[헤럴드경제=박병국 기자] 수도권의 대규모 택지개발지구에서도 매매가격이 크게 오른 것으로 나타났다.

4일 부동산 정보업체 리얼투데이가 국토교통부의 실거래가 자료를 바탕으로 인천 청라ㆍ송도지구, 경기 용인 신봉ㆍ성복지구 등 수도권의 대규모 택지지구아파트의 실거래가를 조사한 결과 인천 청라지구의 경우 최근 2년 새 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매 실거래가격이 1억2000만원가량 뛰었고 경기 용인 신봉ㆍ성복지구는 평균 매매 실거래가가 4억원을 넘어섰다.이들 택지지구는 과거 수도권의 집값 상승을 이끌었던 수도권 택지지구였지만 2008년 글로벌 금융위기 이후 주택가격이 크게 떨어졌다.

그러나 작년 12월 기준 인천 청라국제도시(경서동)의 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매 실거래가가 3억7200만원으로 집계됐다. 2년 전보다 1억2000만원가량 오른 것으로 나타났다.

2013년 1월 이 지역의 84㎡ 아파트의 평균 매매 실거래가는 2억5166만원에 그쳤다.

일부 인기 단지는 가격이 4억원을 넘어섰다. 인천 ‘청라29블록 호반베르디움’의84㎡는 작년 9월 4억원 선에 거래됐다. 2013년 1월에 이 단지의 같은 면적 아파트는 3억 1300만원에 거래됐다.

인천 송도지구(송도동) 역시 2013년 1월 3억3721만원이었던 84㎡ 아파트의 평균 매매 실거래가가 작년 12월에는 3억7517만원으로 약 3800만원 올랐다.

송도지구 ‘더샵엑스포 10단지’의 84㎡는 실거래가가 2012년 6월 3억590만원에서작년 10월 4억3000만원으로 뛰었다.

양지영 리얼투데이 리서치실장은 “이 단지 외에 송도동의 ‘더샵퍼스트월드’, ‘롯데캐슬’, ‘송도캐슬&해모로’, ‘송도더샵하버뷰’ 등에서도 속속 4억원을 넘는 거래가 성사되고 있다”고 말했다.

경기 용인 수지구도 집값이 회복되고 있다. 용인 신봉지구(신봉동)와 성복지구(성복동)의 84㎡ 아파트의 평균 매매 실거래가는 작년 12월 각각 4억1600만원, 4억1033만원으로 모두 4억원을 넘어섰다.

2013년 1월 이 두 지역의 실거래가는 3억3255만원, 3억4000만원에 그쳤으나 2년 새 7000만∼8000만원가량이 오른 것이다.

양 팀장은 “수도권 대규모 택지지구의 아파트 가격 상승은 주택경기의 회복세와전세가격의 지속적인 상승 외에도 다양한 개발 호재들이 가시화된 점 등이 영향을 끼친 것 같다”고 말했다. 양 팀장은 “이들 지역에서는 올해 상반기 대기업들이 분양 물량을 쏟아낼 예정이어서 그 결과에도 관심이 쏠린다”고 덧붙였다.

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