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부동산360
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헬리오시티와 다르겠지?…원베일리 상가 평당 1억에 나온다 [부동산360]
올해 강남권 대규모 재건축 단지 중 하나인 서초구 래미안 원베일리 단지 내 상가가 내달 초 일반 분양에 돌입한다. 지하철 3·7·9호선이 지나는 고속터미널역과 연결된 이 상가의 분양가는 최고 1억1000만원선으로 책정됐다. 서울 서초구 반포동 원베일리 상가는 지하 3층부터 지상 5층, 총 300여개 호실로 이...
2023.03.05 18:00
‘3000만원이면 32평 집주인’…집값 빠지자 ‘갭투자’ 쑥↑ [부동산360]
부동산 하락기에 집값이 내린 주요 지역들에서 갭투자(전세 낀 매매) 거래는 활발히 이뤄지고 있는 것으로 나타났다. 전반적인 시장은 매매 가격과 전세 가격 모두 떨어지며 전세가율이 낮아지고 있지만, 집값 하락 폭이 큰 지역에서 갭이 적은 급매 물건이 빠르게 소진된 영향으로 보인다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시...
2023.03.05 06:10
“요즘 사다리차가 자주 보여요”…목동아파트 2배나 더 팔렸다[부동산360]
최근 안전진단 통과 소식이 잇따르며 재건축 사업에 탄력을 받은 목동신시가지아파트 일대 거래량과 거래가격 모두 반등하는 양상이다. 토지거래허가구역으로 묶여있는 목동아파트의 지난달 허가건수가 1월에 비해 두 배 넘게 증가하고, 실거래가가 2억원 가까이 오르는 등 위축됐던 매수세가 기지개를 펴고 있다. 전문가들...
2023.03.04 17:31
“단골 가게 김씨네와 원수됐어요”…곳곳서 재건축 상가 분쟁 [부동산360]
오세훈 서울시장의 재개발·재건축 추진 계획이 인센티브 제공, 규제 완화 등으로 속도를 내면서 정비사업 관련 분쟁도 늘어나고 있다. 특히 정비구역 내 상가가 포함된 경우 아파트 주민 등과 이해관계가 중첩돼 협상에 애를 먹고 있는 상황이다. 일부 상가 조합은 소송까지 불사하는 것으로 알려졌다. 4일 정비업계...
2023.03.04 14:21
“열흘 만에 2억이나 올랐어요”…반격 나선 광교 집주인 [부동산360]
정부의 부동산 규제완화와 주택담보대출 금리 인하 등의 영향으로 수도권 지역 일부 대단지 아파트들의 급매물이 소진되며 호가가 오름세로 돌아서는 양상이다. 특히, ‘수원의 강남’으로 불리는 광교신도시에서도 이 같은 기류 변화가 감지된다. 열흘 새 실거래가격이 2억원 오른 단지가 있는가 하면 한 달 전 ...
2023.03.04 06:01
[단독]‘GTX 논란’ 은마아파트의 반격…‘대안노선’ 설계 용역 직접 추진[부동산360]
수도권광역급행철도(GTX)-C노선과 관련해 국토교통부와 갈등을 빚고 있는 강남구 대치동 ‘은마아파트’가 대안 노선을 설계해 근거 자료로 제출할 계획인 것으로 확인됐다. 국토부가 우회안을 수용하지 않겠다는 입장이지만, 설계 용역을 통해 직접 기술 입증에 나서겠다는 것이다. 3일 정비업계에 따르면 은마아...
2023.03.03 09:12
수세 몰린 리모델링 재건축에 최후 통첩…법적분쟁 조짐 [부동산360]
#. 인천 부개주공3단지아파트의 리모델링주택조합은 지난달 법무법인을 통해 소유자 내 ‘리모델링 반대모임’ 주동자에게 내용증명을 발송했다. 리모델링 추진을 비판하며 현수막을 걸고 반대하는 데 대한 강력한 경고의 의미다. 자칫 사업 진행에 차질이 생기면 분담금만 더 오를 수 있다는 판단에서다. 이에 &...
2023.03.03 07:00
“집값 제발 떨어뜨려달라 뜻밖의 전화”…알고보니 특례보금대출 [부동산360]
특례보금자리론의 시세 산정 기준이되는 KB부동산에 시세 하락 조정의 요청이 이어지고 있어 눈길을 끌고 있다. 통상 자산 가치의 증식 등을 위해 시세의 상향을 요청하는 게 일반적인데, 대출 요건을 맞추기 위해 시세 하락을 요청하고 있다는 설명이다. 2일 부동산업계에 따르면 올해 정부가 한시적으로 실시 중인 특례보...
2023.03.02 17:00
지난해 건축물 연면적 41억3000만㎡…축구장 1만개 크기 만큼 늘어[부동산360]
국토교통부는 지난해 전국 건축물의 동수는 735만4340동, 총 면적은 41억3134만㎡로 집계됐다고 2일 밝혔다. 건물 동수는 전년 대비 0.5%(4만76동) 증가했고 연면적은 1.9%(7509만70000㎡) 늘었다. 지난해 늘어난 연면적은 축구장(7140㎡) 약 1만개, 잠실 야구장(2만6331㎡) 약 2852개 수준이다. 수도권 건축물 동수는 전년...
2023.03.02 14:31
급매 다 팔리자 ‘꿈틀’…전국 아파트값 하락세 3주 연속 줄었다 [부동산360]
전국 아파트값 하락폭이 3주 연속 둔화세를 보이고 있다. 이는 정부의 규제완화 기조와 대출금리 하락 등으로 급매물 거래가 늘면서 일부 지역의 거래가가 오른 영향이란 분석이다. 2일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 2월 4주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.26% 하락해 지난주...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
흑석동은 스카이브릿지 안된다(?)…디에이치 특화설계 막혔다 [부동산360]
서울 동작구 흑석뉴타운 일대에서 미니 신도시급 재개발 사업이 진행되고 있는 가운데, 하이엔드 브랜드가 적용되는 흑석9구역의 ‘스카이브릿지’ 설계에 제동이 걸린 것으로 25일 확인됐다. 흑석9구역 재건축조합은 하이엔드 아파트 상징 중 하나로 자리잡은 스카이브릿지 조성을 추진해왔지만 이달 초 시가 ‘스카이브릿지 삭제’, ‘수영장 설치 재검토’ 등을 조건으로 건축심의를 조건부의결했기 때문이다. 스카이브릿지를 그대로 추진하기 위해선 심의 절차를 새롭
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