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힐스테이트 미사역 등 센터 프리미엄 누리는 신도시’ 노른자 단지’ 청약자 몰려최근 분양시장에서 신도시 및 택지지구의 청약 열기가 뜨거운 가운데, 신도시내에서도 이른바 핵심 입지에 위치한 ‘노른자위’ 단지가 대거 공급된다. 이들 단지들은 교육 및 편의시설 및 대중교통 이용이 편리한 만큼 분양 시 흥행몰이는 물론 지역 내에서도 집값을 선도한다.지난해 12월 경기 하남시 미사강변도시에서 분...2017-07-26 13:19조갑천 기자 -
전세난과 대출규제 ‘분양전환공공임대’ 아파트가 답, ‘화성 남양 시티프라디움 3차’ 8월 오픈 예정최근 각종 규제와 함께 갈수록 치솟는 전세값으로 실수요자들의 시름이 깊어지고 있다. 지속적인 상승곡선을 그리는 전세금을 보면 당장 ‘내 집 마련’에 나서고 싶지만 불확실한 시장 분위기로 혼란만 가중되는 상황이다.최근 합리적인 소비자들은 내 집 마련의 방법으로 분양전환이 가능한 임대아파트에 눈을 돌리고 있...2017-07-26 10:21조갑천 기자 -
우수한 서울 접근성 갖춘 오피스텔 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’SRT 동탄역 도보권…강남 수서역까지 15분소형 아파트 대체 가능한 전용면적 47㎡ 150실중도금 60% 무이자 혜택으로 구매 부담 낮춰서울 접근성이 좋은 오피스텔이 주목받고 있다. 고속도로, 철도망을 잘 갖춰 최고 수십 대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 불패를 이어가고 있어서다. 특히 지난 6.19 부동산 대책에서 오피스...2017-07-26 10:09조갑천 기자 -
부동산 시장 ‘꿈틀’…아파트 대신 소형 오피스 등 관심 급등6·19 부동산대책으로 오피스텔, 상가, 오피스 등의 투자상품이 반사 이익을 얻은 가운데, 특히 소액 투자 상품에 대한 관심이 높아지고 있다.지난 6월 19일 정부가 발표한 ‘주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응 방안’에 따라 서울 모든 지역의 아파트 분양권 전매가 입주 때까지 금지되고 주택담보대출...2017-07-26 10:06조갑천 기자 -
‘되는 곳만 되는’ 주택시장 양극화.. ’입지’가 성공 가른다올 하반기엔 수도권과 지방의 양극화가 더 심해질 것이라는 전망이 나오며 주택의 입지와 개발 호재의 중요성은 더욱 부각 될 것으로 예상된다.한국감정원은 12일 발표한 ‘2017년 상반기 부동산 시장 동향 및 하반기 전망’ 보고서를 통해 하반기 입주물량 증가 리스크 등으로 수도권과 지방의 양극화 현상은 점차 심화 ...2017-07-25 14:44조갑천 기자 -
1인 가구 증가로 가치 높아지는 소형 오피스텔 ‘디오스텔 루원시티’ 분양최근 1인 가구가 급증하면서 소형 프리미엄을 갖춘 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 실제 지난해 수도권에서 거래된 오피스텔 전․월세 건 수는 약 4만 5천 건으로 이 가운데 소형 규모 오피스텔이 3만 4,380건으로 전체 77% 비율을 차지했다.이는 ‘혼족’이라는 신조어가 생겨날 만큼 1인 가구가 늘어나고 있기 때문인 것...2017-07-25 10:48조갑천 기자 -
2017년 하반기 공매 부동산투자 세미나한국창업부동산정보원과 (주)커먼컴홀딩스가 공동 주최하는 공매 투자 및 2017 하반기 부동산 전망 세미나에 예상보다 많은 참가자들이 몰려 성황을 이루고 있다. 최근 부쩍 높아진 부동산 공매 투자의 인기가 이번 세미나에 반영되고 있는 것으로 보인다.세미나를 찾는 참가자들은 20대 대학생으로 보이는 젊은 층을 비롯해...2017-07-23 11:01조갑천 기자 -
계룡건설 등 소사~원시선, 신안산선 인근 역세권 아파트 관심 뜨거워‘소사~원시선’이 내년 초 개통을 앞두고 시흥시 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다.‘소사~원시선’은 부천 소사역과 안산 원시역을 잇는 약 23km의 복선전철로, 13개 역으로 구성된다. 현재는 각 구간과 역의 막바지 점검이 진행 중이며, 오는 7월부터는 지하철이 본격 시운행을 진행해 2018년 2월 개통을 앞두고 있다.개...2017-07-21 14:16조갑천 기자 -
꾸준한 수요로 공실 걱정 없는 ‘센텀 프리미어 호텔’ 분양저금리시대에 높은 수익을 기대할 수 있는 수익형부동산에 대한 관심이 높아지면서, 수익형 호텔도 덩달아 인기를 얻고 있다. 호텔 객실을 분양 받아 위탁운영을 통해 수익을 얻는 구조를 갖추고 있기 때문에 관광수요가 많은 곳에 들어서는 경우가 많다. 하지만, 꾸준한 수익률을 기대하기 어려운 곳도 있어 투자자들의 ...2017-07-21 10:00조갑천 기자 -
덕정역 역세권 아파트 ‘덕정역 서희스타힐스 에듀포레 3단지’ 조합원 모집 박차서울과 접근성은 경기권 아파트의 인기가 나날이 고공행진하고 있다. 행정구역상 경기도권이지만 서울 생활인프라를 누릴 수 있는 입지적 장점에 지하철까지 가까운 곳들은 수요자들의 선호도가 높아 화제의 단지로 주목되고 있다.지난 2월 경기도 고양 삼송지구 M3블록에 나온 ‘삼송 3차 아이파크’의 경우 서울 지하철 3...2017-07-21 09:52조갑천 기자
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