공공지원 민간임대주택은 기업형 임대주택인 ‘뉴스테이’에서 주거 취약계층에 대한 혜택을 강화하면서 명칭이 바뀐 것으로, 8년거주 보장ㆍ연 5%이내 임대료 인상 제한 등 뉴스테이의 장점을 그대로 가져가면서 공공성은 추가했다. 우선 전 가구를 무주택자에게 우선 공급하고 월 임대료는 일반공급 시세 대비 90~95% 수준이다. 혼인 7년 이내 신혼부부, 19~39세 1인가구, 65세 이상 고령층 등 주거지원계층을 위해 전가구의 20%이상 물량을 배정해 시세의 70~85%로 공급한다.
닥터아파트에 따르면 올해 전국에 공급되는 공공지원 민간임대주택은 총 13개 단지, 2만108가구에 달한다. 서울에선 2개 단지, 3303가구가 공급된다. 경기도는 5개 단지, 3499가구, 인천은 2개 단지, 1만885가구 등이다.
수도권 공공지원 민간임대주택은 ‘개봉역 센트레빌 레우스’(1089가구), ‘힐스테이트 봉담’(1004가구) 등 1000가구가 넘는 대단지라는 점에서 수요자들의 눈길을 끌 전망이다. 인천에선 ‘인천 십정2구역 더샵’(5695가구), ‘e편한세상 청천2’(5190가구) 등 5000가구를 넘는 초대형 단지도 계획돼 있다.
kwy@heraldcorp.com
