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부동산360
부동산360
“강남도 아닌데 비싸면 안팔리지”…맥 빠진 ‘숨은 로또’ 아파트[부동산360]
부동산 시장 침체 속 수도권, 지방에서는 재개발·재건축 ‘보류지’ 몸값이 도통 오르지 않고 있다. 보류지는 정비사업 조합이 착오·소송 등을 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 공개경쟁 입찰 방식이므로 청약통장이 필요 없고, 전매 제한도 없어 ‘숨은 로또’로 불리는 보류...
2024.03.27 14:47
용적률 358% 이촌동 아파트도 재건축…재개발 구역 2배 넘게 늘린다 [부동산360]
서울시가 27일 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 내놓으면서 그간 사업성 또는 기본적인 요건 때문에 정비사업이 불가능했던 지역들이 대거 ‘재개발·재건축 가능단지’로 편입되게 됐다. 서울시 관계자는 “신속통합기획, 재건축 3대 규제 철폐 등을 통해 10년간 중단됐던 정...
2024.03.27 11:14
용적률 300% 넘어도 재건축…서울시 정비사각지대 없앤다 [부동산360]
서울시가 정비사각지대의 재개발·재건축을 활성화 하기 위해 사업성을 높이고 공공지원을 확대한다. 용적률이 이미 300%를 넘어서 재건축이 불가능한 지역에 대해 추가 용적률을 제공하고, 재개발 사업의 허들이었던 접도율을 완화해 재개발 사업 시작의 길을 터주기로 했다. 사업성이 나오지 않는 지역에 대해선 보...
2024.03.27 09:59
흉가 손꼽히던 곤지암 병원도 폐건물…수십년 방치에도 해법 없는 흉물들 [부동산360]
전국 곳곳에 포진한 공사중단 건축물은 300곳에 달하지만, 이 중 허가 취소 및 철거 등 조치를 취한 건축물은 10%에 그치는 것으로 나타났다. 공포영화 곤지암의 소재가 되기도 했던 이런 방치 건축물은 주민 안전을 위협하고 도시 경관을 해치지만 권리관계가 복잡해 행정 개입에 한계가 있고, 이행조치 명령의 실효성을 높...
2024.03.27 06:47
출근때마다 지긋지긋한 이중주차…국토부 주차대수 해법 찾는다 [부동산360]
최근 아파트 생활 지원 플랫폼 ‘아파트아이’의 보고서에 따르면, 지난 1년간 입주민들이 가장 많이 제기한 민원은 ‘주차’ 문제였다. 민원을 제기한 입주민의 29.1%가 이중주차, 통로주차 등 주차 불만을 제기한 것으로 조사됐다. 지난해 서울시 강남구 소재 한 아파트에서는 주차 문제를 두고 입주...
2024.03.26 15:49
제2의 네이버, 카카오 이제 강북에서 본다…서울시 강북 대대적 개조 [부동산360]
서울시가 이날 발표한 ‘강북 전성시대’ 프로젝트는 강북의 부족한 일자리와 기업의 투자환경을 크게 개선하겠다는 내용이 주된 골자다. 대규모 유휴부지 개발을 통해 일자리의 핵심인 첨단산업 기업을 유치하는 것은 물론, 상업지역을 확대해 강북을 단순한 베드타운이 아닌 직주 경쟁력을 갖춘 도시로 본격 개...
2024.03.26 10:38
상계‧중계 노후 아파트 재건축 급물살…용적률, 기부채납 규제 확 풀린다 [부동산360]
서울 강북권 노후 아파트 단지가 밀집된 상계·중계동 일대가 신도시급 아파트로 재탄생한다. 서울시는 재건축 속도를 높이고 사업성을 개선하기 위해 준공 30년이 넘은 단지에 안전진단을 없애고, 종상향과 용적률 인센티브 등을 제공키로 했다. 서울시는 26일 오세훈 시장 주도로 ‘도시 대개조 프로젝트 2탄,...
2024.03.26 10:29
20억 로또의 개포 아파트…5일 만에 1억 ‘또’ 올린 이집 [부동산360]
지난달 무순위 청약에 101만명이 몰렸던 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’(디퍼아)의 보류지 위상이 높아지는 모양새다. 조합은 최근 두 차례에 걸쳐 보류지 가격을 올리며 실거래 최고가 수준에 매물을 내놨다. 강남을 비롯한 서울 주요 지역 부동산 시장에 가격 회복 기대감이 돌며 조합이 매각 가격...
2024.03.26 07:47
한강뷰·남향 우리집 1등급인 줄 알았는데…층·향 등급 전면 공개 무산 왜? [부동산360]
정부가 지난해 아파트 공시가격 결정 요인인 층·향 등급을 전면 공개하겠단 계획을 내놨지만 재산권 문제로 없던 일이 됐다. 국토교통부는 아파트 소유자가 공시가격에 이의제기한 경우에만 산정 근거인 층·향을 공개하기로 했다. 25일 국토부에 따르면 정부는 다음달 30일 예정된 공동주택 공시가격 결정 공...
2024.03.25 15:49
입주 씨가 마른다…내달 전국 집들이 고작 1.4만가구 [부동산360]
다음달 전국 아파트 1만4000여 가구가 집들이를 한다. 전년 동기 대비 23%, 이달 대비 60% 급감한 수치이지만 올해 1분기 입주량이 많아 전세시장 영향은 크지 않을 것이란 관측이다. 25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만4154가구로 전년 동기(1만8347가구) 대비 23%, 이달(3만5131가구) 대비...
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[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전