-3일간 정당계약 실시 … 녹번역 e편한세상 캐슬 정당계약률(80%) 상회 예상
-20일(금) 예비당첨자 추첨 및 계약, 21일(토) 선착순 계약 진행 … 조기 마감 예상
김포에 공급되는 2억원대 브랜드 아파트이자 김포 최초의 C2 HOUSE 적용으로 큰 관심을 모았던 e편한세상 김포 로얄하임이 오늘까지 정당계약을 진행한다. 분양관계자에 따르면 “작년 분양 한 e편한세상 청계 센트럴의 경우 정당계약 3일 동안 70% 수준의 계약률, 제작년 공급된 녹번역 e편한세상 캐슬의 경우 80% 정당계약률을 기록했었다” 며 “e편한세상 김포 로얄하임 역시 이 정도 수준의 계약률을 상회할 것으로 예상된다”고 말했다.
이 아파트는 다양한 흥행 요소를 갖췄다는 평가다. 앞서 설명한 것처럼 김포 최초의 C2 HOUSE 적용했으며 분양가에 있어서도 경쟁력을 갖췄다. 여기에 파격적인 분양 조건까지 종합적으로 작용한 결과로 조기 계약 마감이 예상되고 있다.
e편한세상 김포 로얄하임은 분양가와 분양 조건 등에서 파격적인 조건으로 나왔다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원 대. 전체 분양가가 2억원대에 불과하다. 한강 건너 인근 고양 원흥과 삼송지구의 아파트값과 비교해 절반 정도다. 원흥과 삼송지구의 아파트값은 현재 3.3㎡당 평균 1,674만원과 1,770만원(부동산114 기준) 수준이다.
분양가에서만 경쟁력을 갖춘 것이 아니다. 분양 조건에 있어서도 파격적이다. 1차 계약금으로 500만원만 내면 계약이 가능하다. 그리고 중도금은 60% 전액 무이자 조건으로 대출이 가능하다. 여기에 발코니 확장비용까지 무상으로 지원한다.
분양관계자는 “1차 계약금으로 500만원 밖에 되지 않은 만큼 계약자 입장에서 초기 부담을 획기적으로 줄였다”며 “특히 현재까지 선착순 일정과 절차 등에서 문의를 해온 수요자 만해도 대략 600여명으로, 단기간 완판될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
향후 일정은 20일(금) 예비당첨자 추첨 및 계약을 진행하며 21일(토)부터 선착순 계약이 진행된다.
e편한세상 김포 로얄하임은 지상 최고 18층, 7개 동, 총 574세대 규모다. 전용면적 기준 ▲66㎡ 48세대 ▲74㎡ 65세대 ▲84㎡ 461세대다. 주택전시관은 뉴고려병원 인근(김포시 장기동 1888-9번지)에 위치했으며 입주는 2021년 6월 예정이다.
