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부동산360
부동산360
여의도 마천루 대전 스타트…한양아파트 여의도 재건축 1호 시공사 뽑는다 [부동산360]
54층으로 탈바꿈하는 서울시 영등포구 여의도 한양아파트 재건축 사업의 시공사가 조만간 결정될 것으로 보인다. 여의도 재건축 추진단지 중 첫번째 시공사 선정이다. 추후 이어질 다른 사업지들의 ‘본보기’ 사업장이 될 확률이 높은 만큼 어떤 시공사가 깃발을 꽂을지 대형건설사들의 이목이 집중되고 있다. 1...
2023.06.01 14:26
[르포] 이차전지 맛집된 새만금…일출·일몰뷰 ‘수변도시’가 온다 [부동산360]
“현재 새만금 산단에 이차전지 기업만 14곳이 들어와 있는데요, 기업들 사이에서 일종의 ‘소문’이 난 겁니다.”(김규현 새만금개발청장) 여의도 면적 140배 넓이의 국내 최대 간척지 새만금이 1년새 ‘이차전지 특구’로 거듭났다. 국내외 이차전지 관련 기업만 14곳이 몰려왔고, 향후 세...
2023.06.01 11:01
“모델하우스와 다르잖아요” 견본주택 촬영 가능해질까 [부동산360]
그간 눈으로만 담아야했던 견본주택의 내부 촬영이 가능해질 전망이다. 내부 촬영이 허용되지 않아 피해를 입은 입주 예정자들이 다수 나타나고 있고, 동시에 주택 소비자 알 권리도 강화해야 한다는 취지에서다. 유경준 국민의힘 의원 등 여당 의원 14명은 지난달 25일 ‘주택법 일부 개정 법률안’을 발의했다....
2023.06.01 07:01
“세입자님 제발 이사가지 마세요” 신규, 갱신계약 집주인은 고민중 [부동산360]
# 서울 강서구의 아파트 한 채를 보유한 집주인 A씨는 세입자 B씨와 전세계약 만기가 넉 달 앞으로 다가왔다. 계약갱신청구권(갱신권) 사용 갱신계약을 하자는 세입자의 말에 고민하던 A씨는 주변 지인들의 조언을 듣고 B씨에게 신규 계약서를 작성하자고 역제안했다. A씨는 “갱신권 사용은 임차인 마음이긴 하지만 지...
2023.05.31 17:01
할인분양 아파트마저 웃돈 붙었다…180도 달라진 분양권 시장 [부동산360]
올해 초까지만 해도 부동산시장 침체 속 찬밥 신세였던 분양·입주권 거래가 살아날 조짐을 보이고 있다. 집값은 부진해도 아파트분양가가 계속 오르자 서둘러 새 집에 들어가려는 움직임 등이 늘어난 것으로 보인다. 특히 고분양가 논란이 있던 아파트, 전매 제한 규제 완화에 장점이 약해진 조합원 물량(입주권)에 ...
2023.05.31 15:09
곳곳에 공실 임대 스티커 붙었는데…올 2만9000개 상가 입주 [부동산360]
올해 입주상가 수가 2만여개 수준으로 떨어진 것으로 조사됐다. 수도권은 전년 대비 입주상가가 줄어든 반면 지방의 경우 2000개 가까이 증가했다. 부동산R114가 자사 상업용 부동산 솔루션 RCS(Realestate Commercial Solution)를 통해 상가 입주물량을 집계한 결과, 올해 입주상가는 지난해(3만4514개)에 비해 감소한 2만...
2023.05.31 14:38
왕서방 아파트 쇼핑 사실이었다…외국인 보유 집 절반이 중국인 [부동산360]
지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 8만3000여 가구인 것으로 나타났다. 이 중 절반 이상은 중국인 소유였다. 또, 국내에서 외국인이 보유한 토지 면적은 2억6401만㎡로 전체 국토 면적의 0.26%를 차지하는 것으로 집계됐다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면 외...
2023.05.31 09:21
우려했던 미분양 2개월째 줄었다는데…분양 미룬 착시효과? [부동산360]
전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소세를 보였다. 다만 수도권 미분양은 전월 대비 500호 넘게 늘었고, 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’도 증가세였다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만1365호로 전월...
2023.05.30 13:41
6월 전국 3만1417가구 집들이…인천 1만가구 최다[부동산360]
다음달 전국 3만여 가구가 집들이를 할 예정이다. 전년 동기 대비 두 배 늘었는데, 특히 수도권 입주물량이 크게 증가했다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 3만1417가구로 이달(2만1623가구)보다 45%, 전년 동기(1만5891가구)보다 약 2배 가량 많다. 1000가구 이상 대단지는 11개로 2021년 11월 이후...
2023.05.30 09:41
“이자 다 떨어지는데 왜 우리집만?” 애물단지된 중도금 대출 [부동산360]
대출금리가 하락하면서 중도금 대출 금리 하락을 기대했던 수분양자들이 여전히 높은 수준의 가산금리에 이자 부담을 겪고 있다. 일부 중소·중견 건설사의 경우 가산금리가 2%포인트(p)를 웃돌아, 연 6%가 넘는 중도금 이자를 부담해야 하는 상황도 심심치않게 나타나고 있다. 29일 은행연합회에 따르면 대출금리와 ...
2023.05.29 13:01
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘미우새 빚쟁이’ 이상민의 그 집…주차 문제 골치 아프네 [부동산360]
1인가구 아파트 거주 대안으로 꼽히는 ‘세대분리형 아파트’에서도 주차 관련 잡음이 발생하고 있다. 분리된 세대로 취급되지만, 단지 규정에 따라서 주차 대수 계산을 달리할 수 있어서다. 일각에서는 가구 수가 많지 않은 세대분리형 가구에 불합리한 결정을 내린다는 비판도 나오고 있다. ‘세대분리형 아파트’ 의 이 집은 과거 방송인 이상민 씨가 서울 용산의 채권자 집의 4분의 1만 빌려 빚을 갚아나가는 장면으로 화제가 되며 주목을 받은 바 있다. 24일 부동산업계에 따르
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