신도시 개발 초기, 인프라 부족과 교통 미비 등으로 미분양이 속출했던 김포 한강신도시가 5년이 지난 지금 부동산 투자자들에게 새로운 기회의 땅으로 거듭나는 모습이다. 임대로 진행된 대규모 단지들이 5년 전 분양가로 분양전환에 나서고 있기 때문이다.
김포 한강신도시는 5년 전 미분양 당시와 비교해 크게 개선된 주거, 교통 환경을 앞세워 지속적인 아파트 가격 상승세를 이어가고 있다. 이에 임대분양전환을 통해 저렴하게 내 집 마련에 나서려는 실수요자는 물론 시세 차익을 기대하는 부동산 투자자들에게 좋은 기회가 될 전망이다.
실제로 김포 한강신도시는 김포 양촌역에서 김포공항역 23.7Km을 잇는 김포도시철도가 오는 11월 개통을 앞두고 있는 것은 물론, 문화와 첨단기술이 융합된 미래도시로 조성 예정인 김포 한강시네폴리스 사업이 본궤도에 올라서면서 부동산 투자 환경이 크게 개선되었다.
최근 임대전환 후 분양을 시작한 김포 중흥S-클래스 파크애비뉴의 관계자는 “이번 임대전환 후 분양은 5년 전 분양가로 진행돼 가격적인 면에서 부동산 투자자들에게 크게 어필할 수 있을 것으로 기대한다”면서 “김포 지역의 아파트 시세는 최근 수 년간 지속적으로 상승하는 추세로, 당시 최저 수준을 형성했던 만큼 계약과 동시에 5년치 시세차익을 확보하는 셈”이라고 전했다.
한편 ‘중흥S-클래스 파크애비뉴’는 총 1,007세대 대단지 규모로 김포신도시 Ac-9블록(18,760평)에 위치하며 지하 2층~지상 26층 15개동 규모다. △전용 100㎡ 76가구, △전용 107㎡ 679가구, △전용 112㎡ 252가구 등 총 1,007세대 대단지로 구성돼 있고 단지 내에 수변산책로을 따라 녹지공간이 조성돼 있으며 롯데마트와 라베니체 수변 상가의 특별한 여유를 즐길 수 있다.
바로 옆으로 한강신도시 장기도서관도 예정돼 있다.
김포도시철도 장기역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 입지를 자랑하며, 도보 1분 거리 단지 바로 옆에 푸른솔초등학교(혁신공감학교)와 푸른솔중학교(혁신학교)가 위치해 있어 교육 환경도 우수하다. 이와 함께 김포한강신도시 내에서 유일하게 단지 내 수영장을 마련한 것은 물론 독서실, 헬스장, 골프연습장 등의 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 생활의 질을 높여준다.
