［헤럴득경제=윤현종 기자］올해 하반기 분양 예정인 오피스텔 물량이 1만가구를 밑돌아 3년 만에 가장 적은 것으로 조사됐다.

부동산114는 올해 하반기 전국에서 공급될 예정인 오피스텔 물량이 9천889가구로 집계됐다고 11일 밝혔다. 이는 2010년 하반기 8690가구 분양 이후 3년 만에 가장 적은 수치이다.

2011∼2012년 분양 오피스텔이 올해부터 입주를 개시함에 따라 공실 위험이 커져 분양 물량이 줄어든 것으로 분석됐다. 반면 올해 하반기 오피스텔 입주 물량은 1만7848가구로 2005년 하반기 2만771가구 이후 8년 만에 가장 많다.

또 2011∼2012년 인허가받은 도시형생활주택 20만7천808가구 중 상당수도 올해 입주할 가능성이 큰 것으로 전망됐다. 김은진 부동산114 과장은 “오피스텔과 도시형생활주택 입주 예정 물량이 올해에만 10만 가구가 넘을 것”이라며 “시장이 초과공급 상태인 만큼 기대수익률을 낮춰야 한다”고 조언했다.

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