비록 생활공간이 좁지만 실용적이면서도 톡톡 튀는 기발한 발상의 아이템으로 소형 아파트와 같은 주거공간의 느낌을 주면서 관리비 등 경비도 적게 드는 신세대형 오피스텔을 찾는 실수요자가 많아졌기 때문이다.
실제로 대우건설이 경기 화성시 능동 1065-3번지 일대 ‘동탄 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양중이다. 이 오피스텔은 각 실의 욕실과 현관 등에 다양한 붙박이장 스타일의 수납공간이 조성되며 인출식 빨래 건조대, 빌트인 냉동냉장고, 드럼세탁기, 천장형 온도조절기 등 빌트인 시스템을 선보여 실사용 공간을 넓혔다. 현재 임대수익률 및 투자원금의 이자를 선보장 해주는 ‘더블 수익보장제’를 실시하고 있다.
서울 마곡지구에 분양중인 현대엠코의 ‘마곡 엠코 지니어스타’ 오피스텔은 마곡지구의 다양한 1인 가구 수요를 겨냥해 기존 아파트에서나 볼 수 있는 선택형 디자인을 도입했다. 여성 싱글족을 겨냥한 파우더 기능의 데스크인 ‘코지스타일’과 오피스용 데스크인 ‘댄디스타일’ 중 선택할 수 있도록 배려해 디자인의 차별화와 실용성을 동시에 고려했다.
한화건설은 서울 마포구 상암동에 분양중인 오피스텔 ‘상암2차 오벨리스크’에 욕실ㆍ주방 규모를 줄여 기존 평면보다 20% 가량 공간을 넓게 쓸 수 있는 ‘스마트셀’ 평면을 도입했다. 공간을 많이 차지하는 가구들을 움직일 수 있도록 ‘무빙 퍼니처’도 설계에 적용해 한정된 공간을 최대한 효율적으로 활용할 수 있도록 배려했다.
롯데건설 외 대형사 컨소시엄이 인천 송도에서 분양중인 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’ 오피스텔은 실내 한쪽 벽면을 풀퍼니처시스템으로 붙박이 시공해 수납공간과 공간활용도를 높일 수 있게 설계됐다. 또 세탁실을 욕실에 설치, 소음을 낮췄으며 침실과 ! 실 분리형을 선택형으로 구분한 점도 눈에 띄다.
한 부동산 전문가들은 “작은 공간을 넓게 쓸 수 있는 오피스텔 내부 설계로 1~2인가구, 임대사업자를 비롯해 실거주를 목적으로 한 수요자들을 사로잡고 있다”며 “현대인의 라이프스타일과 주거 환경을 반영한 신규 오피스텔이 오피스텔 시장의 흐름을 주도할 것”이라고 말했다.
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