-1인가구 편의 위한 IoT 기반 첨단 시스템 적용한 ‘김포 고촌 아라캐슬’ 관심 Up
그간 브랜드 아파트에서만 접할 수 있던 스마트 IoT(사물인터넷) 시스템이 오피스텔에도 속속 적용되고 있다. 건설사들은 2000년대 후반부터 통신사와 협력해 스마트홈 시스템을 거주 시설에 적용해왔다. 스마트 IoT 시스템의 초기 형태는 버튼에 손을 대지 않고 실내 전등을 켜고 끄던 수준이었다. 하지만 최근 기술 발전으로 IoT 연동 기능이 포함된 무선청소기나 에어컨, TV, 냉장고 등 스마트 가전이 속속 출시되면서 적용 가능한 범위 또한 빠르게 확장되고 있다.
오피스텔은IoT 시스템 사용에 최적화된 주거시설로 꼽힌다. 1인 가구가 많은 상품 특성상, 스마트폰앱으로 실내조명과 가스레인지, 무선청소기 등 가전제품을 원격 제어함으로써 보다 경제적이고 편리한 주거환경을 갖출 수 있기 때문이다. 선호자가 크게 증가 함에 따라 최근 분양시장에 새로 나오는 오피스텔 단지를 살펴보면 IoT 시스템이 기본으로 적용되고 있다. 단순히 조명을 제어하던 시스템 초기 형태를 넘어 보일러 및 가스레인지 조작, 엘리베이터 호출, 주차관리, 에너지 관리까지 가능한 수준으로 진화했다.
이러한 스마트 IoT 시스템을 갖춘 오피스텔은 임대수익을 내려는 투자자들에게도 인기다. 주요 임차 수요층인 20~30대의 IoT 적용 상품에 대한 선호도가 높아 임차인 수급이 용이하고 공실률 걱정도 덜 수 있기 때문이다.
오피스텔 수요자들 또한 스마트 IoT 시스템에 긍정적인 반응이다. 실제로 지난해 8월 분양한 ‘힐스테이트 삼송역스칸센은 2,513실의 대단지 소형 오피스텔임에도 무려 9,648건이 접수됐고 최고 70.5대 1의 높은 청약경쟁률과 단기간 완판이라는 우수한 성적을 기록했다. 이 단지는 스마트폰·태블릿PC 등과 연동해 외부에서도 실내 난방 제어, 에너지 사용량 조회가 가능하게 해 수요자들의 큰 호응을 얻었다.
지난해 10월 대구에서 분양한 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’ 오피스텔은 총 686실 모집에 무려 1만2140건의 청약이 접수돼 평균 17.7대 1의 청약경쟁률로 전 실 마감됐다. 해당 단지는 코오롱글로벌이 구축한 음성인식이 접목된 지능형 홈 IoT(사물인터넷) 플랫폼인 ‘하늘채IoK(아이오케이)’가 처음으로 적용 된 오피스텔로 주목을 받은 바 있다.
분양업계 관계자는 “많은 건설사들이 서둘러 이동 통신사와 IoT 공급 계약을 체결하는 추세여서 머지않아 홈 IoT 도입은 선택이 아닌 필수가 될 것”이라는 의견을 밝혔다.
이런 가운데 첨단 IoT 기술을 적용한 오피스텔이 분양 중이라 수요자들의 이목이 집중된다. 김포 고촌에서 분양 중인 오피스텔 ‘김포 고촌역 아라캐슬’이다.
이 오피스텔은 지하 5층~지상 15층 규모로 총 264세대에 홈 IoT 시스템이 적용돼 생활의 편리함을 더했다. 스마트 제어 스위치, 열림 알리미, AI 스피커 등 홈 IoT 시스템을 통해 집안 사물들을 인터넷에 연결, 언제 어디서나 원격으로 제어가 가능하다. 또한 IoT 열림 알리미를 통해 출입 여부를 확인할 수 있어 보안을 강화하고 실내 모드 설정 안내 및 실행이 가능하다. 첨단 시스템이 장착되어 세입자의 편의를 도모한 만큼 임차인에게는 임대세입자 모집 시 큰 장점이 될 것으로 보인다.
업계 관계자는 “IT 환경에 익숙한 20~30대 수요자들은 같은 값이면 IoT 시스템 적용으로 삶의 질 향상이 가능한 주거환경을 선택한다”라고 조언했다.
이 뿐만이 아니다. 김포 고촌역 아라캐슬은 교통, 생활편의시설 등 입지여건도 뛰어나다. 고촌은 김포시 초입에 자리하며 강서구와 맞닿아 있어 첨단연구, 개발(R&D)의 중심지인 마곡산업단지 근무자의 거주수요를 품은 곳이다. 김포도시철도를 이용하면 김포공항역까지는 단 한 정거장밖에 걸리지 않고 5호선 환승을 통한다면 마곡역까지는 단 세 정거장이다. 김포 고촌역 아라캐슬 바로 그 골드라인인 김포도시철도 고촌역에서 도보로 1분 거리에 위치해 있는 초역세권 오피스텔이다. 이러한 장점 덕에 마곡 지구 직장인들의 상당한 선호가 기대된다. 게다가 총 15층 중 지상 1~2층은 상업시설로 구성되기 때문에 건물 밖을 벗어나지 않더라도 편의시설을 이용 할 수 있다.
김포 고촌역 아라캐슬 견본주택은 김포시 고촌읍신곡리 1073-1(고촌역 1번 출구 앞)에 있다.
