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부동산360
부동산360
[단독] 책임준공형 토지신탁 대주단도 리스크 부담 진다 [부동산360]
부동산신탁회사들이 돈을 빌려주는 대주단과 책임준공형 신탁계약을 체결할 때 리스크를 대부분 신탁회사가 떠안는 현 구조에 변화가 생길 전망이다. 신탁회사들의 경쟁이 치열해지며 책임준공형 신탁이 늘어나는 와중에 부동산 경기가 급격히 가라앉자 신탁회사들의 부실이 위험한도를 초과하고 있다는 우려에 제도 개선이...
2023.06.29 16:16
전국 아파트값 마저 하락 멈췄다…집값 진바닥 나온다 [부동산360]
지난해 5월부터 지속되던 전국 아파트값 하락세가 이번주 멈췄다. 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 나타나던 집값 반등세가 전국으로 확산되는 분위기다. 29일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 6월 4주(지난 26일 기준) 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번주 전국 아파트값은 보합(변동률 0%)을 기록...
2023.06.29 13:59
“하반기 집값 더 안빠집니다” 하락 전망 대거 보합으로 바뀌었다 [부동산360]
올 하반기 주택시장 전망에서 집값 하락을 예상하는 답변이 직전 조사 대비 크게 줄었다. 전월세의 경우 전세는 하락, 월세는 상승 전망 답변이 가장 우세했다. 부동산R114가 이달 9일부터 23일까지 15일간 전국 2073명을 대상으로 '2023년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과 10명 중 4명이 하반기 ...
2023.06.29 10:13
재초환 완화 작년 9월 발표해놓고…야당 반대에 고가 단지 부담금 늘린다 [부동산360]
좀처럼 국회 문턱을 넘지 못하고 있는 재건축 초과이익 환수 방안에 대해 정부가 고액의 초과이익에 대한 부담금을 높이는 방안을 수정안으로 제시했다. 법안이 통과될 경우 고가 재건축 단지의 부담금이 기존안보다 늘어날 전망이다. 반면 20년 이상 초장기 1주택 보유자에 대해서는 부담금 감면 폭이 종전보다 확대될 전망...
2023.06.29 09:24
파주 아파트 감정가보다 비싸게 팔렸다…서울·경기 아파트 낙찰가율 ↑ [부동산360]
주택시장 선행지표로 여겨지는 아파트 매각가율(낙찰가율)이 올들어 서울·경기 중심으로 오르고 있다. 또, 이들 지역은 낙찰 아파트 경쟁률도 연초 대비 높아진 것으로 나타났다. 특히 서울 중심지뿐만 아니라 수도권 외곽 지역에서도 감정가 대비 비싸게 낙찰 받거나, 저가 아파트에 응찰자들이 몰리는 사례가 확인...
2023.06.29 06:59
이상한 악성임대인 정보 공개…등기 공개는 안되고, 홈피 공개는 되고 [부동산360]
오는 9월부터 상습적으로 전세보증금을 미반환한 악성임대인의 신상정보를 공개하는 주택도시기금법 개정안이 시행되는 가운데, 안심전세 앱·주택도시보증공사(HUG) 홈페이지를 통한 공개는 가능하지만 등기부등본에 이를 표기하는 것은 불가능한 것으로 나타나 그 배경이 주목된다. 최근 관련 기관인 HUG는 내부적으...
2023.06.28 17:59
전세사기 피해자 265명 첫 인정…‘보증보험 가입’ 건은 부결[부동산360]
정부가 각 지자체에 전세사기 피해 인정을 신청한 이들 중 265명을 전세사기 피해자로 첫 인정했다. 국토교통부는 ‘전세사기피해지원위원회’ 제2회 전체회의를 개최해 인천, 부산 등 지자체에서 피해사실 조사를 완료한 피해자 결정 신청 268건 중 265건에 대해 결정 의결했다고 28일 밝혔다. 국토부에 따르면 ...
2023.06.28 17:45
평당 1000만원도 머지 않았다…75%나 뛴 공사비에 놀란 홍제 재건축 [부동산360]
금리, 인건비, 자재비 인상 등으로 재건축 조합과 시공사가 공사비 증액을 두고 씨름하는 가운데 내달 시멘트값 인상까지 예고되며 공사비가 전용면적(3.3㎡) 당 1000만원까지 치솟을 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 이에 공사비 인상을 통보받은 조합은 공사비 증액을 검증할 제도 자체가 부실하다며 제대로된 공사비 검...
2023.06.28 15:59
강남 나홀로 아파트 대림역삼, 초고속 리모델링 [부동산360]
최근 금리인상, 원자재값 급등 등으로 정비사업장 곳곳에서 파열음이 나는 가운데, 리모델링을 추진하는 강남 일대 소규모 단지들은 순항하는 모양새다. 특히, 지난해 7월 리모델링조합설립추진위원회를 발족한 대림역삼아파트는 조합설립인가 신청 20여 일만에 승인을 받고 시공사 선정 절차에 돌입했다. 28일 강남구청 및...
2023.06.28 13:59
관악 국회단지 모아타운으로…봉천동 달동네 확바뀐다 [부동산360]
서울 대표적 달동네 중 하나인 관악구 봉천동 1구역이 모아타운 신청에 나선다. 봉천동 일대 대단지 아파트 재건축과 함께 빌라촌·소규모 아파트까지 재개발되면, 봉천역 인근 노후도가 급격히 개선될 것으로 예상된다. 28일 정비업계에 따르면 ‘국회단지’로 불리는 관악구 봉천동 1구역은 모아타운2.0으...
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀