서울시가 ‘강남 재건축발(發)’ 전세난 해소를 위해 팔을 걷어붙인다.

서울시는 ‘강남4구 재건축 이주 집중 대비 특별관리대책’을 6일 발표했다. 재건축 아파트가 밀집된 ‘강남 4구’(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동)에서 이주자들이 한꺼번에 쏟아져 전세시장을 흔드는 것에 대응하기 위해서다.

강남 재건축 단지의 이주에 따른 주택부족과 전세난 우려는 지난해 말부터 꾸준히 제기돼 왔다. 시 관계자는 “각 자치구의 전세 수급 상황을 지속적으로 모니터링한 결과를 토대로 이번 특별관리대책을 마련했다”고 밝혔다.

시에 따르면 강남4구의 경우 올해 주택 공급물량은 약 1만2000호, 멸실을 앞둔 물량은 약 1만9000호로 모두 6534가구 가량 부족해진다. 이런 모니터링 결과를 토대로 시는 7가지 대책을 내놨다. 우선 시는 각 자치구와 협력해 각 재건축 단지 사업 진행상황을 체크하고 재건축 시기를 조정하기 위한 민관협력을 이어가기로 했다. 지난해 6월부터 자치구와 함께 태스크포스(TF)팀을 구성해 운영하고 있다. 국토부ㆍ경기도와의 공동협력체계도 구축한 상태다. 앞으로 서울시와 경기도는 국토부로부터 일괄적으로 주택공급 정보를 공유받은 뒤 이를 주민들에게 신속하게 제공할 계획이다.

시는 또 단지별 사업 진행 상황을 면밀히 파악해 이주시기가 비슷한 시기에 겹치지 않도록 시기조정에 적극적으로 나서기로 했다. 

박준규 기자/whywhy@heraldcorp.com