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  • 희소성 높은 이색 단지가 뜬다… 두산건설 신동백두산위브더제니스 분양

  • 기사입력 2018-07-12 15:30
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- 커뮤니티시설, 첨단 시스템 등 독창성/희소성 갖춘 이색 단지 주목받아
- 타 단지와의 차별성으로 우수한 청약경쟁률은 물론 웃돈도 형성돼

수요자들의 눈높이가 나날이 높아지며 타 단지들과는 차별성 있는 ‘이색 아파트’가 주목받고 있다.

건설사들은 커뮤니티시설, 평면, 외관 디자인, 첨단 시스템, 주거서비스 등 다양한 측면에서 희소성과 독창성을 내세워 타 단지들보다 돋보일 수 있도록 노력하고 있다. 이는 경쟁이 치열한 분양시장에서 수요자들에게 선택받기 위해서다.

실제 이색 단지들은 수요자들의 높은 관심을 받아 청약 성적이 우수했다. 금융결제원 자료에 따르면, 지난 4월 분양한 ‘힐스테이트 범계역모비우스’는 안양시 내 최초로 스카이브릿지와 안면인식 시스템 등을 선보여 622실 청약에 총 6만5546건이 접수돼 평균 105.3대 1의 경쟁률을 보였다. 또 지난달 공급한 ‘달서 센트럴 더샵’도 국내 건설사 최초로 AI 음성인식을 지원하는 대화형 스마트홈을 적용해 눈길을 끌며, 219가구(특별공급 제외) 모집에 2만3080명이 몰려 평균 105.39대 1의 경쟁률을 기록했다.

차별성으로 경쟁력을 지닌 이런 단지들은 주거 만족도도 높아 가격 프리미엄도 누릴 수 있었다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울 반포동에 분양한 ‘아크로리버파크’는 올해 5월 전용면적 112㎡가 29억7500만원에 거래됐다. 이는 분양가 22억5100만원 대비 7억2400만원 가량 웃돈이 붙은 셈이다. 이 단지는 한강조망이 가능한 국내 최초 스카이도서관을 비롯해 개인스튜디오실, 코인세탁실, 게스트하우스 등 이색 커뮤니티 시설로 주목받으며 인기를 끈 것으로 분석된다.

평범한 단지들 속 수요자들의 눈길을 사로잡을 이색 단지들이 분양을 앞둬 눈여겨볼 만하다.

우선 두산건설이 경기도 용인시 기흥구동백동일대에 공급하는‘신동백두산위브더제니스’가 12일 2순위 청약접수를 실시한다. ‘신동백두산위브더제니스’는 단지 전체가 남향 위주의 4베이 구조로 설계돼 일조량 및 조망권이 우수하다. 여기에 알파룸(전용 78㎡, 84㎡) 및 팬트리(전용 69㎡) 등 혁신평면을 적용해 공간 활용도를 높였다.

두산건설의 ‘신동백두산위브더제니스’는 대지면적의 약 40%(2만여㎡)가 조경공간로 조성되는 공원형 아파트로 지어진다.단지 중심부에 입주민의 휴식을 위한 정원과 단지내 산책로 겸 순환형 조깅트랙, 아이들을 위한 테마형 놀이공간도 함께 마련될 예정이다.

특히 ‘신동백두산위브더제니스’는 쾌적한 실내를 유지할 수 있는 고효율 전열교환 환기시스템도 적용된다. 여기에 바이러스 살균과정을 거쳐 맑고 깨끗하고 미네랄과 용존 산소가 풍부한 음용수를 각 세대에 공급하는 중앙 정수시스템도 적용될 계획이다. 이밖에 ‘신동백두산위브더제니스’는 최신식 홈네트워크 시스템을 통해 현관에서 전등 및 가스밸브 등을 일괄제어할 수 있고, 전기, 수도, 가스 등의 에너지 사용량 원격 검침도 가능하도록 했다.

삼도주택㈜은 7월 대구시 수성구 파동 118-211번지 일원에 대단지 타운하우스 ‘더펜트하우스 수성’을 분양할 예정이다. 단지의 세대는 단독형 내부설계 3층 구조이며 17개동, 전용면적 140㎡ 84가구, 150㎡ 59가구 등 총 143가구로 구성된다. 전 가구에 2개의 넓은 테라스가 도입되며 타입에 따라 최대 3개의 테라스까지 제공돼 입주민의 편의에 따라 다양한 공간연출이 가능하다. 가구당 주차대수는2대 이상으로 넒은 주차공간도 자랑한다. 단지는 법니산, 수성못 등 쾌적한 자연환경과 수성구의 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있다.

유림E&C는 7월 경기도동탄2신도시 업무복합 3블록에서 주거시설과 업무시설, 상업시설을 갖춘 복합단지 ‘동탄역유림노르웨이숲’을 분양할 계획이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동 규모에 전용면적 71~96㎡ 아파트 312가구와 전용면적 22~33㎡ 규모의 오피스텔 600실 등 총 912가구로 구성된다. 이 단지는 단지 안팍에 미세먼지 특화 설계를 적용한다. 우선 단지 내 일체형 미세먼지 알림 보안등이 설치돼 LED를 통해 농도 별 수치를 확인할 수 있다.

롯데건설이 경기도 김포한강신도시 Ab-22블록에 공급하는 '김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택'은 이달 13일까지 정당계약을 진행한다. 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구 규모로 조성된다. 입주민을 위한 샤롯데 서비스가 제공돼 눈길을 끈다. TV, 냉장고, 정수기 등 가전제품을 저렴하게 렌탈해주는 가전제품 렌탈과 그린카카셰어링 서비스가 제공된다.

현대건설은 7월 강원도 속초시 중앙동 일대에 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 36층 규모며, 아파트 3개 동에 전용면적 78~114㎡256가구, 오피스텔 1개 동에 전용면적 24~27㎡ 138실로 조성된다. 단지 내에는 힐스테이트만의 하이오티(Hi-oT) 기술이 도입돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 단지 내외부에서 제어할 수 있다.

HDC현대산업개발은 7월 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일대에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 구성된다. 단지에는 HDC IoT 시스템이도입돼 각세대 내 설치되는 월패드를 통해 조명, 도어록, 난방, 세대환기 등을 한번에 제어할 수 있고, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 및 에너지 사용량 조회까지 확인할 수 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com

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