최근 장기 불황으로 수요자들의 입맛이 더욱 까다로워지면서 같은 지역 내에서도 입지, 상품 등에 따라 청약성적의 온도차가 두드러지게 나타나고 있다. 특히 올해에는 같은 지구 내 많은 물량들이 나올 예정에 따라 수요자들의 선별적인 청약이 요구된다.
최근 들어 공원ㆍ산ㆍ강ㆍ호수 등이 가까이 위치해 있거나 풍부한 녹지 및 휴식공간을 확보한 '그린 프리미엄' 단지는 쾌적한 주거환경은 제공함은 물론이고, 우수한 조망권까지 갖춰 수요자들에게 큰 호응을 얻고 있는 추세다. 따라서 녹지 공간을 확보한 아파트와 오피스텔, 도시형 생활주택은 희소성으로 프리미엄이 올라가고 있다.
가령 같은 지역 내에서도 공원, 산, 강, 호수 등 조망과 접근성에 따라 적게는 수백만 원에서 많게는 수천만원의 가격 차이를 보이고 있다. 이는 입주자가 단순히 공원을 조망하는 데 그치는 게 아니라 산책과 조깅코스로 활용하며 내 집 앞마당처럼 활용하는 경향이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.
또 최근 투자목적보다 삶의 질을 따지는 실수요자들이 늘면서 쾌적한 ‘그린의 가치’를 누릴 수 있는 분양 단지에 대한 관심이 높아졌다. 또한 주거에 있어 공원 인근 단지들을 찾는 수요자들이 많아지면서 환금성도 뛰어나고, 공원 프리미엄으로까지 이어져 투자가치도 높다.
▶위례신도시 최고 힐링단지 ‘위례 그린파크 푸르지오’
위례신도시 A3-9블록에 들어서는 ‘위례 그린파크 푸르지오’는 위례신도시 최고 조망권을 확보한 것이 가장 큰 장점이다.
북동쪽으로 성남GC가 바로 위치해 시야 막힘없는 조망권을 갖춰 영구 조망권으로 꼽힌다. 또한 또 남동쪽 방향에 남한산성도립공원으로 이어지는 녹지공간으로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 형성하고 있다. 위례신도시 내 가장 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 실제로 조망권이 뛰어난 '위례 그린파크 푸르지오' 최상층 펜트하우스(전용면적 113㎡)의 경우 9가구 모집인 청약 1ㆍ2순위에서 163대 1의 최고경쟁률을 기록하며 큰 인기를 누렸다.
‘위례 그린파크 푸르지오’는 지하 2층∼지상 23층, 16개동 972가구 규모로 전용면적 101㎡와 113㎡로 구성됐다. 서울외곽순환도로와 탄천로 등 광역 교통망이 가깝고 지하철 8호선 복정역과 5호선 마천ㆍ우남역(신설 예정)을 모두 편리하게 이용할 수 있다. 또 생활편의시설로는 롯데월드와 대형마트, 쇼핑몰 등이 단지와 인접하고 삼성서울병원, 현대아산병원 문정법조단지(예정) 등도 가깝다. 위례신도시 내에는 19개의 초·중·고교가 신설될 예정으로 교육환경도 우수하다.
남향 위주로 단지를 배치하고 동간거리를 최대로 넓혀 조망과 채광, 통풍을 극대화했다. 분양가는 3.3㎡당 1680만원대로 저렴하게 공급된 편이다.
분양문의 : 02-2655-4234
