이 가운데 1차분으로 1~2블록 1,810가구를 10월 중 분양할 계획이다. 지하 2층, 지상 10~23층, 26개동 규모이며, 주택형은 전용면적 기준 84㎡ 1,274가구, 101㎡ 461가구, 117㎡ 75가구로 구성된다.
한화 유로메트로는 수도권 서부에 들어서는 ‘유러피안 메트로시티(Euro + Metrocity)’를 상징하며 세계적 건축가인 바세니안 라고니(Bassenian Lagoni)가 디자인을 담당했다. 외관 건축양식부터 조경, 중앙 광장 및 조형물, 내부 유니트에 이르기까지 프랑스 대저택 (French Chateaux)을 컨셉으로 한 유럽 스타일로 지어진다.
한화 유로메트로는 명품 아파트를 지향하면서도 실수요자의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하를 전체의 70% 이상 구성해 최근 전세난 속에서 대안이 될 수 있는 분양단지로 평가 받고 있다. 교통도 편리하다. 인천공항철도 및 김포한강로 개통으로 서울과의 접근성이 우수하며 최근 논의되고 있는 김포경전철(예정) 풍무역 개통이 이뤄지면 교통이 더욱 편리해질 것으로 기대되고 있다. 아라뱃길 사업과 시네폴리스, 검단신도시 개발 등 주변 개발호재도 풍부하다.
환경도 뛰어나다. 자연녹지로 이뤄진 근린공원으로 둘러싸여 있어 도심속의 정원형 아파트로 평가 받고 있다. 이 공원은 규모만 약 6만 8천여 ㎡ 에 달하여 한화 유로메트로 입주민의 도심 속 산책로와 허브 역할을 할 것으로 기대되고 있다. 이러한 환경을 최대한 누릴 수 있도록 가장 인기가 높은 맞통풍 판상형 세대를 70% 이상 배치했으며 전 주택을 남향 위주로 구성했다. 풍무지구의 최중심지에 들어서는 만큼 주변에 풍무초, 풍무고 등 5개의 초중고교(1개교 신설 예정)가 위치하며 및 생활 편의시설이 이미 갖춰진 도시다.
한화건설 신완철 상무는 “한화꿈에그린월드 유로메트로는 총 2,620세대의 브랜드타운으로 교통, 교육, 자연환경, 개발호재 등을 두루 갖춘 단지”라며 서울 접근성이 좋아 서울 및 경기 서부권 전세 수요자들의 내집마련 기회가 될 것으로 기대된다.”고 말했다.
▶수도권 서부 대표할 ‘유러피안 메트로시티’=한화 유로메트로는 단지 전체가 유럽풍의 이국적인 브랜드 타운으로 건설된다. 미국 캘리포니아의 세계적인 건축가인 바세니안 라고니(Bassenian Lagoni)가 디자인을 담당했으며 프랑스 대저택을 의미하는 프렌치 샤토(French Chateaux)의 클래식한 스타일을 적용한 외관으로 완성했다. 바세니안 라고니 사는 미국과 이탈리아, 영국, 중국, 사우디아라비아, 태국, 인도 등에서 해외 부호들이 선호하는 스타일의 고급 건축물을 담당해 온 고급 주택 전문 회사이다.
‘풍요로움과 변치 않는 가치를 선사하겠다’는 디자이너의 말처럼 김포 및 인근 지역에서 공급된 기존 아파트와는 차별화, 고급화된 명품 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다.
단지 외관 뿐 아니라 조경 및 중앙광장, 조형물, 유니트 내부에서도 디자이너의 통일된 감각을 느낄 수 있다. ‘유럽의 정원’ 컨셉을 적용한 조경은 김포의 대표 자연경관요소를 모티브로 현대적 디자인 요소를 더했다. 광장의 주축을 따라 흐르는 수로와 잔디마당, 수목 등이 어우러지는 Grand Vista(수로), 넓은 잔디밭과 방향성 수목 등이 펼쳐지는 전형적인 유럽스타일의 Luxury Green(평야), 입주민의 건강과 여가를 위한 다양한 실용의 나무와 식물들이 식재되는 Dense Wood(구릉, 산) 등의 조경 디자인 컨셉이 펼쳐진다.
▶ 서울 접근성 뛰어난 황금 입지.. 개발호재도 풍부=한화 유로메트로가 더욱 주목받는 것은 뛰어난 서울접근성과 주변 개발호재 때문이다. 인구 유입과 인프라 확충을 촉발할 수 있는 개발 호재가 풍부해 입주 후에는 생활여건과 주거가치가 크게 높아질 전망이다.
우선 인천공항철도가 지난해 말 개통돼 인천지하철 계양역에서 환승할 수 있게 됨으로써 서울까지 오가는 시간이 단축됐다. 인천공항철도를 이용하면 계양역에서 서울역까지는 5정거장에 불과해 대중교통을 이용한 서울 접근성이 한층 높아졌다. 한화 유로메트로는 김포 한강신도시보다 서울에 가까이 위치하며 이러한 서울 접근성은 수도권 지역 아파트 투자의 중요한 잣대라는 점에서 실수요자들의 관심을 끌 것으로 기대되고 있다.
김포 경전철 건설도 추진되고 있다. 계획이 확정되면 풍무역이 신설돼 지하철 5호선 및 9호선과 연계되어 한화 유로메트로에서 서울 강서권 및 강남권까지 진입이 쉬워진다. 김포 한강로(김포고속화도로)도 지난 7월 개통돼 교통정체가 심했던 48번 국도의 교통량이 분산됨으로써 도로 교통이 한결 원활해졌다.
국내 최대의 방송영상문화 중심의 산업단지가 될 한강시네폴리스 조성도 호재다. 오는 2014년부터 단계적으로 완공되는 한강시네폴리스는 방송영상 문화 콘텐츠와 관련된 모든 서비스가 원스톱으로 제공되는 공간으로 개발된다. 개발 완료시 신규 고용인원이 약 1만여명으로 예상돼 배후주거 수요가 급증할 것으로 전망된다. 또한 총 2조 2,000억원이 투입되는 경인 아라뱃길 사업은 터미널 및 기타 관련 고용인원이 약 2만여명을 창출할 것으로 기대되고 있다. 이는 검단신도시 개발과 더불어 한화 유로메트로를 비롯한 주변 주택시장에 호재로 작용할 전망이다.
▶자연녹지공원 품은 그린아파트...에너지절감 설계는 기본=한화 유로메트로의 또 다른 장점은 자연근린공원으로 둘러싸인 도심속의 전원형 아파트라는 점이다. 이 공원은 규모만 약 6만 8천여㎡ 에 달하여 도심속 산책로와 입주민들의 허브 역할을 할 것으로 기대되고 있다. 이러한 환경을 최대한 누릴 수 있도록 가장 인기가 높은 맞통풍 판상형 세대를 70% 이상 배치했으며 전 주택을 남향 위주로 구성했다.
한화 유로메트로는 자연근린공원을 연계하여 1.8km의 순환산책로를 조성 하고, 각각의 블록 내에도 다양한 길이와 코스의 산책로를 만들 계획이다. 이와 함께 단계별로 걷기와 뛰기를 할 수 있는 시스템 건강 산책로를 도입한다. 또한, 올해 독일 IF 디자인상 수상작인 Green Bike Station(공용자전거 시스템)을 설치할 계획이다. 이는 입주민 누구나 입주자카드를 사용하여 자전거를 이용할 수 있는 서비스다. 단지 내에서 걷기, 뛰기, 자전거 타기 등 원하는 유산소 운동을 안전하게 즐길 수 있도록 꾸며졌다.
최근 트렌드인 에너지절감 설계도 적용된다. 우선, 전 세대에 발코니 샤시를 무상으로 제공함으로서 소비자의 부담을 줄이고 단열 및 차음 효율성을 높였다. 지열을 활용하여 일부 공용시설의 냉,난방을 제공하게 되며 빗물을 조경수 등으로 활용하는 우수 재활용 시스템이 적용된다. 또한 토양수와 토양 미생물을 보전하는 투수성 포장이 이뤄지며 부대시설 옥상 등에 옥상녹화를 이뤄 정원으로 활용할 계획이다.
▶커뮤니티시설, 다목적 체육관 건립으로 삶의 질 ‘UP’=한화 유로메트로에는‘삶의 비타민’이란 주제로 운동, 여가, 취미 등 문화생활을 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간을 제공한다. 커뮤니티 시설에는 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가, 에어로빅, 댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설 등이 들어선다. 또한, 입주민들의 취미 생활의 활성화를 위해 악기 연습이 가능하도록 방음시설이 설치된 취미/동호회실이 마련된다. 특히 단지 동쪽에는 김포시가 운영하는 수영장, 체육시설 등을 갖춘 다목적 체육관이 건립될 예정으로 입주민들의 문화생활에 큰 도움이 될 것으로 기대되고 있다.
주차장도 특화한다. 기본 주차구획 자체가 10Cm 넓은(법정 너비 2.3m -> 2.4m) 광폭 주차공간을 100% 설치하고, 주차 대수의 10%는 확장형(너비 2.5m)으로 설계해 대형 차량도 쉽게 주차할 수 있게 했다. 초고속 정보통신 아파트로 첨단 홈네트워크와 방범시스템을 갖췄으며 주차관제 시스템, 무인경비 시스템 등 각종 첨단시스템이 들어선다.
어린이 놀이터의 경우 2009년 굿 디자인(GD마크) 및 2010년 독일 IF 디자인상을 수상한 ‘꿈에그린 놀이터’를 적용해 설치한다. 또한 부모와 자녀의 자연교감 소통을 높이고 방문객의 접견공간으로 활용할 수 있는 야외 커뮤니티 공간인 카페테리아 에코 맘스 카페(Eco Mom’s Café)도 조성된다.
한화꿈에그린월드 유로메트로의 모델하우스는 10월 중순 김포시 고촌읍 48번국도 인근에서 오픈할 계획이다. 1588-1730.
<강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com
