부동산 시장 봄바람이 불고 있는 가운데 프리미엄을 기대할 수 있는 신역세권 단지들이 수요자들에게 각광받고 있다.
부동산 시장에서 최고 프리미엄 중 하나로 꼽히는 지하철 역세권은 고정적인 수요확보와 더불어 지역 상권의 발달로 다른 입지와 다르게 유리하게 작용되기 때문이다.
최근에는 김포시와 LH가 한강신도시에서 김포공항역을 연결하는 23.82km 의 김포도시철도사업을 추진하면서 경기도 김포시 풍무2지구 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’이 수혜단지로 꼽히고 있다.
대우건설과 동부건설이 시공하는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 김포도시철도 풍무역(가칭)을 도보 5분 거리로 갈 수 있다. 두 정거장만 가면 김포공항역에서 서울 지하철 5호선, 9호선과 인천공항철도 환승이 가능하다. 김포도시철도는 다음달부터 공구별로 공사에 들어가며, 2018년 11월 개통예정이다.
이 밖에도 김포풍무 푸르지오 센트레빌은 보육특화 단지로 설계되어 아이를 키우는 부모들에게 인기다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있으며 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.
아울러 어린이 정서발달을 위해 숲과 연못에 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 야외학습원(Library Garden), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성될 계획이다.
학군역시 뛰어나다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고ㆍ사우고ㆍ풍무고가 단지 인근에 있다. 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 대형 학원가가 인접해 있다.
또 인근에는 백화점ㆍ호텔ㆍ테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네폴리스'가 조성될 예정이다. 단지와 5㎞ 거리에 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 '현대프리미엄 아울렛(가칭)'이 들어설 예정이어서 향후 더욱 편리한 생활이 가능해질 것으로 보인다.
김포풍무 푸르지오센트레빌은 최근 분양대금 납부조건을 중도금 무이자 대출로 확정했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대다. 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 이에 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡은 약 1100만원이, 전용 111㎡는 약 1475만원의 이자가 절약된다.
이 단지는 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 분 2712가구를 공급하고 있으며, 중소형 위주의 59~111㎡로 다양하게 구성되어 있다. 특히 실수요자들이 선호하는 전용 85㎡이하 중소형주택이 분양물량의 90%를 차지한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다.
분양문의 : 1600-8223
