-어린 자녀 안전한 통학 환경 갖추고 수성구 학원가도 가까워
-최근 내 집 마련 ‘실세’ 30-40세대 마음 움직일 요소 다 갖춰
이달 분양을 앞둔 동원개발의 ‘동대구 비스타동원’이 학부모 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 단지 앞 효신초가 위치해 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있기 때문이다.
최근 어린이들을 노린 각종 범죄가 꾸준하게 발생하면서, 아이들의 안전 걱정에 대한 학부모들의 우려도 높아지고 있다. 상황이 이렇다 보니, 단지 가까이 학교가 위치해 아이들의 안전한 통학이 가능한 곳이 인기를 끌고 있다.
학교가 단지 가까이 위치하면 어린 자녀들이 걸어서 안전하게 통학할 수 있으며, 안전사고나 범죄에 노출될 확률이 적어진다. 또, 학교보건법 시행령에 따라 유흥업소 등 청소년 유해시설이 인근에 들어설 수 없어 쾌적한 교육 환경이 조성된다.
실제 도보 통학이 가능한 단지는 청약시장에서 우수한 경쟁률을 기록했다. 금융결제원에 따르면, 지난해 11월 대구 달서구에 분양한 ‘월배 삼정그린코아 더베스트’는 1순위 청약경쟁률 46.48대 1로 높은 성적을 거뒀다. 이는 단지 앞 용천초가 위치해 도보 통학이 가능하다는 점에서 30-40세대 학부모 수요자들의 호응을 얻은 것으로 분석된다.
업계 관계자에 따르면 “최근 분양시장에서 30-40세대가 주요 고객층으로 자리 잡으면서, 안전하고 우수한 교육 여건을 누릴 수 있는 곳이 주목받고 있다”며 “특히, 단지 앞 초등학교가 위치해 어린 자녀들이 큰 대로변을 건너지 않고, 인근에 학교가 많아 쾌적한 교육 환경을 갖춘 곳으로 수요자들이 몰리고 있다”고 말했다.
이 가운데 ‘동대구 비스타동원’은 어린 자녀들의 안전한 통학은 기본이고, 대구에서 제일 큰 규모의 수성구 학원가도 가까워 뛰어난 교육여건을 누릴 수 있다는 점에서 더욱 주목할 만하다.
동원개발은 1월 대구광역시 동구 신천동 478번지 일원에 뉴타운신천 주택재건축 단지인 ‘동대구 비스타동원’을 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 524가구 중 368가구가 일반분양된다.
‘동대구 비스타동원’은 우수한 교육 환경을 자랑한다. 단지 앞 효신초가 위치해 어린 자녀들의 안전한 도보 통학 환경을 갖췄다. 동부중, 동원중, 동문고, 청구고, 중앙고 등 중•고교도 인근에 위치해 있다. 여기에 단지는 수성구와 인접해 수성구 학원가와 대구광역시립수성도서관 등을 걸어서 가깝게 이용할 수 있다는 점에서 학부모 수요자들의 관심이 기대되고 있다.
단지는 국내 최초 민자 복합환승센터인 동대구 복합환승센터로 광역교통망은 물론 다양한 쇼핑·문화 시설도 한 번에 누릴 수 있다. 대구지하철 1호선, KTX, SRT가 지나는 동대구역을 비롯해 고속버스터미널, 시외버스터미널 등이 모여 있어 철도, 버스, 지하철 등 다양한 교통 시설을 편리하게 이용 가능하다. 뿐만 아니라 신세계백화점(대구점), 영화관, 아쿠아리움, 서점 등 문화 시설까지 갖춰 대구의 새로운 랜드마크 역할을 하고 있다.
또, 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점), 동구시장 등이 도보권 내 위치해 편의시설 이용이 쉽다. 여기에 대구MBC, 아양아트센터, 대구시민체육공원, 화랑공원, 신천, 금호강 등 여가 및 취미 활동도 즐길 수 있다.
‘동대구 비스타동원’은 주변 개발 계획이 풍부해 향후 미래가치도 기대되고 있다. 우선 단지 인근인 효목2동 일원은 국비 100억원 등 총 200억원의 사업비가 투여돼 도시재생 뉴딜사업이 추진된다. 또한 단지 인근으로 동신천연합 재건축, 백합아파트 재건축, 동부연합 재건축 등 약 3천여 가구의 정비사업이 추진되고 있어 향후 이 일대가 대구의 인기 주거지로 거듭날 전망이다.
수성구민운동장역에서 시작해 동대구역을 거쳐 이시아폴리스까지 잇는 총 연장 12.4km의 대구도시철도 엑스코선에 대한 기대감도 높다. 이 사업은 지난해 8월 정부 예비타당성조사 대상사업에 선정돼 조사에 돌입했다. 대구시에 따르면 엑스코선은 기존 1, 2, 3호선과의 환승역을 포함해 13개소의 정거장이 들어설 예정이고, 기존 3호선과 같은 모노레일 방식으로 총 사업비 7,169억 원을 투자해 건설할 계획이다. 예비타당성 조사를 통과하면 사업 추진을 위한 행정절차 등을 거쳐 2022년까지 기본 및 실시설계를 완료하고 2023년에는 공사를 착공할 수 있을 것으로 전망된다.
‘동대구 비스타동원’의 견본주택은 대구광역시 수성구 청수로 86(두산동 5-5번지)에 위치한다.
