포스코건설은 오는 22일 경기도 성남시 분당구 정자동 215번지 분당 가스공사 이전부지에 위치하는 ‘분당 더샵 파크리버’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
 
‘분당 더샵 파크리버’는 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 함께 들어서는 복합단지로 조성된다. 지하 4층 ~지상 최고 34층, 7개 동 총 671가구 규모로 아파트는 전용 59~84㎡ 506가구, 주거용 오피스텔은 전용 84㎡ 165실로 구성된다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 60가구, 59㎡B 28가구, 74㎡A 29가구, 74㎡B 26가구, 84㎡A/G 62가구, 84㎡B/H 135가구, 84㎡C/I 53가구, 84㎡D 52가구, 84㎡E/J 30가구, 84㎡F/K 31가구다.

단지가 들어서는 정자동은 분당 신도시 내에서도 교통, 교육, 문화, 의료, 여가, 자연환경까지 모두 갖춰 주거선호도가 높은 곳으로 평가받고 있다. 여기에 ‘분당 더샵 파크리버’는 정자동에서 15년만에 분양되는 새 아파트로 특히, 세계적인 디자인 거장 ‘알렉산드로 멘디니’와 협업해 차별화된 입면 디자인을 선보여 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

-오는 6월 26일 특별공급 시작, 28일부터 1순위 청약 돌입

‘분당 더샵 파크리버’ 계약조건은 전용59㎡, 74㎡ 1차 계약금 3000만원, 전용84㎡ 1차 계약금 4000만원 정액제와 중도금 이자 후불제를 제공하며 초기 부담금을 줄였다. 또한, 전 세대에 현관중문을 무상 제공하는 등 입주민들을 위한 다양한 혜택을 제공한다.

청약일정은 오는 6월 26일(화) 특별공급을 시작으로 6월 28일(목) 1순위(당해), 6월 29일(금) 1순위(기타) 청약을 실시한다. 이어 7월 6일(금) 당첨자 발표 거쳐 7월 17일(화)부터19일(목)까지 3일간 정당계약을 실시할 계획이다.

-포스코 건설, ‘분당 더샵 파크리버’ 브랜드 걸맞은 프리미엄 평면구성에 다양한 커뮤니티 선보여

포스코건설은 '분당 더샵 파크리버'를 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 주거만족도를 높인 특화 설계와 다양한 커뮤니티시설을 적용한다는 방침이다.

우선, 남향위주 단지 배치와 거실(Living Room)과 주방(Kitchen), 다이닝(Dining)이 일렬로 배치된 LDK(일부세대)구조를 적용해 가족중심의 공간을 마련함과 동시에 개방감을 높였다. 또, 타입에 따라 드레스룸, 파우더룸을 제공해 여유롭고 실용적인 주거공간을 선보인다.

여기에 카카오톡과 제휴를 맺어  세대 내 첨단 무선 스마트홈 환경을 구축할 예정이다. 카카오홈과 연동되는 AI(인공지능) 음성인식 및 챗봇(문자) 기반의 ‘대화형 스마트 더샵’을 적용해 일상 생활 공간에서 가전제품, 각종 IT 기기 등을 손쉽게 연결하고 제어할 수 있는 생활의 편리함까지 선사할 예정이다.

뿐만 아니라 공용부 LED조명 도입은 물론 실별 온도조절 시스템, 대기전력 차단 스위치 등을 통해 관리비 절감에도 도움을 줄 예정이다. 이밖에 월패드와 연동하여 스마트폰 앱으로 각종 세대 내 제어 및 정보 확인이 가능하며 주차장 차량 개폐기와 엘리베이터를 연동시킨 원패스 시스템과 단지 출입부터 세대 출입까지 단계별 3선 보안체계를 구축한 ‘더샵 지키me’ 서비스를 통해 보안 강화에도 힘썼다.

다양한 커뮤니티시설 역시 장점이다. 다양한 테마로 아이들의 동심과 상상력을 자극하는 테마놀이터, 자연을 만끽할 수 있는 팜가든, 초화원, 총림(테마숲)이 조성돼 생활의 즐거움을 더했다. 또, 단지는 지상에 차가 없는 단지로 조성돼 주거 안전성을 확보했으며, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나실 등의 스포츠시설과 북카페, 독서실, 경로당, 어린이집 등의 커뮤니티 시설도 갖출 예정이다. 이외에도 자녀들의 안전한 등·하교를 위한 맘스-스테이션도 갖출 예정이다.

- 배산임수 입지에 편리한 교통편과 풍부한 생활인프라 자랑 … 우수한 학군도 갖춰

‘분당 더샵 파크리버’는 대규모 공원인 정자공원이 맞닿아 있고, 바로 앞으로 탄천이 흐르고 뒤로는 불곡산이 위치한 전형적인 배산임수(背山臨水)형 입지를 갖춘 명당으로 꼽힌다.

더불어 강남으로의 접근이 용이한 교통환경도 갖췄다. 특히, 신분당선 〮분당선 환승역인 미금역과 정자역이 가까워 이를 이용하면 강남을 30분내로 이동할 수 있다. 이 밖에도 단지는 경부고속도로, 분당수서간도로, 대왕판교로 진입이 용이하며, 광역버스, M버스, 공항버스 정류장도 가까워 이용이 편리하다.

사업지 도보권에는 초등학교 3개소와 중학교 2개소, 고등학교 3개소가 위치하고, 4대 학원가로 불리는 분당 학원가도 인접해 있다. 또, 단지 주변에는 정자중, 수내중, 구미중 내정중 등 학업성취도 100위권 내 자리하고 있는 일반중학교가 다수 자리하고 있어 교육환경도 우수하다는 평가다.

이밖에 분당의 이마트(분당점)와 분당서울대학교병원, 헬스케어혁신파크, 분당 중앙공원, AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점, CGV오리역 등의 편의시설도 인접해 있다.

포스코건설 이시형 분양소장은 “오랜 기간 새 아파트 분양을 기다려온 수요자들로 오픈 전부터 문의가 많았다”며 “많은 관심을 가져 주신 만큼 분당 더샵 파크리버가 지역 내 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

‘분당 더샵 파크리버’ 견본주택은 경기 성남시 분당구 삼평동 650번지 일대(판교역 1번 출구) 마련될 예정이다.

윤병찬 기자 / yoon4698@heraldcorp.com