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성공을 부르는 수익형 부동산 투자 비법은?
5년 전 경기도 성남에 있는 연면적 148.5㎡, 지하1~지상3층짜리 소형 건물을 10억원에 매입한 오경민(가명)씨. 당시 이 건물 1층엔 신문보급소가, 2∼3층엔 사무실이 들어와 있었고 지하는 공실상태였다. 총 임대 보증금은 7500만원, 월 임대료는 400만원 대였다. 연 수익률이 5%선으로 낮다고 판단한 오씨는 계약 만기가 다...
2013.07.12 08:29
아파트 닮은 오피스텔을 분양한다고?
[헤럴드경제=최남주 기자]아파트같은 오피스텔 분양이 러시다. 최근 분양하는 오피스텔은 미닫이창이나 테라스를 설치해 오피스텔의 취약점이던 환기문제와 공간의 답답함을 극복한 경우가 대부분이다. 아파트처럼 지역냉ㆍ난방이나 에너지 설계를 도입해 입주자들이 관리비를 낮게 내도록 배려한 오피스텔도 있다. 비록 ...
2013.07.12 08:29
한국감정원, ‘인구의 날’에 대통령 표창
한국감정원은 11일 킨텍스에서 열린 ‘제2회 인구의 날’ 행사에서 일․가정 균형 및 저출산 극복 인식 개선에 앞장선 공로로 대통령표창을 수상했다고 밝혔다.올해로 제2회를 맞은 ‘인구의 날’은 인구 구조 불균형이 초래하는 정치․경제․사회적 악영향에 대한 국민의 관심을 유도하고 저출산․고령화에 적극적으로 대응...
2013.07.12 07:26
<위크엔드>역세권 초역세권 전쟁의 실상과 향후 배경. 전망
[헤럴드경제=박일한기자]전국에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 서울 중구 ‘네이처리퍼블릭 명동점’(3.3㎡당 2억3100만원), 국내 가장 고가 아파트 많은 단지인 성동구 성수동 ‘갤러리아포레’(전용 271㎡형 실거래가 54억9000만원), 재건축 아파트 중 가장 비싼 서초구 반포동 신반포 아파트(3.3㎡당 5550만원), 2015년...
2013.07.12 06:39
<위크엔드>대한민국 최고가 땅, 최고 급등 ‘대박’ 땅은?
[헤럴드경제=박일한 기자]서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구로 나오면 바로 좌측에 명동 밀레오레 건물이 서 있고 바로 옆 건물로 ‘네이처리퍼블릭’ 명동월드점이 눈에 들어온다. 1층 면적만 170㎡ 크기의 대형 매장엔 800여 품목의 화장품이 나열돼 있고, 언제나 사람들로 붐빈다. 가격에 비해 품질이 뛰어나 국내 고...
2013.07.12 06:38
<위크엔> 역세권 ‘길’ 들의 전쟁 살펴보니…
서울 역세권 ‘길’들의 경쟁이 치열하다. 이 길들엔 나름의 특징있는 이름이 붙었다. 한강진역 인근엔 ‘꼼데가르송’, 신사역엔 ‘가로수’등이다. 20년을 넘긴 압구정 로데오길엔 거꾸로 길 이름을 따 ‘압구정로데오 역’이 생겼다. 개성있는 이름 만큼 이들 상권의 입점경쟁도 각각의 특징이 뚜렷하다.▶ ‘고급문화ㆍ...
2013.07.12 06:37
<위크엔드>대한민국 ‘핫 플레이스’ 주인이 달라진다
[헤럴드경제=김영화 기자]대한민국 ‘금싸라기 땅’의 주인이 바뀌고 있다. 화장품ㆍ패션 브랜드나 식음료 업체들이 비싼 땅을 속속 꿰차면서 자연스레 은행 등 금융사 지점들은 밀려나는 추세다. 이는 경기가 안 좋아도 ‘먹고 마시고 꾸미는’ 소비는 비교적 탄탄한 반면 저성장과 저금리 기조의 심화 등으로 금융사들의...
2013.07.12 06:37
LH, 한국철도공사ㆍ한국철도시설공단 등과 행복주택 합동사무소 개소
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 한국철도공사, 한국철도시설공단 등과 지난 5월 21일 체결한 기본업무협약에 따라 철도부지를 이용한 행복주택 건설 사업의 성공적 추진을 위해 11일 본사 사옥에 관계기관 실무TF 합동 사무소를 개소했다고 이날 밝혔다.이와 관련 L는 실무TF는 앞으로 토지사용, 철도 관...
2013.07.11 17:30
하반기 오피스텔 분양 3년만에 최저
[헤럴득경제=윤현종 기자]올해 하반기 분양 예정인 오피스텔 물량이 1만가구를 밑돌아 3년 만에 가장 적은 것으로 조사됐다.부동산114는 올해 하반기 전국에서 공급될 예정인 오피스텔 물량이 9천889가구로 집계됐다고 11일 밝혔다. 이는 2010년 하반기 8690가구 분양 이후 3년 만에 가장 적은 수치이다.2011∼2012년 분양...
2013.07.11 16:29
LH, 오산 세교지구 세마역 인근 상업용지 4필지 공급
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 오산 세교지구 세마역 인근 상업용지 4필지, 3천㎡, 107억원의 토지를 무이자할부 대금납부조건으로 공급한다고 11일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 2년의 무이자 분할 납부가 가능하고, 중도금 및 잔금을 선납할 경우 선납기간에 대해 년 5.5%의 선납할인율을 적용한 ...
2013.07.11 16:24
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전