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집 사려는 사람·실거래가, 모두 역대 ‘최저’
금리 인상 기조가 이어지면서 주택시장의 매수 심리가 꽁꽁 얼어 붙었다. 집을 팔려는 사람이 사려는 사람 보다 점점 많아지는 현상이 더욱 심화되고 있다. 집이 안팔리면서 아파트 실거래가도 역대 최대 하락률을 경신했다. 16일 한국부동산원 조사에 따르면, 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 72.1로 전주(73.1)보다 하...
2022.12.16 16:14
서브프라임 악몽보다 더 강력하다…실거래가지수 역대 최대 하락 [부동산360]
지난 10월 전국과 서울을 비롯한 수도권 아파트 실거래가격이 글로벌 금융위기 시절인 2008년 12월 이후 가장 많이 떨어진 것으로 나타났다. 1~10월 누적 하락률은 관련 조사를 시작한 2006년 이후 가장 크다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 전국 아파트 실거래가지수는 전월 대비 3.34% 떨어지면서 8월(-1.98%)보다...
2022.12.16 13:47
‘전셋값 급락’…전세금 못 받는 세입자 늘었다
전셋값이 급격히 떨어지면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락하는 역전세 우려가 커지는 가운데, 전세금을 못 받는 세입자가 늘면서 전세 보증 사고 금액도 커지고 있는 것으로 나타났다. 더욱이 전북 남원, 경북 구미, 전북 익산 등지에서는 전세가율이 90%를 넘어 깡통전세 위험이 큰 상황이다. 16일 한국부동산원이 부동...
2022.12.16 10:31
“집값 떨어졌다는데, 지금 사기에는 부담스러워요”…서울 주택 매매심리지수 역대 최저 [부동산360]
집을 사려는 마음, 즉 주택구매심리가 서울 지역에서 역대 최저치로 떨어진 것으로 나타났다. 가파른 금리 인상으로 부동산시장에 극심한 거래 절벽이 이어지며 서울의 주택 매매심리지수가 80선이 붕괴됐다. 15일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 11월 서울 주택 매매시장 소비심리지...
2022.12.15 22:01
서울 아파트값, 19년來 최대 하락…끝모를 추락
서울의 아파트 가격이 19년 만에 월간 기준 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 금리 인상 기조가 이어지고 있는데다 부동산 가격 하락세가 이어지면서 거래 관망세가 지속되고 있기때문이다. 월간 전국 주택가격 하락폭은 글로벌 금융위기 수준에 달했고, 서울아파트의 경우 금융위기 때 보다 낙폭이 더욱 커졌다. 15...
2022.12.15 15:38
명동 네이처리퍼블릭 공시지가 7.8% 하락…2년 연속 내리막길
서울 중구 명동지가 상승세가 2년 연속 꺾였다. 코로나19 팬데믹 영향으로 명동지역 수요가 줄었고 금리인상으로 인해 투자 수요가 크게 약화된 데에 따른 것으로 보인다. 특히 정부가 내년 표준지 공시지가 현실화율을 2020년 수준으로 하향조정하면서 하락폭이 더 커진 것으로 나타났다. 14일 국토교통부가 발표한 내년도...
2022.12.14 06:01
'280억'짜리 전국서 가장 비싼 단독주택, 누구 집?
내년 표준단독주택 25만가구 중 공시가격이 가장 비싼 집의 주인은 이명희 신세계그룹 회장인 것으로 조사됐다. 2016년 표준주택이 된 이후 8년 연속 ‘전국 최고가 단독주택’ 기록을 이어가고 있다. 14일 국토교통부가 발표한 2023년 표준단독주택 공시가격안에 따르면 이 회장이 소유한 서울 용산구 한남동 단...
2022.12.14 06:01
원희룡 “임대사업 합리화 방안 연내 발표” [부동산360]
정부가 ‘등록임대사업 규제 완화 방안’을 연내 마련해 발표할 계획을 준비하고 있는 것으로 확인됐다. 원희룡 국토교통부 장관은 12일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 “연내 (등록임대사업 합리화 방안 발표를) 가급적 맞추기 위해 최선을 다하고 있다”고 말했다. 그는 “임대 논리로 보면...
2022.12.12 15:06
‘이중주차에 녹물 나와도 참고 살라던 우리집’…“이제 재건축 합니다” [부동산360]
아파트가 오래돼 낡고 불편해지면 고쳐 쓰거나(리모델링) 새로 지어(재건축) 써야 합니다. 그런데 우리나라에서 재건축은 입주민이 원해도 마음대로 할 수 없습니다. 법으로 기준을 정해 놓았기 때문입니다. 일단 30년 이상 지난 오래된 아파트여야 합니다.(재건축 가능 연한) 이들 중에도 건물에 균열이 생기는 등으로 안전...
2022.12.09 12:55
“이제 우리도 재건축 합니다”…30만 재건축 사업지 수혜 [부동산360]
정부가 재건축 사업 ‘첫 단추’인 안전진단 절차를 대폭 완화하면서 주요 재건축 사업지들의 사업이 탄력을 받을 전망이다. 8일 발표된 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’은 안전진단 평가 항목 중 가장 충족하기 어려운 ‘구조 안전성’ 가중치를 현행 50%에서 30%로 낮추고, ‘주거환...
2022.12.08 11:16
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
새집 꿈꾸며 꼬박 17년을 기다렸다…3000가구 고양 재개발 9부능선 넘었다[부동산360]
과거 송사에 휘말리며 사업이 늦어졌던 경기 고양시 재개발 사업이 관리처분계획인가를 받았다. 하반기에는 조합원 이주를 시작하며 3000가구에 달하는 대규모 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다. 19일 정비업계에 따르면 최근 경기 고양시는 덕양구 토당동 49-10번지 일원에서 추진하는 ‘능곡2구역 주택재개발정비사업’의 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다. 이에 따라 조합원 자산 처분과 아파트 분양계획 등이 확정되며 재개발 9부 능선을 넘었다. 조합은 향후 주택도시보증공사(HUG) 보증절
부동산360