¡î 매월 임대료 받는 수익형 부동산으로 수요 쏠려
¡î 안전한 투자처로는 역시 “역세권상가”
투자에는 다양한 방법이 있지만 주식이든, 부동산이든 투자를 한 뒤 수익이 생길 때까지 때를 기다려야 한다는 공통점 있다. 특히 부동산은 분양을 받고 준공을 기다리고, 입주를 기다리고, 임대를 기다리고, 시세차익을 기다린다. 또한 시장분위기가 호전되기 시작하자 역세권 상가도 덩달아 올라가고 있다.
하지만 만약 분양을 받자마자 임대수익을 올릴 수 있는 부동산 상품이 있다면 얼마나 매력적인 투자처일까?
서울특별시 성동구 옥수동 74번지 일대에 위치한 매력적인 투자처 ‘금호 어울림’ 아파트 단지 내 상가가 분양 예정이다.
성동구 상권은 신당동, 마장동, 한양대학교 상권을 중심으로 한 북부상권이 발달해있으며, 당 사업지가 속한 옥수동 재개발상권은 노후 된 재래시장 등 타 상권 대비 활성화 정도가 미미하나, 향후 재개발 타운형성으로 인한 유동인구 증가가 예상되어 발전가능성이 높은 지역으로 평가 받고 있다.
특히, 옥수동은 더블역세권으로 유동인구가 많으며, 교통, 교육여건이 뛰어나고 생활편익여건도 좋은 편이다. 인근에 옥정초, 옥수초, 옥정중, 서울방송고 등이 있으며, 반경 2km이내에 장원중, 금호여중, 대경정보고, 장충고 등도 위치한다.
사업지 주변은 상가가 부족한 편이기 때문에 자연스럽게 어울림에 거주하고 있는 거주자들은 그대로 상가의 고객이 된다. 거대한 배후수요 이미 확보하고 있는 것이다. 뿐만 아니라, 인근 거주자들 역시 단지 내 상가를 이용할 수 있다.
게다가, 교통환경 덕분에 풍부한 유동인구를 자랑한다. 도보 1분거리에 3호선 옥수역과 중앙선이 위치해 있으며, 동호대교, 동부간선도로, 강변북로를 통해 사통팔달 이동이 쉬워 서울 강남, 강북권 및 도심지역 접근성 우수하다. 때문에 이 또한 상가의 고객이 된다.
‘금호 어울림’ 아파트 단지내 상가의 유망업종으로는 커피전문점, 마트, 병원, 제과점, 편의점 등이 좋으며, 창업적인 면이나 투자자들의 입장에서 높은 수익을 창출 할 수 있는 메리트가 있는 걸로 전망이 된다.
상가 분양가는 3.3㎡당 500만원대부터 4000만원대까지 층 및 위치 별로 차등 적용되며, 2012년 1월부터 입점 가능하다. 사전 예약전화를 통해 빠른 상담을 받아 볼 수 있다.
문의)02-2299-3100
