6월 전국서 입주하는 새아파트 물량은 1만 9759가구로 2011년 상반기 월간 입주물량 중 가장 많은 양이다. 6월은 계절적 비수기기도 하고 절대적으로 많은 입주량은 아니지만 방학철, 가을이사철을 앞두고 서둘러 움직이는 수요자들에게는 한 발 앞서 새아파트 매매-임대 물건을 찾아볼 좋은 기회가 될 전망이다. 특히 7월 하반기로 넘어가면서 3분기 새아파트 입주물량이 다소 줄어들 예정이어서 이사철 성수기를 피해 미리 좋은 물건을 선점하고 싶다면 서두르는 게 좋다.

10일 부동산114에 따르면 내달 전국 입주물량을 지역별로 보면 △경기(4682가구) △서울(4382가구) △경북(2400가구) △충남(2138가구) △부산(1630가구) △전북(1349가구) △충북(1051가구) △광주(912가구) △대전(752가구) 순이다. 6월 2만여 가구의 입주가 완료되면 2011년 상반기 총 9만 6000여 가구의 입주가 완료된다.

▶서울, 지역 대표하는 랜드마크 주상복합 단지 입주=서울 6월 입주 시장에는 지역을 대표할만한 주상복합 단지가 2곳이 입주를 시작한다. 성동구 성수동 겔러리아포레와 금천구 신도림동 디큐브시티이다. 주상복합은 한 건물 안에서 대부분의 생활이 가능할 만큼 편의시설이 풍부하고 지역의 랜드마크로 자리매김 할 경우에는 가격 하락에도 덜 민감한 강점을 지닌다.

구별로는 △양천(1901가구) △구로(1728가구) △성동(407가구) △동대문(230가구) △서초(116가구) 등지에서 입주가 이뤄진다.

오는 6월 입주를 앞둔 갤러리아포레는 성수동 서울숲 인근에 위치한 고급주상복합 단지이다. 총 2개 동 지하 7층부터 지상 45층으로 총 230가구로 구성됐다. 한화건설이 시공했으며 면적은 공급면적 기준 233~377㎡로 대형 위주이다. 갤러리아포레는 한강조망은 물론 인접해 있는 서울숲 조망도 가능하기 때문에 최고의 조망권을 갖는다. 동부간선도로, 강변북로, 성수대교 접근이 좋아 교통여건도 우수하다.

서울 구로구 신도림동 디큐브시티= 지하철 1,2호선 신도림 역세권 단지인 디큐브시티는 27~51층으로 구성되었으며 524가구 규모이다. 공급면적 기준 83~230㎡으로 소형부터 대형까지 다양하게 구성됐다. 대성산업이 시공했고 백화점과 호텔이 입점할 예정이다.

▶수도권, 김포 한강신도시 본격 입주 시작=2기 신도시 중 한 곳인 김포 한강신도시의 입주가 6월 본격적으로 시작된다. 김포 한강신도시 입주물량은 6월 2676가구 입주를 시작으로 올해만 8000여 가구가 계획돼 있다. 김포시 장기동과 양촌면 일대에 걸쳐 있으며 2012년까지 입주가 진행될 예정이다.

지역별 입주물량은 △김포(2676가구) △파주(1062가구) △용인(663가구) △안양(281가구) 순이다. 인천은 6월 입주 예정 단지가 없다.

경기 김포시 장기동 쌍용예가= 6월 말 입주를 앞두고 있는 장기동 쌍용예가는 총 1474가구 규모의 대단지로 19개 동 21층으로 구성됐다. 한화건설 계룡건설사업, 쌍용건설이 함께 짓고 110㎡ 단일 면적만 9가지 타입으로 공급했다. 쌍용예가는 48국도 접근이 용이하고 일산대교 및 김포우회도로 접근이 수월하기 때문에 김포한강신도시 내에서 교통이 우수한 단지에 속한다.

▶지방 , 상반기 4만 5000여 가구 입주 마무리=6월 1만 695가구가 입주하면서 2011년 상반기 4만 5747가구의 지방 새아파트 입주가 마무리된다. 광주 수완지구에 3500여 가구가 입주해 물량이 가장 많고 충남 천안과 아산 지역에 각각 3000여 가구가 입주한다. 하반기에는 상반기보다 20%가량 감소한 3만 8000여 가구가 지방에서 입주할 계획이다.

6월 지방 입주 물량을 지역별로 보면 △경북(2400가구) △충남(2138가구) △부산(1630가구) △전북(1349가구) △충북(1051가구) △광주(912가구) △대전(752가구) 순이다.

충남 아산시 배방읍 Y-city = 충남 2기 신도시 배방지구에 입주하는 Y-city는 11개 동 30층 1479가구로 구성된 대단지이다. 오피스텔과 아파트가 들어서는 주상복합 단지로 지역 내 랜드마크로 부상할 가능성이 있다. 전철 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 천안아산역을 도보 10분이면 닿을 수 있는 역세권 단지이다. 공급면적 기준 78~218㎡까지 다양한 면적이 선보인다.

부산 부산진구 부전동 서면 the#센트럴스타 = 부전동에 위치한 주상복합 단지로 새롭게 떠오르는 단지다. 서면the#센트럴스타는 부산 교통의 중심지이며 상업 중심지인 서면에 위치하고 부산 지하철 1,2호선을 이용할 수 있는 서면역과 가깝다. 범내골역, 전포역 등과도 인접해 있어 부산 어느 지역에서도 접근성이 유리하다는 평가를 받는다. 면적 구성은 129~395㎡ 등 중대형으로 이뤄졌다

강주남 기자 @nk3507>

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