요즘 분당 미금역에 위치한 애니밴드몰이 주목되고 있다. 스트리트&테라스 상가와 오피스(업무공간)를 분양중인 애니밴드몰이 투자자들의 주목을 끄는 이유를 크게 3가지 들수 있는데, 첫 번째는 분당 미금역의 마지막 중심상권의 위치해 있다는 것이다. 현재 미금역에는 2001아울렛, 먹거리촌, 역세권 중심상가로 상권이 이미 형성이 되어있다. 게다가 신분당선의 미금역 개통이 임박하면서 더블역세권으로써 더 많은 유동인구의 증가로 투자자의 관심이 미금역 으로 쏠리지만 더 이상 대형 상가가 생겨날 곳이 없는 마지막 자리이므로 투자자들에게는 마지막 기회가 되는 것이다. 

두 번째로 미금역에 위치한 기존의 상가들과 다르게 요즘 핫 트렌드인 고품격 스트리트 &테라스 상가라는 것이다. 1층은 90m의 스트리트 상가, 2층은 테라스상가로 미금역 다른 상권과 큰 차이를 두었다. 가시성과 접근성이 좋은 스트리트 상가의 장점과 실 면적보다 넓은 면적의 공간을 사용할 수 있는 테라스상가는 매출에 지대한 영향을 끼쳐서 임차인(임대인)입장에서 크게 반길 수  밖에 없는 현실이다.

세 번째로 분당 미금역의 부족한 오피스(업무공간)을 충족시킬 수 있다는 것이다. 애니밴드몰은 3~5층까지 오피스(업무공간) 건물로, 오피스 공간의 활용도를 높일 수 있게 조성하고, 5층의 하늘정원을 만들어 오피스 임차인들의 휴식공간을 제공 하는등 합리적인 설계의 중점을 두었다. 거기에 더해 56개 이상의 광역버스 및 시내버스 노선, 신분당선과 분당선을 잇는 더블 역세권등 편리한 교통으로 오피스 임차인의 편리성을 더해주었다.

이외에도 30만이상의 유동인구, 오피스의 거주인원, 주위 먹거리촌의 형성, 아파트 배후수요등은 상가매출의 큰 영향을 끼칠 것으로 예상되어서 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 상태이다.

분양관계자는 “현재 2016년 10월 26일 준공이 완료되어서, 상가와 오피스(업무공간)를  직접 눈으로 보고 선택 할 수 있는 분양과 임대가 가능한 안정성 있는 투자처”라는 말을 전했다. 



최경침 기자 / edwin@heraldcorp.com