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신용등급 낮을땐 득 볼수도
제2금융권 이용때보다이자·비용 측면 오히려 유리현재 주택임대시장에서 형성된 월세전환율(월세×12(개월)/전셋값-보증금)은 지역, 집크기 등에 따라 차이가 있지만 통상 7~10%대다. 보증금이 적고 소형주택일수록 월세 전환율이 높아진다. 주택시장 전문가들은 무조건적으로 월세에 대한 반감을 갖기보다 개인 신용도에 ...
2011.02.18 11:16
김용환 신임 수출입은행장의 발빠른 현장경영
김용환 신임 수출입은행장의 한발 빠른 ‘속도경영’, 생생한 산업현장 목소리에 귀기울이는 ‘현장경영’이 눈길을 끈다. 김 행장은 최근 원자재 가격상승 등에 따른 채산성 악화로 어려움을 겪고 있는 수출 중소·중견기업들이 애환을 직접 듣기 위해 18일 오전 인천 남동공단 등에 위치한 기업들을 방문하고, 10여명의 거...
2011.02.18 11:15
500조원 IT 시장 선점! 사상 초유의 5000% 종목 터진다.
불과 두 달 사이 단돈 500만원이 1억원에 육박할 정도의 폭등한 종목이 있다면 궁금할 것이다. 필자는 1년에 몇 종목씩 이런 종목을 찾아내 적중시켰다. 최근에만 해도 3000원대 추천한 젬백스가 3만원을 돌파하며 또 한번 필자가 자신하는 종목은 무조건 1000%가 터진다는 확신을 확인시킨 바 있다.필자는 1000% 폭등주를 ...
2011.02.18 11:15
지난 1월 임대차계약 물량 40.2% 차지
반전세 비중이 9년만에 최고치를 기록하는 등 임대차 계약의 한 축으로 빠르게 자리잡는 모양새다. 집값 안정 및 저금리 기조가 유지되는 한 전세제도의 입지는 점점 줄어들 것이라는 게 전문가들의 공통된 지적이다. 하지만 일각에서는 우리나라 가계지출 패턴 상 고정비용에 대한 거부감이 크기 때문에 전세의 월세 전환속...
2011.02.18 11:14
수도권 전셋값 상승폭 둔화
대책 영향보다는신학기 수요 소진 탓“정부가 강남지역에 이어 용인, 판교 등지에도 전셋값 단속에 나선다는 소문이 돌면서 한동안 전세ㆍ매매거래가 주춤했습니다. 그러나 2ㆍ11전세대책에 따른 별다른 영향을 체감할 수 없네요” (용인 성복동 B공인중개사)고공행진을 이어가던 수도권 전셋값 상승폭이 주춤해지고 있다. ...
2011.02.18 11:12
전세값 걱정이세요? 3천만원에 현대힐스테이트&대림e편한세상 내집마련하세요!!
2011년 새해 부동산시장을 간단히 살펴보면 친환경 녹지공간을 선호하는 수요자와 투자자들이 점점 늘어나고 있는 것을 볼 수 있다.그 중에 김포한강신도시에서 분양중인 경기도시공사의 '자연앤힐스테이트'와 '자연앤 e편한세상'이 중도금 무이자라는 파격적인 분양 혜택을 선보이고, 경기도시공사 신용등급이 AA+에서 AAA...
2011.02.18 11:10
<준비없는 월세시대>임대시장 급변…세대·계층 갈등 증폭
월세전환이율 6~12%대은행이자보다 배이상 높아강남→경기남부→강북으로반전세-월세 빠르게 확산과도한 월세·교육비 부담젊은층 주택구입 기회박탈베이비부머엔 고정수입 창구은퇴늘면 월세시장 더 확대전세대란으로 불과 몇개월새 5000만원이 올라 2억원으로 전세 시세가 형성된 아파트를 두고 집주인과 세입자가 옥신각...
2011.02.18 11:09
[증권정보] 반등시도하는 시총상위종목에 레버리지투자!
◆ 주식투자자라면 한번쯤 들어본 “스탁론”이란 무엇인가?주식투자자라면 ‘주식매입자금대출’ 또는 ‘연계신용대출’, 다시 말해 ‘스탁론’에 대해서 한번쯤 들어봤을 것이다. ‘스탁론’이란 본인 증권 계좌의 주식 및 예수금을 담보로 대출을 받아 추가로 주식을 매수할 수 있는 서비스이다. 특히 본인자금의 3배, 3...
2011.02.18 11:00
저가 매수세로 코스피 나흘만에 2000선 회복
18일 코스피가 최근 급락에 따른 반발매 유입으로 나흘만에 반등, 장중 2000선을 회복했다. 지수는 오전 10시 20분 현재 26.16포인트(1.32%) 오른 2003.49를 기록중이다. 사흘연속 물량을 내놓고 있는 개인에 맞서 기관이 순매수를 보이고 있으며, 외국인은 관망에 가까운 모습이다. 선물 시장에서는 개인과 외국인이 순매수...
2011.02.18 10:59
우려하던 뱅크런 확산 없었다… 당국 극약처방 효과?
부실 우려 저축은행의 실명까지 공개한 금융당국의 극약처방이 효과를 나타내고 있다. 지난 1월 삼화저축은행 영업정지 당시 경험했던 대규모 예금인출사태(뱅크런)의 주변 확산이 17일 부산ㆍ대전저축은행 영업정지 직후에는 크게 발생하지 않았다.18일 금융위원회에 따르면 부산ㆍ대전저축은행 영업정지 발표 직후 서울소...
2011.02.18 10:57
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“은마주민들, GTX 관통 싫으면 얘기하세요” 노선변경에 술렁이는 대치동 [부동산360]
단지 아래로 수도권광역급행철도(GTX-C)가 지나가게 설계 돼 반발에 나섰던 강남구 대치동 은마아파트 주민들이 GTX관련 의견청취를 지자체에서 하겠다고 나서자 혹시 설계변경이 이뤄지는 것 아니냐는 기대감을 높이고 있다. 23일 강남구청에 따르면 구청은 최근 은마아파트 주민들에게 공문을 보내 GTX-C 노선 실시계획 승인에 관한 의견청취 중에 있다. 27일까지 구청에 의견을 제출해야 한다고 하자 주민들은 서로 모범양식을 공유하며 의견청취서 제출을 독려중이다. 그러면서 주민들 단체 채팅방에는 “정중
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전