* 바야흐로 11월...
>> 매기가 사라진 지금이 급매물 탐색에 나설 적기.
>> 시세보다 20% 싼 매물. 매입 적기.
>> 경제는 지금보다는 호전 예상, 일본 장기불황도 첫해가 지나고 떠오르지는 않았지만 적응력이 빨라져, 기본적인 부동산 매매 분위기 형성.
>> 이렇게 볼 때 바닥으로 봐도 무관하나 10%싼 매물로는 만족할 수 없습니다. 그건 쇼크가 오면 자칫 손해 볼 가능성 높기 때문에...
* 상가 등은 치고 빠지는 게 지금으로서는 최적 방법.
>> 분양 후, 또는 낙찰 후 되파는 방법, 실제 입주하고 임대료계산하면 타산이
맞지 않은 경우가 대부분. 지금은 치고 빠질 시기.
* 월세방 투자자.
>> 월세 떨어져도 금리보다는 나아
>> 전세가율은 급등..서울 64.9%선, 외환위기 이후 최고 수준.
