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부동산360
부동산360
“온라인 시장 성장 연계된 ‘물류 리츠’, 눈여겨보라”[부동산360]
“서울은 세계적 기업들의 지사 정도가 있죠. 그들의 아시아 본사는 홍콩이나 싱가포르에 많잖아요. 실제 그런 도시들은 ‘밸류애드’라고 리테일을 오피스로 바꿉니다. 우린 거꾸로 오피스를 리테일로 바꾸죠. 한국도 변화하는 상업용 부동산 트렌드에 맞춰서 K-팝(POP)이나 콘텐츠 산업을 부각시켜, 미디어...
2020.11.15 12:02
“사상 최대 거래규모, 서울 오피스…거품 아니야” 황점상 쿠시먼앤드웨이크필드 대표[부동산360]
[대담=권남근 건설부동산부장·정리 성연진 기자] “다른 해외 지사와 이야기할 때 한국은 놀랍도록 코로나 19 관리가 잘된다고 감탄을 하곤 한다. 영국 런던이나 호주 멜버른을 비롯해 인도와 같은 의료 인프라가 부족한 곳들은 아무래도 전체 ‘락다운(lockdown)’이 있다보니 (한국에선) 업무가 빈...
2020.11.15 12:01
석달간 많이 산 서울 아파트 보니... ‘전세회피수요’가 움직였다[부동산360]
서울 아파트 전셋값이 72주 연속 오름세를 보이고 있는 가운데, ‘전세 대신 매매’ 수요가 서울 9억원 아래 아파트 단지로 몰려드는 것으로 나타났다. 14일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면, 서울 아파트 거래가 급감한 9월부터 전일까지 서울에서 20건 이상 거래된 아파트 단지는 모두 18개로 집계됐다. 이 가...
2020.11.14 14:01
전세난이 밀어올린 매매가격…서울 재건축도 살아날까 [부동산360]
가을 이사철 이후 전국적인 전세난이 가속화하면서 전세가격이 매매가격을 밀어올리는 현상이 지속적으로 관측되고 있다. 정부의 강력한 부동산 규제 정책에 직격탄을 맞았던 서울 재건축 아파트도 최근 시장 상황과 맞물리면서 두 달여 만에 집값 반등에 성공하는 등 부활 조짐을 보인 것으로 조사됐다. 14일 부동산114의 ...
2020.11.14 07:01
전셋값 급등→전세난 확산→매맷값 자극…우려가 모두 현실로[부동산360]
“신규 계약할 때 전셋값 급등은 불 보듯 뻔하다.”, “전세 소멸 시대를 더 앞당긴 꼴이다.” 전세시장을 둘러싼 우려들이 단기간 내 현실화됐다. 새 주택임대차보호법이 도입된 지난 7월 말 이후 전국의 전셋값·매맷값 상승률은 물론 전세시장 심리지수 등에서 잇달아 ‘역대급’ 기...
2020.11.13 10:35
부산이 ‘불장’…국토부 여론광장 뒤덮은 성난 민심[부동산360]
“부산시민의 대부분을 차지하고 있는 무주택자들, 또는 저가 주택에 살며 한 푼 두 푼 모아 조금 더 좋은 집을 사기위해 발버둥치는 대다수의 필부 필녀들을 위해 부산 집값은 반드시 정상화 되어야 합니다. 하루빨리 부산에 규제를 가해주십시오.”(국토부 여론광장 민원글) 부산 시민들이 스스로 나서 부산을 ...
2020.11.13 10:24
대출 막아도, 세금 겁박해도, 15억 넘는 곳은 더 늘어났다[부동산360]
서울에서 15억원을 넘겨 팔리는 초고가 아파트가 늘고 있다. 정부가 투기지역 및 투기과열지구에서 15억원을 넘는 아파트의 주택담보대출을 꽉 죄었지만, 고가주택밀집지역 뿐 아니라 서울 강북 새 아파트 중형 면적에서도 15억원을 웃도는 값에 매매가 이뤄지고 있다. 공시지가 현실화율을 통해 보유세 인상이 예고된 최근...
2020.11.13 10:14
부동산 민심 요동…여당은 정책 심화, 야당은 규제 완화 ‘맞불’ [부동산360]
2020년도 국정감사 이후 가을 전세난 심화와 정부의 공시가 현실화율 발표 등으로 수도권을 중심으로 부동산 민심이 요동치고 있다. 임대차 3법 통과 이후 사실상 공수가 바뀐 여야의 입법경쟁 또한 다시금 달아오르는 모습이다. 여당인 더불어민주당은 수도권 의원을 중심으로 시장 안정 및 기존 정책 심화, 민심 달래기 등...
2020.11.12 15:56
서울 전세난 ‘나비효과’…경기·인천으로 발길[부동산360]
서울은 물론 수도권 등 지역을 가릴 것 없이 전세 매물이 씨가 마르면서 그에 따른 연쇄효과가 나타나고 있다. KB국민은행 부동산 리브온 자료를 분석한 결과 11월 첫째주 서울 아파트 전셋값 상승률을 0.70%로 2011년 9월 둘째주에 기록한 0.62% 이후 9년 만에 최대 상승률 기록을 갈아치웠다. 한국감정원의 11월 첫째주 전...
2020.11.12 15:27
‘넘사벽 청약, 4인가족 만점자도 아슬아슬’, 과천 지정타 청약성적표 보니 [부동산360]
과천지식정보타운 분양 아파트 ‘삼총사’의 당첨자 청약가점이 예상대로 역대급 수준을 기록했다. 만점(84점)짜리 통장이 등장한 동시에 4인 가족 만점자(69점)도 주택형에 따라 희비가 갈렸다. 서울을 비롯한 수도권 웬만한 지역에서 당첨권에 드는 무주택자도 이번만큼은 경쟁이 쉽지 않았을 것이라는 분석이 ...
2020.11.12 10:27
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10억 집값 이러니 우스워졌지…강남 집부자 세금 폭탄 폭등 부메랑됐다 [부동산360]
주택가격 상승기 양도세 강화가 매물을 감소시켜 오히려 주택 가격을 밀어올린다는 연구 결과가 나왔다. 집값 상승이 대체로 강남 3구에서 시작해 주변 지역으로 전파된다는 패턴도 도출됐다. 13일 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'에 따르면 다주택자의 양도소득세율이 증가할수록 아파트 매매가격 변동률도 상승하는 것으로 나타났다. 국토연이 2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 결과 다주택
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!