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[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…시골 땅 거래 ‘바가지’와 ‘눈속임’을 경계하라
#사례1=직장 은퇴 후 청정 오지에서의 호젓한 전원생활을 꿈꾸어온 A씨는 강원도 H군의 한 산골지역을 자신과 가족의 전원 터로 점찍고 몇 달 전부터 땅 물색에 들어갔다. ‘좋은 땅 잡으려면 중개업자를 친구로 만들어라’는 부동산 격언을 되새기며 그는 현지의 한 중개업자와 호형호제 하는 사이가 됐고, 얼마 전 한 물건...
2011.10.26 15:14
[박인호의 전원별곡](전원명당-37) 태안군 별주부권역 “관광?휴양?체험 3색 테마…돈 되는 전원마을?”
사실 귀농이든, 귀촌이든 전원생활을 꿈꾸는 이들이 가장 고민하는 문제가 바로 ‘돈’이다. 시골에 내려가더라도 먹고 사는데 필요한 수입은 있어야 하기 때문이다. 이것만 해결된다면 아마도 대부분은 쉽게 전원행(行)을 결행할 것이다. 자녀교육도 돈만 있다면 그리 큰 문제가 되지 않는다. 한마디로 돈이 ‘웬수’다.그...
2011.10.25 15:55
[박인호의 전원별곡](전원명당-36) 서산 ‘용·고·원마을’ “가야산맥의 숲속 둥지…서해바다랑 친구지요”
충청남도 서북부에 위치한 서산시(瑞山市)는 도농복합도시(2011년 7월 31일 기준 인구 16만3,668명)다. 전체적으로 얕은 구릉성 산지와 크고 작은 섬들로 이뤄져있다. 자연 입지로 보면 전원살이 터로는 동쪽의 가야산맥 일대(운산‧해미면)와 서쪽의 바닷가(팔봉‧부석면)가 관심 지역이다.특히 가야산맥 일대는 서해안고속...
2011.10.24 16:14
전원생활, 전원주택도 ‘짝퉁’ 전성시대?
#은행 부장 A씨=은퇴에 대비해 강원도 동해안쪽에 전원생활용 땅을 물색해오던 A씨(49)는 최근 기존의 강남권 아파트를 전세 놓고 처가가 있는 인천시 계양구 계양산 자락에 새 둥지를 틀었다. A씨의 집은 정원을 갖춘 단독주택인 데다 주변에 텃밭을 일굴 수 있고 계양산 산책도 즐길 수 있어 비록 행정구역은 인천시이지만...
2011.10.21 14:11
[장용동리포트]신분당선 개통…남부권 부동산 깨우는 핵심 교통축
MC 성기영: 답답한 수도권 부동산시장에 신분당선 개통은 신선한 호재입니다. 전ㆍ월세 세입자는 보다 좀 광역권에서 셋집을 구할수 있고 또 답답한 수도권 남부지역의 거래나 상권에 새 바람을 불어넣을 것으로 보입니다. 헤럴드경제 장용동 大기자를 연결, 분석해 드립니다.-신분당선, 언제 개통되죠?▲일단 이달말로 잡혀...
2011.10.20 10:58
[박인호의 전원별곡](전원명당-35) 봉화군 서벽권역 “백두대간이 품은 청정 십승지…최고의 산림휴양지 꿈꾼다”
경북 봉화하면 지금도 ‘청정 오지의 대명사’로 통한다. 그중에서도 봉화군 중북부에 위치한 춘양면의 ‘서벽권역’은 높은 산들이 동서남북에서 팔을 벌려 감싸고 있는 대표적인 ‘청정 벨트’다. 전원생활을 하기에도 더없이 좋다.춘양면 서벽권역은 서벽리, 우구치리, 석현리, 애당리, 도심리 등 5개 리(12개 행정리, 4...
2011.10.19 11:36
[박인호의 전원별곡](전원명당-34)정선 운치리·덕천리 “동강이 피워내는 물안개…마치 선경에 온 듯”
강원도 정선하면 떠오르는 단어가 있다. 바로 동강이다. 이 아름다운 동강이 정선을 지나 영월로 향하면서 아쉬운 듯 마지막 그려놓은 산수화가 있으니, 신동읍 운치리와 덕천리가 그 곳이다.운치리는 정말 운치가 있다. 동강을 따라 형성된 마을로, 신동읍 중에서 가장 넓고 임야가 차지하는 비율이 높다.운치리는 납운돌 ...
2011.10.14 09:10
[장용동리포트]분양가 파괴, 수도권 분양시장 햇볕 드나
MC 성기영: 가을 성수기 분양홍수 속 일부 아파트 청약경쟁이 치열해지고 있습니다. 냉각된 수도권 시장에서도 일부 해빙현상이 나타나는데요. 최근 아파트 청약동향을 분석해 봅니다. 헤럴드경제 장용동 大기자를 연결, 분석해 드립니다.-분양시장이 달아오르는 분위기예요?▲일단 아파트 공급이 크게 늘어나는 추세입니다...
2011.10.13 15:42
[박인호의 전원별곡](전원명당-33) 영월 연하리·진별리 “읍내까지 한걸음…편리+풍치+가치 한번에”
군 단위의 지방을 보면 대개 군청이 소재한 군 중심지, 즉 읍에 전체 군민의 40~50% 가량이 모여 산다. 우리나라의 수도권 집중 현상처럼, 군 단위에서도 이미 읍 집중현상은 심각한 수준이다.왜 그럴까? 수도권 집중과 마찬가지로 군 단위 지방의 경제, 문화, 교육, 교통 등의 인프라가 읍에 집중되어 있고, 자연스레 이곳...
2011.10.13 08:40
[박인호의 전원별곡](전원명당-32) 영월 판운리 “손 덜 탄 청정지역…자연과 대화하는 곳”
어떤 땅이 전원명당이냐고 묻는다면 그 답은 여러 개가 나올 수 있다.풍광을 우선한다면 강변 땅이나 계곡 옆 땅이 그 답이 될 것이다. 또 전원생활에 더해 투자가치를 중시한다면 고속도로IC 인근이나 동계올림픽 개최 등 굵직한 호재가 있는 주변 땅이 선호될 수밖에 없다. 풍수지리를 따진다면 정남향에 배산임수를 갖춘...
2011.10.12 11:45
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“전세금 배째라 집주인과 원수됐습니다” 오늘도 그들은 박터지게 싸운다 [부동산360]
#. 경기도 성남시 분당구에 거주하는 세입자 A씨는 지난 3월 초 전셋집 계약이 만기됐다. 지난해 말부터 집주인에게 퇴거 의사를 밝혀왔지만 새로운 세입자가 구해지지 않았고 두 달째 보증금을 돌려받지 못하고 있다. A씨는 “집 보여준 지 반 년이 됐는데 집주인은 세입자가 나타나지 않아 보증금을 못 돌려준다고 한다”며 “집 빠지고 나가라는 무책임한 말이 어디있나. 계약서는 괜히 있는건가”라고 토로했다. 이어 “보증금 문제 때문에 이사가고 싶은 좋은 집도 이
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전