- 최근 재테크의 기본은 가계지출줄이기, 론테크는 주택 아파트담보대출금리비교가 이자절감 효과 커
- 꼼꼼하게 정부지원대출부터, 주택담보대출 잘 받는 법 잘 챙기면 재테크의 여왕
- 현재 주택아파트담보대출 최저금리 연2%대 상품 받으려면 금융상품 한눈에서비스
그리고, 주택 아파트담보대출금리비교 정보사이트 활용부터
가계부채가 늘어 날 때는 최대한 금융이자, 주택담보대출이자를 줄일수 있는 방법을 찾아야 한다. 현재 쓰고 있는 높은 금리대출을 낮은 금리대출로 바꾸면 대출이자도 줄고, 서민들의 가정경제에 큰 도움이 된다는 것은 누구나 다 아는 사실이다. 하지만, 그러려면 최저금리은행, 이자싼 곳을 찾는 것이 급선무가 되어야 한다. 그래서 아래와 같이 도움이 될만한 사이트와 주택 아파트담보대출을 잘 받는 TIP을 정리해 보았다.
◇정부 지원 대출 먼저 챙기기
주택담보대출을 받을 때 가장 먼저 고려해야 할 사항은 정부의 도움을 받을 수 있는지 여부다. 은행 자체 대출보다는 정부에서 실시하는 대출의 금리가 낮다. 이번 안심전환대출 대상자가 아니더라도 보금자리론과 내집마련디딤돌 대출 등 정부에서 지원하는 대출 등이 있다. 내집마련디딤돌은 연봉 6000만원(생애최초 7000만원) 이하라는 기준이 있지만, 보금자리론은 소득 조건이 없다.
생애최초로 주택을 구입할 때는 주택기금포털과 주택금융공사 사이트에 접속해 신청 자격이 되는지를 꼼꼼히 살펴보는 게 좋다.
◇대출상담사 활용하기
신용대출이 아닌 주택담보대출을 받을 때는 대출 상담사를 적극 활용하는 게 낫다. 대출 상담사를 통하지 않으면 직접 주거래 은행을 포함한 2~3군데 은행을 직접 돌아야 하지만 대출 상담사를 통하면 시간을 절약할 수 있다.
굳이 직접 돌아다니지 않아도 대출 상담사가 직접 고객이 있는 곳으로 원하는 시간대에 맞춰 찾아온다. 하지만 한 은행에만 소속이 돼 있기 때문에 여러 은행의 상품을 한 번에 비교할 수 없는 단점은 있다.
하지만 이럴 때 공인중개사에서 직접 운영하는 은행별 아파트담보대출 금리비교서비스를 활용하면 전문 상담원이 여러 은행의 금리를 비교 후 제휴되어 있는 대출 상담사를 무료로 소개해줘 이용자의 시간과 선택에 있어 편의를 제공받을 수 있다.
◇손님 없는 지점, 대출혜택 커
직접 은행을 방문할 경우에는 목이 좋거나 고객이 많은 은행은 피하는 게 좋다. 은행은 각 지점마다 독립 체산제로 움직인다. 이 때문에 이미 대출이 많이 나가 더 이상 대출을 해줄 필요가 없는 지점은 신규 대출을 잘 해주지 않는다.
고객이 없어 대출을 많이 하려고 하는 지점은 고객 유치를 위해 금리 혜택도 주고 한도도 높게 잡아준다. 주거래 은행으로 가더라도 지점을 선택할 때는 고객이 많지 않거나 신규로 생긴 지점을 전략적으로 방문하는 게 좋다.
◇ ‘금융상품 한눈에’ ... 은행, 보험사, 저축은행, 캐피탈 등 대출금리비교 가능한 사이트들
금융감독원과 금융업계는 14일부터 금융상품 통합 비교공시 사이트인 '금융상품 한눈에'(finlife.fss.or.kr)를 운영한다고 13일 밝혔습니다.
예를 들어 주택담보대출 코너에서 소비자가 3억원의 아파트를 담보로 1억원 대출을 원할 때 만기, 고정금리 여부, 원리금 분할상환 여부 등 세부조건을 추가로 입력하면 최고·최저금리, 전월취급 평균금리, 월평균상환액 등의 핵심정보가 최저금리 순으로 정렬돼 나타납니다.
또한 가입방법, 중도상환수수료, 대출한도 등 대출 희망자에게 필요한 정보를 추가로 상세히 얻을 수 있습니다.
하지만, 최저금리, 최고금리, 평균금리 순으로 나열이 되어있고, 상세한 정보를 얻기 위해서는 각 은행으로 전화를 해보거나, 문의를 해야 하는 번거로움이 있어서 실제 활용에는 제약이 좀 있다는 평가도 나오고 있다.
그럴 때는 민간에서 공인중개사에서 무료로 운영하는 주택담보대출 금리비교 정보 사이트를 활용하는 것도 도움이 된다.
대표적인 아파트담보대출 금리비교 서비스 ‘토탈-뱅크’ (http://www.t-bank.kr) 의 홈페이지를 통해 아파트시세조회 후 간편상담신청접수, 또는 전화접수를 통하면 간단히 해결된다.
이용자들은 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는, 아파트담보대출, 주택담보대출, 빌라담보대출 등 부동산담보대출부터 전세자금·보증금담보대출, 후순위아파트담보대출 등의 금리현황과 금리우대조건을 신용조회 없이 무료로 비교받을 수 있고, 한국은행기준금리, 코픽스금리, 국고채금리등의 변동에 따른 은행의 대출금리변화에 대한 설명도 들을 수 있고, 대출이자계산기, 포장이사비용, 인테리어견적비교, 이삿짐센터가격비교 등이 기타서비스도 이용이 가능하다.
<자료제공 토탈-뱅크, 문의전화 070-8785-5523>
