[헤럴드생생뉴스] 부동산경기 침체로 주택가격 상승에 대한 기대가 사라지자 우선 집을 사는 것보다 전셋집을 마련하는데 초점을 맞추는 사람들이 늘고 있다.

그럼 평범한 직장인들이 얼마를 모아야 서울에 위치한 아파트를 전세집을 구할 수 있을까?

25일 부동산리서치 전문업체 리얼투데이가 국민은행이 발표한 아파트 시세를 기준으로 전세 가격을 분석한 결과 지난 14일 기준 서울 소재 아파트 3.3㎡당 전셋값은 829만원으로 집계됐다. 전용면적 84㎡(30평) 아파트의 평균 전셋값 시세는 2억4천893만원으로 조사됐다.

작년 도시근로자중 3인 이하 가구의 월평균 소득은 425만원이다. 한 푼도 쓰지 않고 저축하더라도 서울에서 전용 84㎡ 아파트 전세금을 구하는 데 4.9년이 걸리는 셈이다.

올해 전세 가격이 초강세를 이어간 서초구는 30평 아파트 전셋값을 모으는 기간이 7.4년으로 가장 긴 것으로 나타났다.

서초구는 현재 3.3㎡당 아파트 전셋값이 1천259만원, 전용 84㎡ 아파트 평균 전셋값은 3억7천785만원에 이른다.

학군이 좋은 지역으로 꼽히는 강남구에서는 30평 아파트 전세금을 모으는데 필요한 기간이 7.3년으로 나타났다. 강남구 3.3㎡당 아파트 전셋값은 1천243만원, 전용 84㎡ 아파트의 평균 전셋값은 3억7천289만원이다.

더구나 최근 전세시장으로 수요가 몰려들면서 전셋값을 모으는데 소요되는 기간도 길어지고 있다.

서울 소재 아파트 3.3㎡당 가격은 올해 1월 807만원에서 최근 829만원으로 올라 전용 84㎡ 아파트 전세금 구하는 기간도 같은 기간 4.7년에서 4.9년으로 늘어났다.

서초구는 3.3㎡당 아파트 전셋값이 1월 1천173만원에서 1천233만원으로 올라 전세금 마련 기간이 6.9년에서 7.4년으로 길어졌다.

올해 1~11월까지 서울 아파트 전셋값은 2% 올랐지만 서초구는 무려 5.9% 상승, 25개 구 중에서 가장 많이 올랐다.

월급쟁이가 전용 84㎡ 전셋집을 구하는 데 가장 짧은 시간이 걸리는 지역은 금천구이다.

금천구의 3.3㎡당 아파트 전셋값은 572만원, 전용 84㎡ 평균 전셋값은 1억7천157만원으로 나타나 월급을 고스란히 모으면 3.4년 만에 30평 아파트 전세금을 마련할 수 있다.

양지영 리얼투데이 팀장은 “전세물량 부족과 부동산경기 침체로 주택 매수가 가능한 수요자도 전세로 눌러앉아 전셋값이 갈수록 높아지고 있다”며 “입주물량은 줄어들고 시장 회복 기대는 어려운 만큼 전세 가격 상승은 계속될 것”이라고 전망했다.

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