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부동산360
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정부, 내년에도 부동산시장 안정에 ‘올인’…조기공급 물량 쏟아낸다 [부동산360]
정부가 2022년에도 주택공급 확대와 실수요자 보호, 주거복지 강화 등 정책 기조를 유지하면서 부동산 시장 조기 안정에 박차를 가한다. 주택시장의 수급 안정을 위해서 사전청약 7만가구를 포함해 46만가구를 집중적으로 분양한다. 민간 정비사업이 속도를 낼 수 있도록 규제·관행 개선에도 속도를 낸다. 국토교통부...
2021.12.27 14:30
힘실리는 집값 조정론…중개업소마저도 2~3개월 후 집값·전셋값 “하락” [부동산360]
부동산 현장 일선에서도 집값과 전셋값 하락을 점치는 목소리가 높아지기 시작했다. 지난 10월까지만해도 상승장이 계속될 것이라던 부동산 중개업소들이 이제는 조심스럽게 하향에 베팅하는 모습이다. 27일 KB부동산 월간시계열 ‘매매가격 전망지수’에 따르면 12월 지수는 93.1로 기준치 100을 밑돌았다. &lsq...
2021.12.27 13:51
올해 줄줄이 순연되더니…내년 민간분양 전국 470개 단지서 40만7374가구 [부동산360]
오는 2022년 임인년에는 전국에서 41만여 가구가 분양될 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 12월 현재(23일 기준) 2022년 전국 아파트 분양물량(공공제외)’을 조사한 결과 전국 470곳 사업장에서 40만7374가구가 분양될 계획이다. 올해 기준(12.31 청약일) 430단지 27만1261가구보다 50.2%나 증가한 수치...
2021.12.27 10:04
DSR 규제 D-7…오피스텔 시장 주의보 [부동산360]
#서울 도심에서 실거주 목적으로 오피스텔 매수를 결심한 30대 직장인 김 모씨는 포털 부동산 사이트에서 ‘급매’가 붙은 오피스텔을 여러개 알아봤지만 대다수는 월세가 낀 상태로 나온 매물이었다. 올해 안에 매수해야만 김 씨의 예산 내에서 대출을 최대한 받을 수 있는데, 내년부터 DSR규제가 시작되면 더 금...
2021.12.26 15:01
[2021부동산] 서울 넘어 전국적으로 ‘불마켓’…120억 아파트도 등장[부동산360]
2021년 부동산 시장 역시 불마켓(강세장) 이었다. 전셋값이 상승하며 내집 마련에 조급해진 2030은 수도권과 경기도권 매매가를 역대 최고 수준으로 끌어올려놨다. 또 정부가 1가구 다주택 자들을 상대로 보유세·양도세 등을 통해 강력한 압박에 나서자 풍부한 유동성을 바탕으로 돈은 똘똘한 한채에 몰리며 강남3구...
2021.12.26 12:02
100대 1 경쟁률로 마감했는데, 예비당첨자에게 전화가? [부동산360]
“예비 당첨번호 700번대인데 전화가 왔다” 최근 청약을 마감한 인천 ‘송도자이더스타’의 한 예비 당첨자가 모 사이트에 남긴 글이다. 최고 100대 1이 넘는 경쟁률 속에 일찌감치 완판했던 아파트에서 대규모로 미계약이 발생했다는 의미다. 또 다른 부동산 카페에서는 이 아파트 99㎡에서 70번대 예...
2021.12.26 08:02
호재 약발 뚝…연말 수도권 아파트 매수 수요 실종 [부동산360]
서울·경기·인천 수도권 전역에서 주택 매수수요가 사라지며 본격적인 매도우위 시장이 시작됐다. 특히 수도권 외곽지역과 GTX(수도권 광역급행철도) 등 교통호재로 집값이 단기 급등했던 지역에선 하락거래가 나타나고 있다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주(20일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난...
2021.12.25 18:01
파리만 날립니다…거래 실종에 “활발한” 중개업소 전국 0곳 [부동산360]
전국 3700여개 부동산 중개업소 중 단 한곳의 중개업소도 “활발하다”고 답하지 못했다. 2012년 8월 이후 가장 극심한 중개업소의 일감 부족 현상이다. KB국민은행이 전국 3722개 회원 중개업소를 대상으로 조사한 ‘매매거래동향’ 결과 전국 매매거래지수는 3.6을 기록했다. 2012년 8월 이후 10여년...
2021.12.25 15:01
코로나의 역설…재택 근무에도 초호황 누리는 오피스 시장[부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 재택근무 확산으로 오피스 수요가 줄어들 것이란 당초 예상과 달리 오피스 시장이 큰 호황을 맡고 있다. 코로나19 언택트 시대에 수혜를 입고 있는 정보통신(IT), 플랫폼 기업들이 풍부한 현금 유동성을 바탕으로 많은 인력을 채용하는 것이 한 원인으로 분석된다. 또 기업들...
2021.12.25 12:01
경쟁률은 수천대 1, 현실은 “무피로 팔아요”…오피스텔 청약 열풍의 이면 [부동산360]
아파트의 대체재로 주거용 오피스텔인 이른바 ‘아파텔’이 주목받으면서 오피스텔 분양시장이 역대급 호황을 누리고 있다. 연일 수천대 1에 육박하는 높은 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가는 모양새다. 단기 시세차익을 노린 이른바 ‘단타족’이 대거 몰린 영향으로 풀이된다. 다만 단타 투자자...
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
찔끔찔끔 20~30평대 분양 이유 있었네…조합원이 먼저 가져갔다 [부동산360]
최근 5년간 중소형 아파트 분양 물량이 직전 5년보다 25만가구 이상 감소한 것으로 집계됐다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 2019∼2023년 일반 분양한 전용면적 60∼85㎡ 물량은 70만8957가구로, 직전 5년간(2014∼2018년)의 96만412가구보다 26.2% 줄었다. 같은 기간 85㎡ 초과 중대형 아파트 분양 물량은 14만1842가구에서 10만5556가구로 3만6286가구(25.6% 감소) 감소했다. 또 60㎡ 이하 소형 아파트 분양 물량은 6714가구(3.1%
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