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서울서 아파트 ‘갭투자’하려면 2억3199만원 필요‘갭투자 비용’ 작년 1억9250억원에서 20% 급등 매매가에 비해 전셋값 안올라 격차 더 벌어져 [헤럴드경제=김우영 기자]서울 아파트 전세가격이 크게 떨어지면서 전세를 끼고 아파트를 사는 ‘갭투자’ 비용이 1년새 20%가량 증가했다. 16일 부동산114에 따르면 서울 아파트 갭투자 비용(재건축 대상 아파트 제외)은 평...2018-04-16 09:01 -
평범한 상가는 No…브랜드+알파 앞세운 상가 눈길[헤럴드경제=김우영 기자] 우수한 입지는 기본, 차별화된 마케팅으로 투자자의 발길을 붙잡는 상가가 속속 분양하고 있다. 14일 업계에 따르면 대형건설사나 내실이 튼튼한 중견사들의 브랜드 상가가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 대표적인 곳이 지난해 4월 현대엔지니어링이 서울 강동구 암사동에서 분양한 ‘힐스테이...2018-04-14 08:00 -
치솟는 재건축 인기…분양 경쟁률 톱10곳 중 7곳 차지생활인프라 구축돼 실수요자 선호 [헤럴드경제=김우영 기자]탄탄한 생활 인프라를 갖춘 도심 내 재개발ㆍ재건축 단지의 인기가 뜨겁다. 올해 신규 분양시장에서 청약경쟁률 상위 10곳 중 7곳을 이들 단지가 차지했다. 13일 금융결제원에 따르면 이달 10일 기준 올해 최고 청약경쟁률은 대구 남산재마루지구를 재건축한 삼...2018-04-13 14:38 -
“부동산 거래없다” 아우성인데… 중개업소 개업은 갈수록 늘어4월 들어 주택거래가 급감했음에도 새로 문을 여는 중개업소는 꾸준히 늘고 있다. 13일 한국공인중개사협회에 따르면 연초 이후 4월초까지 증가한 서울의 중개업소 수는 374곳(1.55%)에 달한다. 지난해 하반기 증가분(182ㆍ0.76%)의 2배에 달하는 수치다. 지역별로 강남구에서만 62곳이 늘었다. 송파구(58곳)와 서초구(1...2018-04-13 11:31 -
수도권 거래절벽…집값 폭락전야?‘가격 못 낮춰’ vs ‘급매 나올 것’ 매도자-매수자간 눈치싸움 송파 이달계약 5건·과천은 0건 올 1분기 서울 강남권에서 아파트 거래가 가장 활발했던 송파구에선 이달 들어 단 5건의 계약이 진행됐다. 장지동에서 2건, 가락동, 문정동, 오금동에서 각각 1건이다. 3월까지 월간 800건 전후의 실거래가 일어났던 지역...2018-04-13 11:29 -
하락전조(?)…수도권 거래절벽, 과천선 거래 ‘0건’경기는 물론 서울에서도 매도자 “호가 못 낮춘다” 매수자 “급매 곧 나온다” 전문가 “값 떨어질수 밖에” [헤럴드경제=박일한 기자] 올 1분기 서울 강남권에서 아파트 거래가 가장 활발했던 송파구에선 이달 들어 단 5건의 계약이 진행됐다. 장지동에서 2건, 가락동, 문정동, 오금동에서 각각 1건이다. 3월까지 월...2018-04-13 10:26 -
‘거래절벽’에도 중개업소 ‘신장개업’ 늘어강남3구, 마ㆍ용ㆍ성 중심으로 개업자 10만 돌파...‘레드오션’ [헤럴드경제=김우영 기자] 4월 들어 주택거래가 급감했음에도 새로 문을 여는 중개업소는 꾸준히 늘고 있다. 13일 한국공인중개사협회에 따르면 연초 이후 4월초까지 증가한 서울의 중개업소 수는 374곳(1.55%)에 달한다. 지난해 하반기 증가분(182ㆍ0.7...2018-04-13 09:49 -
7년차에도 신혼부부 특별공급 5월부터 시행국토부, 신혼부부 특별공급 대상 ‘5년차→7년차’ [헤럴드경제=박일한 기자] 정부가 내달부터 아파트를 분양할 때 특별공급 대상인 신혼부부 요건을 5년차 부부에서 7년차로 확대한다. 국토교통부는 작년 11월 발표한 ‘사회통합형 주거 사다리 구축을 위한 주거복지 로드맵’ 내용 중 민영 아파트의 신혼부부의 특별공...2018-04-12 15:04
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수익률 떨어지는 강남 ‘꼬마빌딩’…거래는 활발RTI 대출규제 직전 ‘막차’ 탄듯 서울 강남구의 중소형 빌딩, 일명 ‘꼬마빌딩’의 수익률이 떨어지고 있다. 하지만 여전히 거래는 활발하다. 12일 리얼티코리아에 따르면 지난해 강남구 꼬마빌딩의 평균 거래수익률은 3.04%로 집계됐다. 이는 2015년 4.12%보다 1%포인트 이상 낮아진 것이다. 거래수익률은 건물이 매각...2018-04-12 11:37 -
서초동·신설동에 청년주택 400가구 공급서울 지하철2호선 서초역 일대에 청년주택 280가구가 들어선다. 지하철 1ㆍ2호선 신설동역 인근에는 112가구의 청년주택이 지어진다. 강남과 도심에 젊은 직장인이 거주할 수 있는 저렴한 주거공간이 생겨 젊은층 주거 안정에 도움이 될 것으로 전망된다. 서울시는 지난 11일 도시ㆍ건축공동위원회를 열어 서초동과 신설...2018-04-12 11:35
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