-오시리아역, 고속도로 등 우수한 교통망 자랑, 높은 집객력 기대
-높은 접근성으로 365일 풍부한 유동인구 기대, 오시리아 관광단지도 배후수요로 둬
상가 분양에 있어 사통팔달 우수한 교통망은 빼놓을 수 없는 필수요소다. 역세권, 고속도로를 갖춘 상가는 인근뿐만 아니라 타 지역에서 인구를 유입시킬 수 있기 때문이다.
일반적으로 역세권, 고속도로 인근 상가는 이동이 편리한 것은 물론 광역적 집객력도 높여 풍부한 유동인구로 안정적인 투자수익을 기대할 수 있다. 또한 상권이 발달하며 추가인프라 확장까지 기대 할 수 있다. 이에 따라 상가는 역과의 거리가 가까울수록 가치가 배가된다.
실제 지하철, 고속도로 등이 잘 설치되어 있는 상가는 안정적인 투자수익을 자랑한다. 대표적인 예로 일산 킨텍스, 제2 롯데월드를 볼 수 있다. 두 곳 모두 고속도로와 지하철이 연결돼 있어 365일 풍부한 유동인구를 바탕으로 높은 수익률을 자랑한다. 제2 롯데월드의 경우 한국감정원 자료에 따르면 지난해 4분기 잠실 상권의 집합상가 투자수익률은 1.90%로 같은 기간 서울지역 전체 평균값인 1.75%보다 높다.
이처럼 상가분양에 있어 필수요소인 교통을 갖춘 ‘더셰프월드 센트럴원’이 분양에 나서 투자자의 눈길을 끌고 있다. ‘더셰프월드 센트럴원’은 지하철, 고속도로가 인근에 위치해 우수한 접근성을 자랑한다.
상가는 부산시 기장군 기장읍 시랑리 718번지 일원에 위치하며, 연면적 4만871㎡ 지하 1층~지상 6층, 360개 점포 규모로 조성되며 한국토지신탁이 시행하고 세정건설이 시공을 맡았다. 신한은행이 중도금대출은행선정, 중도금 무이자 등 각종 혜택과 탄탄한 안전성을 자랑한다.
◆ ‘더셰프월드 센트럴원’ 우수한 교통 자랑! 쇼핑, 문화까지 多갖춰 원스톱인프라 자랑
‘더셰프월드 센트럴원’은 높은 접근성을 자랑한다. 우선 진입도로와 해안관광도로도 완공됐다. 지난해 4월에는 부산∼울산고속도로와 관광단지를 바로 연결하는 오시리아나들목(IC)이 개통됐으며, 동해선 오시리아역이 신설돼 관광단지의 접근성이 더욱 좋아졌다.
광역교통망도 갖췄다. 우선 울산 방향으로 이동 가능한 부산울산고속도로, 창원 방향으로 이동하는 남해고속도로, 남해고속도로 제2지선, 전국 어디든 이동할 수 있는 경부고속도로, 중앙고속도로 등을 이용해 경남지역 뿐만 아니라 전국 어디나 이동할 수 있는 광역 교통망을 자랑한다. 또한 ‘더셰프월드 센트럴원’은 해운대, 송정 해수욕장과 가깝고 벡스코, 롯데백화점 센텀점, 신세계백화점이 자동차로 15분, 울산은 자동차 30분 거리로 타 지역 인구유입이 기대된다.
우수한 쇼핑시설도 인접해있다. 우선 전국 매출 1위 롯데몰을 지나가는 핵심길목에 위치해 롯데 프리미엄 아울렛 동부산점은 쇼핑몰, 대형마트, 영화관을 갖춰 한 번에 이용할 수 있다. 롯데몰엔 380여개의 브랜드와 90여개의 쇼핑몰이 입점했으며, 다양한 국내외 의류와 잡화, 가전 등 다양한 분야의 제품을 한눈에 볼 수 있다.
◆ 유럽형 외관 디자인, 스트리트 몰, 관광단지 내 유일 푸드타운, 차별화된 ‘명품공간’ 자랑
‘더셰프월드 센트럴원’은 오시리아 관광단지 내 가장 이색적인 공간을 자랑한다. 런던의 건축모티브를 살려 유럽의 정취와 문화를 느낄 수 있는 내·외관에 특화 설계를 적용했다. ㅂ자형 외관과 쾌적함과 개방감을 살린 아트리움 설계, 날씨의 영향을 받지 않는 채광 특화된 유리천장 등 명품설계가 돋보인다. 또 2.6km의 스트리트를 조성해 생활문화시설을 한 번에 즐길 수 있는 프리미엄을 누릴 수 있다.
‘더셰프월드 센트럴원’은 오시리아 관광단지 내 유일한 푸드전문상가란 점도 눈길을 끈다. 최현석, 오세득, 유현수 등 국내 유명 셰프가 소속된 ㈜플레이팅컴퍼니가 입점하며, 인지도 높은 프랜차이즈 업종, MD를 구성해 차별화 했다. 또 스트리트 형으로 조성되는 상가는 각 스트리트마다 컨셉에 맞게 외관을 설계해 시너지 효과를 높일 수 있는 점도 눈길을 끈다.
한편 ‘더셰프월드 센트럴원’ 분양 홍보관은 부산시 기장군 기장읍 시랑리 717-5번지에 위치해 있으며 거점사무실은 부산시 해운대구 우동 1488번지 대우월드마크 센텀 제상가동 1층 120호에서 운영 중이다.
