# 직장을 다니는 P씨는 일찍이 퇴직연금에, 재형저축 등 금융상품에 미리 가입하고 퇴직 이후를 준비하고 있다. 하지만, 해마다 지출되는 대출이자는 이마에 주름을 더 늘게 한다.
K씨는 3년 전 처음 주택을 구입하면서 대출금액 3억 원에, 연4.6%로 주택구입자금대출을 받았다. 400만 원 조금 넘는 월급에서 100만원이 넘는 이자는 부담이 되었다. 그러던 중 최근 지인의 소개로 알게 된 은행별 아파트담보대출 금리비교서비스는 연3.2%로 주택담보대출갈아타기를 할 수 있고, 연간 400만 원가량 이자를 줄일 수 있다고 알려왔다. P씨는 뜻밖의 목돈이 생긴 것 같다고 한다.
보통 가정의 지출내역을 보면, 가장 큰 부분을 차지하고 있는 것이 가계대출(주택담보대출, 아파트담보대출)이자지출이다. 하지만, 소비자들은 ‘지출을 줄이자’ 라고 하면 생활비부터 줄이려고 생각하는데, 지출줄이기의 시작은 ‘가계대출이자줄이기’ 부터 시작해야 한다.
그리고 이제 대출이자를 한 푼이라도 줄여보려는 소비자들은 직접 은행과 보험사를 방문하기 보다는 인터넷을 통한 아파트담보대출금리비교서비스를 주목할 필요가 있다.
은행별 아파트담보대출 금리비교사이트 ‘토탈뱅크’ 의 관계자에 따르면 “가계대출 중에서 주택담보대출이나 아파트담보대출이 차지하는 비중이 70%이상을 차지하고, 한번 받게 되면 2~5년 정도 은행에 대출이자를 지출해야 하기 때문에, 자칫 높은 대출금리로 받게 되면 대출이자에 허덕이다, 재테크는 꿈도 꾸지 못하고, 하우스푸어로 전락하는 경우가 많다.” 고 전해왔다.
하지만, 주택을 구입할 때 받는 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출 등)부터 은행별 주택담보대출금리비교를 통해 최저금리로 받게 되면, 이자에 대한 부담도 덜 수 있고, 여유자금을 더 빨리 모아 대출원금상환도 할 수 있고, 새로운 목돈마련이 쉬워진다는 것이다. 그런 목돈은 재테크에 활용할 수도 있어 그만큼 은행별 대출금리비교는 대출진행시에 반드시 필요한 절차가 되어야 한다는 것이다.
‘토탈뱅크’ 의 관계자는 “높은 금리대출을 낮은 금리대출로 갈아타기를 할 때, 가장 중요한 것은 무엇보다도 대출이자가 싼 은행을 빨리 찾는 것이다.” 라며, “금리비교서비스는 이자싼 은행을 빨리 찾아줄 뿐 아니라, 전문상담원이 고객의 상황에 맞는 최적의 조건(대출상환기간, 대출상환방법, 중도상환수수료율, 대출비용 등)을 찾아서 상품을 선택할 수 있도록 가이드라인을 제시해 주고 있다.” 고 전해왔다.
금리비교사이트를 이용했던 한 이용자는 “주거래은행이나, 가까운 은행들도, 은행마다 금리가 틀리고, 같은 은행도 지점마다 금리우대를 천차만별이다. 소비자들이 직접 수많은 은행이나 보험사 등 금융사를 직접 방문하거나, 상담 받지 않고서는 제일 낮은 금리의 은행이나 지점을 찾기는 불가능한데, 금리비교사이트는 상담신청 후 10~30분 내에 최신 금리현황과, 최저금리 은행을 확인할 수 있다.” 고 얘기했다.
한편, 주택담보대출금리비교사이트 ‘토탈뱅크’ (http://www.totalbank.co.kr) 는 홈페이지를 통해 시세조회 후 상담신청하거나, 간편상담신청접수, 또는 070-8785-8812를 통한 전화접수를 통해 온·오프라인 10년 이상의 전문상담사들의 무료상담을 받을 수 있다.
이용자들은 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는, 아파트담보대출, 주택담보대출, 빌라담보대출 등 부동산담보대출부터 전세자금·보증금담보대출, 아파트후순위담보대출 등의 금리현황과 금리우대조건을 신용조회 없이 무료로 비교받을 수 있고, 한국은행기준금리, 코픽스금리, 국고채금리등의 변동에 따른 은행의 대출금리변화에 대한 설명도 받을 수 있다고 한다.
