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부동산360
부동산360
500억 받는 전광훈 교회, 옆동네 사우나 건물 사들인다…주민 강력 반발 [부동산360]
서울시 성북구 장위10구역에 위치한 전광훈 목사의 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물 매입을 시도 중인 것으로 23일 확인됐다. 그동안 사랑제일교회 측은 철거 보상금을 놓고 서울 성북구 장위10구역 조합과 갈등을 빚어왔다. 장위8구역 주민은 향후 교회 측이 또다시 막대한 보상비를 요구할 가능성이 있다며, 거세...
2023.03.23 11:03
“규제 완화에 둔촌일병구하기 마침표”…둔촌주공 100% 완판 [부동산360]
단군이래 최대 재건축이라 불렸던 서울시 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)이 100% 판매되며 사업을 성공리에 마쳤다. 올해 초부터 정부가 규제를 큰 폭으로 완화한 것이 사업 성공에 큰 요인으로 작용했다는 평가다. 23일 업계에 따르면 현대건설 등 시공사업단은 올림픽파크 포레온의 일반분양 물량 4786가구(총...
2023.03.23 08:54
전세사기 의심 감정평가사 최초 징계처분[부동산360]
감정평가사 A씨는 2019년 10월부터 2020년 4월까지 서울 강서구 화곡동에 있는 빌라 9건의 감정평가서를 작성하면서 감정평가액을 과도하게 높여 ‘업무정지 2년’ 처분을 받았다. 담보목적 감정평가를 할 때 동일 단지 내 유사한 거래 사례가 있는 데도 이를 배제하고, 고액의 거래 사례를 선정해 감정평가액을 ...
2023.03.23 08:46
“여보 집 팔지 말까? 세금이 4000만원 준대”…보유세 시뮬레이션 해보니 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 18.61% 하락해 역대 최대 낙폭을 기록함에 따라 주택 소유자들의 보유세(종합부동산세+재산세 등) 부담도 전년보다 크게 줄어들 전망이다. 1주택자의 경우 집값 상승기였던 지난 2020년 대비 약 20% 이상 보유세가 낮아지고, 경우에 따라서 작년보다 보유세가 60% 줄어드는 1주택자도 있다. 다주택...
2023.03.23 06:51
세금 줄었으니 집값 반등한다?…“매물은 줄어도 반등은 무리” [부동산360]
공시가격 인하와 함께 지난해 부동산세제 정상화 등의 조치로 인해 올해 보유세 부담이 대폭 감소한 것으로 나타났다. 이에 세부담 등을 우려해 나온 급매물들이 감소해 집값 하락폭이 다소 둔화될 수 있다는 전문가들의 분석도 나온다. 국토교통부는 지난해 공정시장가액비율을 재산세는 60→45%, 종부세는 95→60...
2023.03.22 19:01
장동건·고소영 '그 집' 전국 아파트값 1위…BTS RM·지민 집 2위 [부동산360]
올해 전국 아파트 중 공시가격 상위 5위 안에는 지난해에 이어 서울 용산구 아파트가 3곳을 차지했다. 재작년만 해도 공시가격 상위 1~5위 주택이 모두 서울 강남구, 서초구였던 것과 비교했을 때 대통령 집무실이 이전한 용산구의 약진이 두드러진다. 22일 국토교통부에 따르면 올해 전국 공시가격 기준 가장 비싼 아파트에...
2023.03.22 15:49
주택시장 침체로 공시가 하락 불가피…역대 최고 폭락[부동산360]
올해 공동주택 공시가격의 특징은 문재인 정부에서 많이 올랐던 지역일수록 하락폭이 크다는 점이다. 세종, 인천, 경기, 대구 등 단기간 급등했던 지자체일수록 공시가격이 많이 떨어졌다. 남영우 국토부 토지정책관은 “전국 대부분이 2021년 공시가격 상승분을 되돌리는 수준의 급락세를 보였다”며 “201...
2023.03.22 15:04
공동주택 공시가 18.61% 역대 최대 하락…보유세 2020년보다 낮아진다 [부동산360]
전국 아파트 등 공동주택의 공시가격이 역대 최대의 하락폭을 기록했다. 올해 공시가격의 하락폭은 작년 대비 18% 넘게 떨어져, 지난 2005년 제도 도입 이후 가장 큰 하락폭을 나타냈다. 정부는 공시가 인하로 보유세 부담이 크게 줄 것으로 예측했다. 국토교통부는 22일 ‘2023년도 공동주택 공시가격안’을 공개...
2023.03.22 15:01
집값 바닥인걸까…2월 집 더 비싸게 산 비율 2배 늘었다 [부동산360]
올해 2월 거래된 서울 아파트 중 직전 거래가보다 5% 이상 오른 금액에 거래된 경우(상승거래)가 1월보다 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 22일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 2월 서울에서 거래된 아파트 중 상승거래량은 344건으로 1월(167건) 대비 2배 이상 증가했다. 전년 동기(...
2023.03.22 13:44
“교회가 새 예배당 지어달래요”…재개발 조합원 수난시대 [부동산360]
#. 서울 서대문구 북아현2구역 재개발 조합은 총회에 건축시설 공사비 증액이 안건으로 오를 예정이다. 최근 조합원들이 받아본 총회 책자에는 공사비가 2022년도 3.3㎡당 490만원에서 2023년도 610만원으로 증액한다는 안건이 기재됐다. 이에 따라 전체 총사업비는 지난해 약 9681억원에서 올해 1조1221억원으로, 1500억원...
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왕서방 아파트 쇼핑 거세진다…집값 오르자 963채 쓸어담았다 [부동산360]
지지부진하던 집값이 상승 초입에 들어서자 외국인들도 국내 부동산 쇼핑에 나서고 있다. 수도권을 중심으로 아파트, 건물에 외국인 매수세가 붙는 모양새다. 26일 대법원 등기정보광장 따르면 외국인 집합건물(공동주택, 오피스텔, 빌라 등) 소유권 이전 등기 4월(1479건)~5월(1448건) 연속 1400건을 돌파했다. 외국인 공동주택 소유권 이전 건수가 1400건이 넘은 것은 지난해 11월 이후 처음이다. 매수한 물건을 지역별로 보면 수도권이 압도적이다. 지난달 기준으로 볼 때 1448건 가운데 서울(194건
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!