과천 지식정보타운 내 새 아파트 분양 소식이 알려지면서 수요자들의 관심이 집중되고 있는 가운데, 초품아 입지를 갖춘 단지가 있어 눈길을 끈다. 그 주인공은 S5블록에서 태영건설이 시공하는 ‘과천 르센토 데시앙’이다.
과천 르센토 데시앙은 경기 과천시 과천지식정보타운 S5블록에 지하 2층~지상 28층, 6개 동, 총 584세대로 들어설 예정이다. 전 세대가 희소성 높은 전용면적 84~107㎡의 중대형 평형으로 공급되며, 타입별 세대 수는 △84㎡A 188세대, △84㎡B 146세대, △99㎡A 98세대, △99㎡B 97세대, △107㎡A 55세대다.
이 단지는 과천 지식정보타운 내에서도 몇 안 되는 ‘초품아’아파트 중 하나다. 실제 이 단지가 들어서는 S5블록은 바로 인근에 초등학교와 유치원 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학환경을 보장한다. 최근 등하굣길 안전사고에 대한 우려가 높아지면서 초품아 입지가 주택 마련의 필수 요소로 떠오른 만큼, 초등학교가 가까운 이 단지의 가치는 과천 지식정보타운 분양 단지들 중에서도 단연 돋보인다는 평이다.
또한 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 우수한 교육인프라도 누릴 수 있어 어린 자녀를 둔 3040세대부터 중고등학생 자녀를 둔 4050세대까지 다양한 학부모 수요자들의 관심이 이어질 전망이다.
한부동산 전문가는 “서울 가까운 입지에 시세 대비 약 60% 수준의 분양가로 공급돼 뜨겁게 달아오른 과천 지식정보타운 내에서도 S5블록은 입지적 가치가 돋보여 수요자들의 관심이 집중되고 있다”며, “과천 지식정보타운에서 ‘초품아’입지를 갖추고 있는 과천 르센토 데시앙은 우수한 교육환경과 당첨 시 향후 높은 수준의 시세 차익까지 누릴 수 있을 것”이라고 전했다.
이처럼 과천 르센토 데시앙은 과천 지식정보타운의 가장 정중앙에 위치한 S5블록에 들어서는 만큼 교육 외에도 자연∙쇼핑∙여가∙교통 등 인프라를 모두 갖춘 탁월한 주거환경을 자랑한다.
단지 바로 앞 대규모 근린공원이 조성될 예정이며, 문원체육공원, 관문체육공원 등이 위치해 입주민들은 멀리 나가지 않고도 단지 인근에서 쾌적하고 여유로운 여가생활을 기대할 수 있다. 이 외에도 관악산, 청계산, 매봉산 등 천혜의 자연환경도 가까이에 위치한다.
또한 이 단지는 쇼핑∙문화∙교통 등 과천 원도심의 풍부한 생활인프라를 누릴 수도 있다. 중심상업지구와 이마트, 롯데백화점 등의 이용이 편리하며, 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등이 가까워 다양한 문화생활도 즐길 수 있다.
여기에 과천 지식정보타운 내 2024년 개통 예정인 지하철 4호선 과천지식정보타운역과 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 우수한 광역교통망을 통해 서울 및 수도권 지역으로의 이동이 편리하다.
태영건설이 시공하는 과천 르센토 데시앙은 경기도 과천시 과천 지식정보타운 내 3개 블록에서 동시 분양하는 단지 중 하나다. 태영건설, 대우건설, 금호산업이 손을 잡고선보이는 3개 단지는 각각 S5블록의 ‘과천 르센토 데시앙(584가구)’, S4블록의 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오’(679가구), S1블록의 ‘과천 푸르지오 오르투스(435가구)’로 총 1,698가구에 달한다.
청약은 함께 공급되는 S4, S1블록과 같은 날 실시하나, 당첨자 발표는 각각 다른 날짜에 진행될 예정이다. 따라서 과천 르센토 데시앙을 포함해 3개 블록 모두에 중복 청약할 수 있는 만큼 많은 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대된다.
10월 분양 예정인 과천 르센토 데시앙의 견본주택은 S1, S4블록과 하나로 지어지며, 현장 인근인 경기 과천시 갈현동 산27-1에 들어설 예정이다.
