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성공을 부르는 수익형 부동산 투자 비법은?
5년 전 경기도 성남에 있는 연면적 148.5㎡, 지하1~지상3층짜리 소형 건물을 10억원에 매입한 오경민(가명)씨. 당시 이 건물 1층엔 신문보급소가, 2∼3층엔 사무실이 들어와 있었고 지하는 공실상태였다. 총 임대 보증금은 7500만원, 월 임대료는 400만원 대였다. 연 수익률이 5%선으로 낮다고 판단한 오씨는 계약 만기가 다...
2013.07.12 08:29
아파트 닮은 오피스텔을 분양한다고?
[헤럴드경제=최남주 기자]아파트같은 오피스텔 분양이 러시다. 최근 분양하는 오피스텔은 미닫이창이나 테라스를 설치해 오피스텔의 취약점이던 환기문제와 공간의 답답함을 극복한 경우가 대부분이다. 아파트처럼 지역냉ㆍ난방이나 에너지 설계를 도입해 입주자들이 관리비를 낮게 내도록 배려한 오피스텔도 있다. 비록 ...
2013.07.12 08:29
한국감정원, ‘인구의 날’에 대통령 표창
한국감정원은 11일 킨텍스에서 열린 ‘제2회 인구의 날’ 행사에서 일․가정 균형 및 저출산 극복 인식 개선에 앞장선 공로로 대통령표창을 수상했다고 밝혔다.올해로 제2회를 맞은 ‘인구의 날’은 인구 구조 불균형이 초래하는 정치․경제․사회적 악영향에 대한 국민의 관심을 유도하고 저출산․고령화에 적극적으로 대응...
2013.07.12 07:26
<위크엔드>역세권 초역세권 전쟁의 실상과 향후 배경. 전망
[헤럴드경제=박일한기자]전국에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 서울 중구 ‘네이처리퍼블릭 명동점’(3.3㎡당 2억3100만원), 국내 가장 고가 아파트 많은 단지인 성동구 성수동 ‘갤러리아포레’(전용 271㎡형 실거래가 54억9000만원), 재건축 아파트 중 가장 비싼 서초구 반포동 신반포 아파트(3.3㎡당 5550만원), 2015년...
2013.07.12 06:39
<위크엔드>대한민국 최고가 땅, 최고 급등 ‘대박’ 땅은?
[헤럴드경제=박일한 기자]서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구로 나오면 바로 좌측에 명동 밀레오레 건물이 서 있고 바로 옆 건물로 ‘네이처리퍼블릭’ 명동월드점이 눈에 들어온다. 1층 면적만 170㎡ 크기의 대형 매장엔 800여 품목의 화장품이 나열돼 있고, 언제나 사람들로 붐빈다. 가격에 비해 품질이 뛰어나 국내 고...
2013.07.12 06:38
<위크엔> 역세권 ‘길’ 들의 전쟁 살펴보니…
서울 역세권 ‘길’들의 경쟁이 치열하다. 이 길들엔 나름의 특징있는 이름이 붙었다. 한강진역 인근엔 ‘꼼데가르송’, 신사역엔 ‘가로수’등이다. 20년을 넘긴 압구정 로데오길엔 거꾸로 길 이름을 따 ‘압구정로데오 역’이 생겼다. 개성있는 이름 만큼 이들 상권의 입점경쟁도 각각의 특징이 뚜렷하다.▶ ‘고급문화ㆍ...
2013.07.12 06:37
<위크엔드>대한민국 ‘핫 플레이스’ 주인이 달라진다
[헤럴드경제=김영화 기자]대한민국 ‘금싸라기 땅’의 주인이 바뀌고 있다. 화장품ㆍ패션 브랜드나 식음료 업체들이 비싼 땅을 속속 꿰차면서 자연스레 은행 등 금융사 지점들은 밀려나는 추세다. 이는 경기가 안 좋아도 ‘먹고 마시고 꾸미는’ 소비는 비교적 탄탄한 반면 저성장과 저금리 기조의 심화 등으로 금융사들의...
2013.07.12 06:37
LH, 한국철도공사ㆍ한국철도시설공단 등과 행복주택 합동사무소 개소
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 한국철도공사, 한국철도시설공단 등과 지난 5월 21일 체결한 기본업무협약에 따라 철도부지를 이용한 행복주택 건설 사업의 성공적 추진을 위해 11일 본사 사옥에 관계기관 실무TF 합동 사무소를 개소했다고 이날 밝혔다.이와 관련 L는 실무TF는 앞으로 토지사용, 철도 관...
2013.07.11 17:30
하반기 오피스텔 분양 3년만에 최저
[헤럴득경제=윤현종 기자]올해 하반기 분양 예정인 오피스텔 물량이 1만가구를 밑돌아 3년 만에 가장 적은 것으로 조사됐다.부동산114는 올해 하반기 전국에서 공급될 예정인 오피스텔 물량이 9천889가구로 집계됐다고 11일 밝혔다. 이는 2010년 하반기 8690가구 분양 이후 3년 만에 가장 적은 수치이다.2011∼2012년 분양...
2013.07.11 16:29
LH, 오산 세교지구 세마역 인근 상업용지 4필지 공급
[헤럴드경제=최남주 기자]LH(한국토지주택공사)는 오산 세교지구 세마역 인근 상업용지 4필지, 3천㎡, 107억원의 토지를 무이자할부 대금납부조건으로 공급한다고 11일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 2년의 무이자 분할 납부가 가능하고, 중도금 및 잔금을 선납할 경우 선납기간에 대해 년 5.5%의 선납할인율을 적용한 ...
2013.07.11 16:24
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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[영상] 8억에 3채 전원주택 1.9억까지 떨어졌다…도대체 무슨일이? [부동산360]
은퇴후 전원주택 생활. 많이 이들이 꿈꾸는 로망입니다. 특히 단지로 개발된 전원주택 마을은 전원 생활의 낭만과, 주변 인프라 및 커뮤니티의 편리함 등을 갖춰 많은 이들이 관심을 갖고 있습니다. 이런 가운데 경기도 이천시 백사면 전원주택 단지 마을에서 3개동의 전원주택 매물이 경매로 나와 주목을 받고 있습니다. 이 전원주택 단지는 100채가 넘는 전원주택 단지들로 둘러싸여 상당한 규모를 자랑합니다. 경매로 나온 매물은 규모가 총 2135㎡(645평)에 달합니다. 무엇 보다 가격 메리트가 상당합니다.
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요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전