부천역 도보 5분거리 초역세권을 자랑하는 ‘코모도타워’가 관심을 받고 있다.
부천역 코모도타워는 지하 5층~지상 15층, 1개동으로 구성된 도시형 생활주택으로, 오피스텔, 근린생활시설 등 총 233실의 주상복합 신축사업이다.
지하철 1호선 초역세권으로 우수한 교통망은 물론, 이마트, 하나로마트, 자유시장이 도보 2~5분 거리에 위치하여 풍부한 생활인프라까지 갖추었다. 인근 부천역 로데오거리, 1~2인 거주의 단독주택 밀집지역에 위치하여 현재뿐만 아니라, 입주 후에도 임대수요는 풍부할 것으로 전망되고 있다.
특히 부천시 펄벅문화거리 조성사업계획 구역과 밀접하여 향후 주변 유동인구 증가가 예상되어 수요는 더욱 늘어날 것으로 기대된다.
또한 최근 사회문제로 나타나고 있는 임대보장 관리회사에서 임차보증금을 임의적으로 유용하는 문제를 원천 차단하고자 임대수익보장제를 실시한다. 분양계약자가 임차보증금을 보관하는 위탁관리형과 처음부터 보증금을 받지 않는 자기관리형 두 가지 선택 사항 시스템으로 운영한다.
이를 통해 분양계약자의 선택 폭을 넓혔으며, 10년 임대보장제로 준공 후 공실 및 수익률 걱정 없는 월 임대료를 보장한다. 또한 계약금 5%(700만원대)만 납부하면 입주 시까지 납부할게 없어 부담 없는 계약조건도 부천역 코모도타워만의 자랑이다.
코모도타워 관계자는 “코모도타워는 임대수익 보장으로 주변 시세보다 높은 임대수익률을 보장하기 때문에 1%의 저금리 은행 저축보다 수익을 올릴 수 있다”며, “부천역 초역세권인 데다가 이마트 및 재래시장 등 생활권 인프라 장점으로 임대수요 풍부하여 공실 걱정도 적다”고 전했다.
한편, 부천역 코모도타워는 부천시 소사구 심곡본동에 위치하고 있으며, 그 밖의 자세한 내용은 대표번호를 통해 문의할 수 있다.
