［헤럴드경제=이자영 기자］수도권 지역 주택대출이 올해 5년만에 처음 감소했다. 부동산 경기 침체의 영향으로 서울의 주택대출이 급감했기 때문이다.

27일 한국은행과 금융권에 따르면 지난해 말 308조8765억원이었던 예금은행의 주택대출은 올해 10월 말 313조7246억원으로 1.57% 증가했지만 수도권의 경우 234조3600억원에서 232조9700억원으로 0.59%줄었다. 수도권의 주택대출이 감소한 것을 2006년 말 이후 처음이다.

서울의 주택대출은 113조5110억원에서 1조7650억원(1.55%) 줄어든 111조7460억원을 기록해 하락세를 주도했다. 같은 기간 경기권 주택대출은 0.06%, 지난해 두자릿 수 증가율을 보인 인천 주택 대출은 1.26%늘어나는 수준에 그쳤다.

반면 비수도권 지역은 74조5153억원에서 79조9971억원으로 7.6% 늘었다. 전남이 17.61%, 경남 16.09%, 울산 10.69%, 광주 10.49%, 전북 10.27% 로 두자릿수 증가율을 기록해 수도권 약세ㆍ지방 강세를 여실히 증명했다.

국민은행의 전국 주택가격 동향 조사를 보면 올해 수도권 주택가격 매매지수는 지난달까지 2.9% 하락한 반면 인천을 제외한 5대 광역시는 3%, 기타 지방은 3.1% 상승했다. 수도권 지역에서 주택을 사고자하는 수요가 적음을 알 수 있다.

비수도권 거주자들이 수도권 거주자들보다 빚이 적은 점도 주택대출 여력이 큰 원인이다. 통계청이 실시한 올해 가계금융ㆍ복지조사 결과로는 수도권 거주자의 부채(보유가구 기준)가 평균 1억835만원으로 비수도권자 5520만원의 2배에 달한다.

박덕배 현대경제연구원 전문연구위원은 “서울은 집값 상승 전망이 불확실하고 대출 관련 규제가 까다로워 주택대출 축소세가 이어지고 있다”며 “비수도권도 중대형 주택가격 하락이 시작돼 수도권의 전철을 밟을 가능성이 있다”고 분석했다.

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