［헤럴드경제=이수곤 기자］재건축 규제완화 등의 호재로 가격이 단기 상승하면서 매수자들이 구입을 망설임에 따라 강남·송파 재건축 아파트의 가격 상승률이 주춤하고있다.

7일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전 주에 비해 0.12% 올랐다. 지난주 0.13%에 비해서는 0.01%포인트 둔화된 것이다.

재건축 아파트의 상승폭이 많이 줄었다. 서울 재건축 아파트 상승률은 0.57%로 지난주(0.69%)에 비해 상승폭이 0.12%포인트 줄었다.

지난주 1.63%, 1.02%가 각각 올랐던 강남구와 송파구의 재건축 상승률은 이번 주 0.80%, 0.43%로 전 주의 반토막이다.

전체적으로는 강남(0.34%), 서초(0.24%), 강동(0.22%), 송파(0.18%), 마포(0.17%), 광진(0.12%)구 등의 순으로 가격이 상승했다.

1기, 2기 신도시의 매매가 변동률은 0.02%로 전 주에 비해 0.01%포인트 감소했다.

분당(0.04%), 일산(0.03%), 평촌(0.02%), 중동(0.01%), 파주 운정(0.01%) 등이 상승세를 보였다.

경기도에서는 과천(0.15%), 인천(0.04%), 광명(0.04%), 김포(0.04%), 고양(0.03%), 시흥(0.03%)시 등의 매매값이 올랐다개학을 맞아 신학기 수요가 줄어들면서 전세도 상승폭이 둔화한 모습이다.

서울은 이번 주 0.14% 올라 79주 연속 상승했지만 오름폭은 전 주(0.16%)에 비해 감소했다. 은평(0.39%), 금천(0.32%), 동대문(0.30%), 서대문(0.28%)구 등 비강남권의 전세가 상대적으로 많이 올랐다.

신도시 전세는 전 주 대비 0.01% 올랐고, 경기·인천은 0.02% 상승했다.

부동산114 김은진 팀장은 “최근 정부의 전·월세 소득자에 대한 과세 방침도 주택 구입 심리를 위축시킨 것으로 보인다”며 “당분간 시장의 혼란이 계속될 것”이라고 말했다.

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