5일 상가정보업체 상가정보연구소(www.ishoppro.net)에 따르면 LH가 분양한 세종시 2단계 상가는 지난달 31일 유찰분 B1BL B106, B107호 2호도 재입찰에서 예정가 대비 145~149%선에서 낙찰되면서 이번 공급분 84호는 100% 팔려나갔다. 이로써 이번 입찰에 모인 낙찰가 총액은 210억원을 넘어섰다.
반면, 지난 1-2일 진행된 세종시 중심상업용지 내 26개 필지에 대한 입찰에서는 낙찰률 31%선인 단8호만이 낙찰됐다.
낙찰금액은 총31,281,696,000원으로 낙찰자 구성은 일반 투자자 5인이 6필지를 업체 2곳이 각각 1필지씩 낙찰받았다.
한편 지난달 팔리지 않았던 공동주택용지도 오는 7-8일 8개 필지가 재입찰에 나온만큼 세종시의 용지는 상가 공급과 다르게 주춤한 형국이다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “부동산은 공급자와 수요자의 투자 패러다임이 다르듯 상가와 용지의 입찰 결과는 내외적 요인에 따라 항상 다르게 나타날 수 있다”며 “그러나 세종시는 아직 투자 열기가 진행중이라 추석 이후 예정된 아파트 분양과 상가 분양 성적에 따라 전반적인 시장 분위기가 좌우될 것”으로 예상했다.
강주남 기자 @nk3507>
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