▶ 개발호재 풍부, 더블역세권의 교통입지로 계약률 높아…
풍부한 개발호재로 주목 받고 있는 ‘마곡지구’는 지금 오피스텔 분양 열기가 뜨겁다. 이 중에서도 ‘마곡에비앙’은 차별화된 분양조건으로 투자자들에게 인기가 좋다.
마곡지구 내 오피스텔 중 분양가가 가장 낮은1억 천만원대의 최저분양가이며, 290cm의 층고 설계로 최대 3.3 ㎡의 α공간 확보하고 있어 경쟁력이 높다는 평가를 받는다.
더블역세권에 위치하여 교통편도 뛰어나다. 지하철 5호선 발산역, 9호선 양천향교역이 도보로 약 3분 거리인 더블역세권에 위치하고 있다. 강남과 여의도, 광화문, 상암, 김포공항 등 수도권 주요 도심으로의 이동이 빠르다. LG컨소시엄을 비롯한 마곡지구지식산업단지 주요업무지구까지 도보 출퇴근이 가능하다.
서울의 마지막 기업도시라 불리는 마곡지구는 총면적 3.665.086㎡, 상암 DMC의 6,5배 규모의 미래 첨단지식산업단지를 형성하게 된다. 첨단 융복합기술 R&D센터와 업무단지, 대학과 연구소의 기술 산업단지 및 배후 주거단지가 종합적으로 개발된다.
이미 LG, 롯데, 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 유수의 기업들과 연구소 입주 예정이다. 기업체와 연구소 상주인구 16만여 명과 업무지구 종사자에 유동인구까지 포함하면 약 40만 명에 정도의 대규모 수요층을 확보할 수 있다.
2016년 12월 준공예정인 자연생태공원 보타닉파크가 여의도공원 면적의 두 배(49만 여㎡), 강서지역 최대 규모로 조성된다. 이 규모는 아시아최대이기도 하다. 이 공원이 들어서면 산업단지와 주거단지를 이어주는 친환경 녹지네트워크를 형성하게 된다.
주변으로 신세계백화점과 NC백화점, 김포공항 아울렛, 홈플러스, 이마트 등도 들어설 예정이다. 등촌택지의 우수한 교육시설, 이대 의과대학 및 종합병원이 이전 준비 중이다.
또한 대형 수납공간과 최신형 비데 무상제공, 삼성가전제품과 한샘 제품을 사용했으며, 강화마루와 실크방염벽지 등 고급스러운 마감재와 친환경 자재로 공간의 품격을 높였다.
마곡에비앙 오피스텔은 연면적 8,183㎡에 지하4층 ~ 지상 10층 규모로 총 150세대로 구성된다. 원룸형A, B타입, 분리형 C타입, 총3 가지 타입으로 실내 구조는 A type 47.28㎡, B type 48.62㎡, C type 65.40㎡로 다양하게 설계되었다.
현재 모델하우스는 강서구 등촌동 684-1 에이스테크노타워 기업은행 2층 양천향교역 6번 출구에 위치한다. 분양 문의가 많아 전화예약 후 방문해야 한다. 문의 02-3663-4208
