- 광주ㆍ전남혁신도시 중앙호수공원 도보이용
- ‘양도세 100% 감면’ 미래가치 쑥쑥
한국토지신탁이 광주ㆍ전남 혁신도시에서 분양하는 ‘포레루체’가 우수한 입지여건과 편의시설, 미래가치를 두루 갖춘 프리미엄 오피스텔로 주목받고 있다. 특히 포레루체만의 가치를 누릴 수 있는 ‘Power Value 3!’에 실수요자는 물론 투자자들의 이목이 집중되는 분위기다.
첫 번째로 광주ㆍ전남혁신도시 일반상업지구 30-1631블록에 위치한 ‘포레루체’는 인근 편의시설이 풍부하다. 외식과 쇼핑 등 생활 인프라가 잘 갖춰졌고 테마형 스트리트형 상가로만 조성돼 높은 이용편의성을 자랑한다. 또 혁신도시 내 중심상업지역인 만큼 가장 빠른 인프라가 조성될 전망이다.
두 번째 가치는 중심상업지역 내 최고층(12층) 건물로 탁 트인 호수공원 조망권을 확보(일부 실)했다. 또 국내 두 번째 규모의 중앙호수공원을 도보(4분)로 쉽게 이용할 수 있으며 임차 선호도가 높은 자연친화적 주거환경이 갖춰졌다. 세 번째로는 중심상업지구 사거리 코너에 위치해 접근성이 우수해 임차인들의 주거 만족도 상승이 예상된다.
‘포레루체’는 지하4층~지상12층, 계약면적 51~98㎡ 총 330실 규모로 구성됐으며 혁신도시 내 핵심 생활권인 중앙호수공원이 도보 4~5분 거리로 가깝다. 또 전면에 위치한 녹지광장을 전용 공원처럼 이용할 수 있으며, 인근 외식, 쇼핑, 금융 등 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.
분양관계자는 “포레루체는 광주ㆍ전남 혁신도시 내에서도 가장 입지여건이 우수한 것으로 평가받고 있다. 게다가 프리미엄 오피스텔답게 향후 높은 미래가치를 담보할 수 있는 경쟁력을 다수 갖췄기 때문에 풍부한 임차인 확보나 목표 수익률 달성, 시세차익 등을 기대할 수 있을 전망이다”고 말했다.
입주민을 위한 특화 시스템도 잘 갖춰진다. 부재 시 우편물 수령이 가능한 무인택배시스템을 비롯해 홈오토메이션 월패드, 주방 LCD TV(일부 타입), 붙박이장 등 공간효율을 높인 기능성 가구가 마련되며, 냉장고와 빌트인 세탁기, 비데, 쿡탑, 천정형 시스템 에어컨 등 생활 필수 가전제품이 구비될 예정이다. 또 무인경비시스템과 CCTV 등 보안을 강화했으며 혁신도시를 조망하며 휴식할 수 있는 스카이가든이 조성될 계획이다.
견본주택은 광주광역시 서구 쌍촌동 947-1 광주지하철 1호선 쌍촌역 인근에 위치해 있다.
<분양문의> 1544-7022
