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부동산360
부동산360
전국 민간아파트 분양가 7개월째 올랐다…분양 물량은 39% ‘뚝’[부동산360]
지난달 전국 민간 아파트의 ㎡당 분양가가 전월 대비 상승하며 7개월 연속 올랐다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난달 말 전국 민간아파트의 1㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 502만3000원이었다. 이는 전월 대비 0.27%, 전년 동월 대비 11.51% 상승한 수준이다....
2023.10.16 10:47
우려했던 전세대란 없는 이유 있었네…올 재계약 41% ‘감액 갱신’[부동산360]
전셋값이 고점이었던 2021년 신규계약한 전세 만기가 속속 도래하면서, 종전 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. HDC그룹 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 전국 아파트의 종전 대비 갱신 전세보증금을 비교한 결과, 올해 들어 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 지난해 대비 10배 이상...
2023.10.16 09:56
38년 된 1.5평 지하 상가가 7.5억…재건축 단지 상가 투자 수요↑ [부동산360]
서울 강남권 재건축 아파트 사이에서 신고가 거래가 잇따르는 가운데, 재건축 투자 수요가 아파트 외 단지 내 상가에도 유입되고 있다. 오래된 단지 내 상가를 분양 받으면 해당 단지가 재건축을 할 경우 분양권을 확보할 수 있다는 사실이 알려지면서 새로운 투자 수단으로 부각되고 있기 때문이다. 올해 단지 내 상가 ㎡당...
2023.10.16 08:09
목동 재건축도 아닌데… 12억→16억, 4억 오른 목동 옆동네 [부동산360]
서울 양천구 목동 신시가지아파트 단지의 정비사업의 속도전이 벌어진 가운데, 재건축 추진 단지 인근 아파트에서도 가격 오름세가 감지됐다. 15일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 지난 1992년 준공된 서울 양천구 목동우성 전용면적 84㎡(이하 전용면적 기준)는 지난달 22일 12억8500만원에 손바뀜됐다. 같은 면적은...
2023.10.15 18:13
3기신도시 최대규모 왕숙신도시 마침내 첫삽…입주지연 없다 [부동산360]
행정상 착공 단계에 그쳐 있던 남양주 왕숙신도시가 마침내 첫삽을 뜬다. 국토교통부(장관 원희룡)는 15일 경기도 남양주시 진건읍 일원에서 남양주 왕숙 신도시의 착공식을 개최한다고 밝혔다. 이날 행사는 국토교통부와 경기도, 남양주시, 사업시행자인 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 남양주도시공사 등 관계기관...
2023.10.15 16:59
월세 10만원에 새 아파트 준다더니…6만가구 결국 공수표였나 [부동산360]
사업승인을 받았지만 첫 삽을 뜨지 못해 공급이 지연되고 있는 한국토지주택공사(LH)의 건설형 공공임대주택이 6만가구를 넘어서는 것으로 나타났다. 특히, 대학생을 비롯한 청년, 신혼부부 등 젊은층의 주거불안 해소를 위한 공공임대주택인 행복주택은 3년 이상 미착공물량이 1만 가구를 넘어섰다. 15일 LH가 국회 국토교...
2023.10.15 14:55
로열층·남향 아파트 더 비싼 세금 기준 공개한다…공시가격 투명성 높인다 [부동산360]
앞으로는 로열층, 남향 아파트는 1층과 같은 비로열층 북향 등의 아파트에 비해 보다 많은 세금을 내는 기준이 공개된다. 정부가 부동산 공시가격의 정확성과 신뢰성을 높이기 위해 아파트의 층과 향, 조망, 소음 등에 등급을 매겨 공개하기로 했기 때문이다. 아파트 저층과 고층은 수천만원, 많게는 억 단위로 가격이 달라...
2023.10.15 13:03
다가구 전세 얻겠다니 뜯어 말리는데…적정 전세가 이렇게 찾았다 [부동산360]
#.20대 A씨는 서울시 내에서 다가구 주택 전세 계약을 앞두고 있는 상황이지만 최근 벌어진 전세 사기 걱정에 잠을 이루지 못하고 있다. 집은 마음에 들지만 매매가가 없어 시세 추정이 불가능하기 때문이다. A씨는 “부동산에서 보증보험에 가입이 가능하다고 하고, 집주인 동의 아래 선순위 보증금 확인서도 떼 봤지...
2023.10.15 13:01
“결국 우리 세금으로 메울텐데” 대신 갚아준 전세금 자그만치 3.2조원 [부동산360]
전세사기, 깡통전세 여파로 인한 전세보증금 대위변제 금액이 폭증하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 보유한 구상채권이 3조2000억원에 달하는 것으로 드러났다. 설상가상으로 이 가운데 실제로 회수되는 금액은 절반에도 미치지 못할 가능성이 큰 것으로 나타났다. 구상채권은 A가 B의 채무를 C에게 대신 갚았을 때 A가 ...
2023.10.15 11:14
[단독] ‘부채공룡’ LH 올해 6조 빚 더 낸다…땅값 1조 연체 후폭풍 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 올해 사채 발행 규모를 기존 계획 대비 2배 확대한 것으로 확인됐다. 부동산 경기 침체에 분양대금 등이 연체된 영향으로 풀이된다. 15일 LH에 따르면 지난 8월 25일 열린 ‘2023년 제13차 이사회’에서는 '2023년도 채권발행계획 변경(안)'이 안건으로 상정, 원안 의결됐다. 이...
2023.10.15 10:54
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‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
“훈남 이제훈도 못 살렸다”…“집 안팔려도 너무 안팔려” [부동산360]
경기도 평택시에서 청약 미달 사태가 속출하고 있다. 지난달 청약을 진행한 평택 화양지구의 아파트의 경쟁률은 0.03대 1에 불과했다. 평택은 삼성전자 평택캠퍼스 투자와 수도권 광역급행철도(GTX) A·C노선 연장 등 개발 호재를 갖춘 지역이지만, 가격과 입지 때문에 수요자가 외면하고 있다는 분석이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 1순위 청약을 받은 경기도 평택시 ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 749가구 모집에 29명이 신청하는 데 그쳤다. 평균 경쟁률은 0.
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!