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부동산360
부동산360
“이래서 공효진도 빌딩 내놨나”…0%대 쥐꼬리 상가수익률, 차라리 예금 넣겠다 [부동산360]
소규모 상가의 투자수익률이 지난해 대비 3분의 1 수준으로 줄어 연 1%에도 못 미치는 것으로 파악됐다. 최근 수년간 유동성 확대 속 부동산 투자열풍이 불며 건물 가치가 상승했지만 코로나 앤데믹에도 불구하고 상권 활성화까지 시간이 걸리고 있기 때문으로 풀이된다. 이에 시세차익을 위한 매도 움직임도 포착된다. 최근...
2023.10.09 16:54
“청약통장 날려도 계약 포기할래요”…로또분양 실종에 고민하는 당첨자 [부동산360]
아파트 분양가가 하루가 다르게 오르면서, 주변 시세에서 분양가를 뺀 일명 ‘안전마진’이 축소되고 있다. 서울 대다수 신규 분양 단지가 전용 59㎡ 10억대, 전용 84㎡ 13~14억대로 나오면서, 분양가상한제 적용을 받는 강남3구·용산을 제외하고는 수 억대 안전마진은 언감생심인 상황이다. 이에 재당첨 ...
2023.10.09 14:54
[르포] 광명 ‘국평’ 11억에도 집보러 줄섰다…“분양가 오늘이 가장 싸잖아요”[부동산360]
“다른 구역 조합원인데 분양가가 기대한 것보다 저렴하지는 않아요. 그래도 소형 평형대는 투자하기엔 괜찮다고 판단돼서 자식에게 물려줄 목적으로 둘러보러 왔어요.”(트리우스 광명 견본주택에서 만난 60대 여성 A씨) 지난 6일 오후 찾은 트리우스 광명 견본주택. 모델하우스는 서울 지하철 1호선 오류동역에...
2023.10.09 10:54
“여보, 우리도 호텔식·GDR골프 들어온대”…반포 원조 대장의 절치부심 [부동산360]
커뮤니티시설이 아파트 가치를 높이는 주요 요인이 되면서 준공 10년이 넘은 단지 곳곳에서 커뮤니티 리모델링 사업을 추진하는 사례가 나타나고 있다. 반포 원조 대장주로 꼽히는 ‘래미안퍼스티지’가 커뮤니티 전면 리모델링을 추진하기 위해 주민 의견을 취합하고 있고, 광명 ‘철산래미안자이’도...
2023.10.09 06:54
구로 한복판에 섬이 있다고?…‘구일섬’ 43층 아파트 생긴다 [부동산360]
서울 서남권 노후 주거지로 꼽히는 구로구 구로1동의 대단지인 구로주공아파트의 재건축에 속도가 붙고 있다. 최고 43층, 3000가구 대단지의 재건축을 추진한다. 8일 정비업계에 따르면, 서울 구로구 구로1동 구로주공재건축추진준비위원회(준비위)는 최근 최고 43층 아파트로 재건축하는 정비계획안을 구로구청에 제출했다...
2023.10.08 16:54
이날을 위해 20년을 기다렸다…조합설립후 신고가 근접한 은마[부동산360]
27년 만에 조합설립 인가를 완료한 서울 강남구 대치동 은마아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 지난달 말 조합설립인가 이후 가격이 빠르게 오르는가 하면 최근 2021년 매매된 신고가에 근접한 거래가 이뤄지기도 했다. 8일 인근 부동산업계에 따르면 은마아파트 전용 84㎡는 최근 28억원 매매거래를 구청에 신고했다. 토지...
2023.10.08 14:54
81대1 강동 줍줍 아파트 무더기 계약 포기…나홀로 19평이 7억대라니 [부동산360]
최근 분양가가 오르며 서울에선 전용 40㎡대 나홀로 소형 아파트 분양가도 7억~8억원대 수준인 것으로 나타났다. 인건·자재비가 치솟으며 가파른 분양가 상승세에, 수요자 사이에선 분양가를 놓고 갑론을박이 벌어지고 있다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강동구 길동의 A분양사업장은 이달 10~11일 무순위(임의...
2023.10.08 06:53
“여보, 강남 입성 내년으로 미뤄야겠어” 공사비, 분상제에 역대급 분양 가뭄 [부동산360]
청약 수요자들이 눈 여겨 보고 있던 분양 단지가 좀처럼 분양 일정을 잡지 못하고 있다. 분양 일정을 빌미로 공사비 협의를 원활하게 해보려는 시공사와 지나친 공사비 인상은 어렵다는 조합의 줄다리기, 분양가상한제 폐지 등을 염두에 두고 일정을 지체하는 단지까지 각기 다양한 이유로 예비 청약자들을 애태우고 있다. ...
2023.10.07 15:53
김포 ‘읍’서 8.5억 신고가라니…농어촌전형 맹모에도 꿈쩍 않았는데 왜? [부동산360]
경기도 김포시에 분양 예정인 ‘고촌센트럴자이’ 분양가가 시세를 웃돌 것으로 예상되며, 인근 단지 실거래가·호가도 반등세를 보이고 있다. 강남권 등지에서 퍼진 ‘고분양가가 주변 시세를 견인한다’는 공식이 수도권 외곽에서도 통할지 주목된다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따...
2023.10.07 12:53
꼬박 13년 걸렸다…수색·증산뉴타운 1700가구로 탈바꿈 [부동산360]
수색·증산뉴타운에서 민간 재개발로는 가장 큰 규모를 자랑하는 증산5구역이 관리처분계획 인가를 받았다. 증산5구역은 1700가구 규모로 탈바꿈한다. 은평구청은 지난달 26일 증산5재정비촉진구역(증산5구역)의 관리처분계획 인가를 고시했다. 사업지는 서울 은평구 증산동 195번지 일대 11만 2804㎡이며 지하 4층~지...
2023.10.07 09:02
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“전세금 배째라 집주인과 원수됐습니다” 오늘도 그들은 박터지게 싸운다 [부동산360]
#. 경기도 성남시 분당구에 거주하는 세입자 A씨는 지난 3월 초 전셋집 계약이 만기됐다. 지난해 말부터 집주인에게 퇴거 의사를 밝혀왔지만 새로운 세입자가 구해지지 않았고 두 달째 보증금을 돌려받지 못하고 있다. A씨는 “집 보여준 지 반 년이 됐는데 집주인은 세입자가 나타나지 않아 보증금을 못 돌려준다고 한다”며 “집 빠지고 나가라는 무책임한 말이 어디있나. 계약서는 괜히 있는건가”라고 토로했다. 이어 “보증금 문제 때문에 이사가고 싶은 좋은 집도 이
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