주거의 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 ‘도심 속 녹색 아파트’가 인기를 얻고 있다.
바쁜 일상 속에서 자연을 찾아 휴식을 취하려는 현대인들도 많지만 시간을 내고 도심을 벗어나 지친 몸과 마음을 치유하기란 좀처럼 쉽지가 않다. 이러한 현대인들의 의중을 반영하듯 각 지자체들은 도심 가까이 누릴 수 있는 친환경 공간들을 조성해 짬을 내어 자연을 즐기려는 사람들의 발걸음을 모으고 있다.
도심 속에서 자연을 즐기려는 수요자들이 늘어나면서 주거 환경에서도 친환경 요소는 주택을 선택하는 중요한 기준 중 하나가 됐다. 특히 부동산 관계자에 따르면 쾌적한 주거 환경에 대한 수요자들의 니즈가 높아지면서, 부지의 절반 가량을 녹지 공간으로 조성하는 아파트들이 늘고 있다.
부동산 관계자는 “단지 내에서 친환경 요소를 누릴 수 있는 아파트는 많은 시간을 내지 않고도 산책과 여가생활을 즐길 수 있다는 점에서 인기가 높다. 특히, 도심 같은 경우는 녹지 공간이 부족하기 때문에, 단지에서 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다”며 “특화 조경은 단지 수준을 높이는 동시에, 집값 상승과도 관계가 높아 차별화된 조경 공간을 갖춘 아파트들에 수요자들의 관심이 높아지고 있다”고 전했다.
자연 공간이 아파트 시세에도 영향을 미치는 예로 ‘북서울 꿈의 숲’ 조성 계획을 들 수 있다. 계획이 발표된 2007년 10월, 인근 한양아파트(전용 84㎡)의 가격은 약 2억3000만원(국민은행 시세기준)이었다. 계획 발표 이후 지속적으로 가격이 올라 8개월이 지난 2008년 6월에는 약3억4000만원으로 1억원 가량 가격이 상승했다.
부산 서면에 포스코건설이 공급한 ‘서면 더샵 센트럴스타’도 도심 속 자연을 즐길 수 있는 그린 프리미엄 아파트로 이목을 모으고 있다.
전체 부지면적의 41%에 달하는 12,210m²의 면적을 잔디광장과 수공간, 놀이터, 메타세과이어 터널, 에코가든 등 다양한 녹지 공간으로 조성해 도심 속에서도 자연을 즐길 수 있도록 디자인되어 있다.
단지 지하 2층~지상 2층 총 4개 층에 약 34,800m² 규모의 센트럴스퀘어가 있다. 각 층에는 공연장, 갤러리, 카페, 근린생활시설, 아웃도어 전문점, 슈퍼마켓 및 식당가 등이 입점했다. 이를 통해 단지 내에서 쇼핑과 문화, 교육, 휴식 등을 손쉽게 누리는 원스톱 라이프 생활이 가능하다.
각 동의 30여 층 높이에는 1,980여m² 규모의 스카이라운지가 조성되어 있어, 부산 도심을 한 눈에 감상하며 가족 모임과 손님맞이를 할 수 있다. 이 외에도 수영장, 휘트니스 클럽, 골프연습장, 원기회복실, 사우나 시설, GX(group exercise)센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련돼 있다.
서면 더샵 센트럴스타는 지하 5층~지상 최고 58층, 5개 동 총 1,679가구(아파트 1,360가구, 오피스텔 319실)로 구성되며, 현재 일부 잔여세대 물량을 특별 조건 재분양 중이다.
분양문의: 0 51-742-7222
