올림픽선수촌아파트의 모습. [네이버 항공뷰]

[헤럴드경제=양대근 기자] 서울 재건축 시장의 잠룡 중 한 곳으로 꼽히는 서울 송파구 방이동 ‘올림픽선수촌 아파트’가 재건축의 첫 관문인 정밀안전진단 문턱을 넘지 못했다. 노원구 월계동 월계시영 아파트, 일명 ‘미미삼(미성·미륭·삼호3차)’이 최근 고배를 마신 데 이어 다른 주요 재건축 초기 아파트들에도 영향을 미칠 지 주목된다.

15일 정비업계에 따르면 송파구는 이날 오후 ‘올림픽선수촌아파트 재건축 모임(올재모)’에 정밀안전진단 결과 C등급을 통보했다. 안전진단 결과 재건축을 할 수 있는 D 등급 이하를 받지 못한 것이다. 이 단지는 지난 1988년 6월에 준공됐으며 현재 재건축 가능 연한인 30년을 넘겼다.

올림픽선수촌아파트가 정밀안전진단 문턱을 넘지 못하면서 재건축 사업도 차질을 빚을 것으로 보인다. 당초 주민들은 5540가구 규모의 올림픽선수촌을 재건축을 통해 1만1900가구의 매머드급 단지로 탈바꿈할 계획이었다. 이는 역대 최대 규모 재건축인 강동구 둔촌주공과 비슷한 규모다.

노원구청 역시 최근 예비안전진단을 신청한 월계시영의 현지조사 결과 C등급 판정을 내린 바 있다.

예비안전진단은 A~E등급으로 나뉘며 D등급을 받아야 정밀안전진단 자격이 주어지고 A~C등급은 유지·보수로 분류돼 재건축이 불가능하다. 월계시영은 주거환경(건축마감) 분야, 설비노후도 분야, 구조안전성 분야 등에서 각각 B등급, C등급, C등급을 받아 최종 C등급이 매겨졌다.

현재 정밀안전진단을 신청했거나 모금을 준비하고 있는 서울 주요 재건축아파트 단지 측도 연이은 이번 결과에 적지 않게 당황한 것으로 전해졌다. 목동신시가지의 경우 6단지와 9단지에 이어 지난 8월 13단지가 정밀안전진단을 신청했고, 현재 검사가 진행 중에 있다

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