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“사업계획 불공평 심각…반포주공1 전체 사업 취소해야”‘단군 이래 최대 재건축’이라는 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구(이하 ‘반포1’)에 대해 법원은 “특정 조합원의 재산권을 본질적으로 침해한다”며 “관리처분계획 전체를 취소해야 한다”고 판단한 것으로 확인됐다. 판결이 그대로 확정될 경우 재건축 초과이익환수제 적용 가능성이 한결 높아진 것으로 해석된...2019-08-21 11:32 -
분양가상한제, 건설사 고급화 전략도 된서리[헤럴드경제=양영경 기자] 민간택지 분양가상한제 시행으로 건설사의 고급화 전략에도 제동이 걸렸다. 그간 강남권 등 주요 지역을 중심으로 내·외장재를 최고급으로 한 ‘하이엔드 브랜드’ 단지가 속속 나타났지만, 앞으로는 건축비 통제와 조합의 분담금 절감 분위기 속에서 브랜드에 걸맞은 수준의 시공이 이뤄질 수 ...2019-08-21 10:30 -
LH, 건설현장 재해예방 ‘안전 휘슬 제도’ 시행[헤럴드경제=문호진 기자]LH(사장 변창흠)는 건설현장의 발생 가능한 재해요소를 선제적으로 대응하고 안전사고 발생시 즉각 조치가 가능하도록 ‘LH 안전 휘슬 (Safety Whistle) 제도’를 시행한다고 21일 밝혔다. ‘LH 안전 휘슬 제도’는 건설현장 재해예방과 안전사고의 신속한 조치를 위해선 ‘누구나, 언제나, 어디...2019-08-21 09:03
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강남 재건축 ‘분양 트렌드’ 바뀐다정부가 민간택지 분양가상한제 부활을 공식화한 이후 직격탄이 예상되는 강남권 주요 재건축 단지들이 대응책 찾기에 돌입했다. 수익 감소를 최소화하기 위한 ‘고육지책’으로 RR(로열층·로열동) 물량 조합원 몰아주기, 마이너스 옵션 도입 등 다양한 방식이 거론되는 가운데 이에 따라 기존 분양 트렌드 역시 크게 변화...2019-08-20 11:25 -
재건축 초과이익환수제 첫 대상 ‘반포현대’ 분양 스타트재건축 초과이익환수제 첫 부과 대상으로 유력한 서울 서초구 반포현대가 본격 분양에 들어간다. 분양가가 당초 예상보다 더 올라 재건축 부담금도 더 오를 전망이다. 이 아파트가 준공되는 내년 7월 부담금 징수 논의가 본격화될 것으로 보인다. 20일 분양업계에 따르면 반포현대 재건축 조합은 오는 26일 이 아파트의 시...2019-08-20 11:25 -
슬그머니 ‘땅값 통제’까지…분양사업장 ‘깊은 고민’정부가 민간택지 분양가상한제의 효과를 극대화하려고 ‘땅값 통제’까지 나서자 분양 사업장의 고민이 더 깊어졌다. 오는 10월 상한제 시행 전 선분양·후분양을 결정하는 데서 더 나아가 분양가의 핵심인 토지비를 제대로 인정받지 못하는 ‘최악의 상황’까지 염두에 두며 분양시기를 저울질하는데 분주해졌다. 20일 정...2019-08-20 11:23
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목동13단지 정밀안전진단 신청…신시가지 중 세번째[헤럴드경제=양대근 기자] 서울 양천구 목동 신시가지아파트의 재건축 사업이 속도를 내는 가운데 13단지가 신시가지 전체 14개 단지 중 세번째로 정밀안전진단을 신청하며 정비 사업에 첫발을 뗐다. 20일 정비업계에 따르면 목동 13단지 재건축 준비위원회는 정밀안전진단 비용 모금을 완료하고 전날 양천구청에 정밀안전...2019-08-20 10:34 -
강남 재건축 ‘분양 트렌드’도 바뀐다…일반분양 로열층 없애고, 마이너스 옵션 도입하고고준석 동국대 겸임교수는 “조합원 입장에서는 사업 수익성 극대화를 위해 일반분양에서 마이너스 옵션 등 다양한 방식을 선택할 가능성이 높아보인다”면서 “이럴 경우 조합원 보유 아파트는 모든 옵션을 갖추고 시작하는 반면 일반분양 청약자는 아무것도 없는 상태에서 시작하게 되는데 상당한 추가 비용이 들어가는데...2019-08-20 10:19 -
슬그머니 나온 ‘땅값 통제’에 골머리…꼬이는 분양사업장 셈법[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 민간택지 분양가상한제의 효과를 극대화하려고 ‘땅값 통제’까지 나서자 분양 사업장의 고민이 더 깊어졌다. 오는 10월 상한제 시행 전 선분양·후분양을 결정하는 데서 더 나아가 분양가의 핵심인 토지비를 제대로 인정받지 못하는 ‘최악의 상황’까지 염두에 두며 분양시기를 저울질하...2019-08-20 10:07 -
LH·두산베어스 ‘주거복지·문화나눔’ 업무협약한국토지주택공사(LH·사장 변창흠·사진 왼쪽)는 두산베어스와 사업홍보 및 문화나눔을 위한 업무협약을 체결하고 ‘LH-Day’를 개최했다고 19일 밝혔다. LH는 야구장이 청년층이 많이 모이는 장소임을 착안해 주거복지사업 홍보와 임대주택 입주민을 위한 사회공헌활동을 기획했다. LH는 청년, 신혼부부와 같은 젊은 계...2019-08-19 11:29
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