20일 부동산써브가 전국 회원 중개업소 공인중개사를 대상으로 한 ‘2014년 부동산시장 전망’ 설문결과에 따르면‘2014년 전세시장 전망’에 대한 질문에 응답자 575명 중 ‘완만한 상승세’가 54.3%(312명), ‘급격한 상승세’가 4.2%(24명)로 전세가 상승 예상은 58.4%(336명)에 이르는 것으로 나타났다. ‘보합세’라고 응답한 비율은 35.7%(205명)로 집계됐다.
반면 ‘완만한 하락세’는 5.6%(32명), ‘급격한 하락세’는 0.3%(2명)로 전셋값이 떨어질 것이란 응답은 5.9%(34명)에 불과했다.
내년 가장 유망한 부동산투자상품에 대한 답으로 상가(29.9%, 172명)가 가장 많았다. 이어 ‘토지’가 23.0%(132명), ‘아파트’가 20.5%(118)명, ‘단독(다가구)ㆍ다세대(연립)’이 18.3%(105명), ‘오피스텔ㆍ도시형생활주택’이 8.3%(48명) 순이었다.
2014년 부동산시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 변수를 묻는 질문엔 ‘부동산대책 입법화 및 추가 부양책 발표 여부’가 38.3%(220명), ‘내수 경기, 금리, 가계부채 등 국내 변수’가 36.3%(209명)로 응답 비율이 높게 나타났다. 이어 ‘주택 신규 공급 및 입주량 규모’가 9.7%(56명), ‘전세 선호 중소형 주택 인기 등 주거 트렌드 변화’가 9.2%(53명), ‘미국, 유럽, 중국 등 대외 변수’가 6.4%(37명) 순이었다.
설문조사 결과 일선 현장에서 활동하고 있는 공인중개사 절대다수가 내년도 전셋값이 보합 또는 오를 것으로 전망해 전세가 안정을 위한 정부의 추가적인 노력이 요구된다.
조은상 부동산써브 리서치팀장은 “내년 부동산시장의 가장 큰 변수로 부동산대책 입법화 및 추가 부양책 발표 여부를 꼽고 있는 만큼, 올해 4.1대책과 8.28대책에 포함된 법안의 빠른 처리와 미비점에 대한 추가 대책을 고려할 필요가 있다”고 말했다.
윤현종기자factism@heraldcorp.com
