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부동산360
부동산360
“내가 서울 집 팔지 말자 했지!” 수도권 단타족 확 줄었다[부동산360]
#. 지난 2021년 말 서울 강북권에 아파트를 구입한 A씨는 이듬해부터 집값이 하락하자, 본전 수준만 되찾으면 빨리 처분하고자 마음먹었다. 그러나 2년여가 지나 가격 회복세가 나타나고 금리도 내려갈 수 있단 생각에, 당장 매도는 보류하고 좀 더 버티기로 했다. 수도권에서 아파트 단타 거래 비중이 확 줄어든 것으로 나...
2024.09.01 11:48
[영상] 새 벽돌집 두채가 단 3억대라니…반값된 2층 포천집 왜? [부동산360]
최근 수도권 아파트값 회복세에 힘입어 경매로 나온 주택 매물이 시세보다 높은 수준으로 낙찰되는 경우가 잇따르고 있는데요. 그러나 이런 사례들은 단독주택 경매시장에서는 여전히 딴 세상 이야기입니다. 경기도 포천에서도 펜션으로 운영되던 단독주택 두 채 가격이 유찰이 거듭하며 감정가 대비 절반 수준으로 떨어져 ...
2024.09.01 06:48
[르포] “블핑 제니도 쉽지 않다” 텅텅빈 가로수길, 세로수길도 휘청[부동산360]
“대기업 아니면 못 버텨요. 임대료가 너무 비싸요. 가로수길 메인 거리 초입 도로변 1층은 면적 상관없이 보증금이 1억원부터 시작해요.” (가로수길 A 공인중개사무소 관계자) 지난 29일 오후 방문한 서울시 강남구 신사동 가로수길(압구정로11길) 일대에는 곳곳에 임대문의 표시가 붙어 있었다. 신사역 8번출구...
2024.08.31 15:48
“미리 내면 집값 더 깎아줄게요” 반포아파트 무슨일이?[부동산360]
어려워진 건설경기에 대형 건설사도 곳간 사정이 여의치않는 모습이다. 선납할인율을 올리는가 하면 하도급금 지급도 예년보다 늦어지고 있는 것으로 나타났다. 31일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포4지구재건축조합은 최근 대의원회 통해 조합원 분담금 선납할인율 조정한다고 조합원들에게 통보했다. 당초 분...
2024.08.31 13:48
[영상] 가평 2층 단독주택 겨우 1억이라니…세컨하우스 괜찮을까? [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 고금리가 장기화되면서 경매 시장에서 ‘세컨드하우스’ 투자심리가 한풀 꺾였습니다. 과거에 비해 자금 조달이 쉽지 않은 데다 세금 부담이 만만치 않고, 환금성이 떨어져서입니다. 이런 가운데 경기도 가평에 1억원대 단독주택이 경매로 나와 저가 매수를 희망하는 수요자들...
2024.08.31 06:49
“한탕 안하면 바보 맞았네” 서울 재건축 재개발은 비리 복마전 [부동산360]
#. 서울 노원구 상계뉴타운 최대 규모의 한 재개발 구역은 최근 조합장이 부정투표 사건으로 수사를 받으며 사업이 난항을 겪고 있다. 이곳은 지난 2010년 조합설립인가를 받았지만 조합원 간 이견으로 10년 넘게 사업이 표류했는데, 현재는 집행부 전체가 해임되는 등 내홍으로 사업이 부진한 상태다. 재개발·재건축...
2024.08.30 15:48
재벌집 송중기 엄마식당 달동네…3110가구 대단지로 바뀐다 [부동산360]
서울의 마지막 달동네로 꼽히는 서울 노원구 중계본동 ‘백사마을’이 3110가구 대단지로 재개발될 예정이다. 기존엔 옛모습을 간직한 단독주택과 현대식 고층 아파트가 어우러진 새로운 형태의 재개발을 추진했지만 전면 취소하고 임대와 분양가구를 섞은 ‘소셜믹스’ 방식을 도입하기로 했다. 30일 ...
2024.08.30 12:53
“8000만원 돈내라 날벼락!” 지주택 이번엔 공사비 폭탄 [부동산360]
고금리, 인건비·원자잿값 상승 등으로 공사비 분쟁을 겪는 정비사업지가 늘어나는 가운데, 수도권의 한 지역조택조합 현장에서도 공사비 인상으로 내분이 빚어지는 양상이다. 경기도 양주시 양주덕정지역주택조합(덕정역 서희스타힐스 3단지)이 시공사와 총 공사비 약 336억원 증액을 협의하면서 추가 분담금 부담이...
2024.08.30 08:48
둔촌주공 전화통에 불났다…전세대출에 집주인 전전긍긍 [부동산360]
11월 입주를 앞둔 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 일반분양자들이 일부 은행들의 전세자금 대출 불가 방침에 걱정이 커지고 있다. 전세를 내놔 잔금을 치러야 하는 집주인으로서는 은행들이 전세자금대출을 막겠다고 하니 세입자를 구하는데 큰 차질이 발생하는 것은 아닌지 은행들과 주변 부동산에 문의가...
2024.08.29 15:49
대출 묶어도 집값은 오르는데…주저하기 시작한 매수자 [부동산360]
서울 아파트값이 23주 연속 상승한 가운데 오름폭은 2주째 축소된 것으로 나타났다. 최근 아파트값이 급등해 수요자들이 가격 부담을 느끼며 전반적으로 매수세가 다소 주춤한 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 넷째 주(지난 26일 기준) 아파트 매매가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매...
2024.08.29 15:08
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“이 집을 누가 80억에 사나요!” 분양가 2배 배짱 한 채도 안 팔렸다 [부동산360]
최근 서울 핵심지에서 나오는 보류지 물량의 가격이 높아 유찰되는 사례가 나오고 있다. 신축 아파트와 전세 매물 품귀 현상이 지속되는 가운데 보류지 매각 가격을 실거래와 비슷한 수준으로 책정하자 강남권 핵심 물건마저 투자자와 실수요자의 외면을 받고 있는 것이다. 8일 서울 서초구 반포동 신반포15차 아파트를 재건축한 ‘래미안 원펜타스’에서 최근 접수한 보류지 매각 결과 3가구 전체가 모두 유찰됐다. 신반포15차 주택재건축정비사업조합 관계자는 “지난달 말 열린 보류지 매각에 응
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전